2026年矿业权评估师职业资格考试将于10月31日-11月1日举行，本文为星蓝海学习网依据历年真题命题规律编写的《实务与案例·矿业权价值评估》模拟试卷，覆盖单项选择题等180分核心题型。建议考生收藏并限时自测，检验备考效果。试卷答案解析请添加星蓝海学习网刘老师VX：up0005，备注矿业权评估师专业科目·实务与案例·矿业权价值评估试卷答案。点击阅读原文发现更多完整备考资料。
2026年矿业权评估师职业资格考试
（专业科目·实务与案例·矿业权价值评估）模拟试卷
卷面：单选50×1分＋多选20×2分＋案例分析20×3分，共90题
满分 150分 | 合格标准 90分 | 180分钟·闭卷机考
考试时间：2026年10月31日-11月1日 | 命题依据：中国矿业权评估师协会·矿业权评估师职业资格考试大纲
试卷说明：本卷满分150分，合格标准90分。单项选择题共50题，每题1分；多项选择题共20题，每题2分，每小题的备选答案中有两个或两个以上符合题意的正确答案，错选、多选不得分，少选且所选选项均正确的每个选项得0.5分；案例分析题共20题，每题3分，每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的正确答案，评分标准同多项选择题。请将答案填涂在答题卡指定区域。
| 一、单项选择题（共50题，每题1分） |
1．矿业权评估中，关于评估目的与价值类型之间的关系，下列说法正确的是（ ）。
A．评估目的由评估机构根据委托方口头意向自行确定，与价值类型无关
B．评估目的决定价值类型的选择，是评估工作的重要前提
C．价值类型与评估目的相互独立，彼此没有联系
D．同一评估对象在任何评估目的下的评估结论均相同
2．矿业权评估程序一般包括的环节是（ ）。
A．明确评估业务基本事项、签订业务约定书、编制评估计划、现场调查与资料收集、评定估算、编制并提交评估报告、工作底稿归档
B．仅包括现场调查和评定估算两个环节
C．由委托方自行完成全部程序，评估机构不参与
D．评估程序一经确定不得作任何调整
3．下列关于矿业权评估假设的说法，正确的是（ ）。
A．评估假设可以随意设定，无需与评估目的和评估对象相适应
B．评估假设与评估基准日的选取没有任何关系
C．交易假设不属于矿业权评估假设的范畴
D．评估假设是评估结论成立的前提条件，应在评估报告中予以披露
4．矿业权评估的评估基准日应当（ ）。
A．采用评估报告的出具日期，与评估目的无关
B．采用评估机构营业执照的登记日期
C．根据评估目的和评估对象的具体情况，由委托方与评估机构协商确定
D．采用评估业务约定书的签订日期，且不得协商确定
5．矿业权评估中常用的价值类型包括（ ）。
A．市场价值、投资价值、清算价值等
B．仅有市场价值一种
C．价值类型由评估人员随意选定，不受评估目的约束
D．抵押价值不属于矿业权评估的价值类型
6．依据《矿业权评估准则》相关规定，下列关于矿业权评估目的的说法，错误的是（ ）。
A．评估目的通常包括出让、转让、抵押、作价出资等经济行为
B．评估目的是确定评估对象、评估范围和价值类型的重要依据
C．评估目的可以随意变更而不影响已出具的评估结论
D．评估目的应在评估业务约定书中予以明确
7．收益途径评估矿业权价值，其基本思路是（ ）。
A．以勘查投入的重置成本作为评估价值
B．以矿业权所对应的矿产资源未来预期收益的现值作为评估价值
C．以可比交易案例的成交价格作为评估价值
D．以资源储量乘以统一规定的固定单价作为评估价值
8．折现现金流量法（DCF）评估矿业权价值时，其核心工作是编制（ ）。
A．资产负债表
B．利润分配表
C．成本费用明细表
D．现金流量表，并按折现率将各年净现金流量折为现值
9．采用折现现金流量法评估采矿权价值，计算年净现金流量时，下列项目不应作为现金流出扣除的是（ ）。
A．筹资活动产生的借款利息支出
B．经营成本
C．销售税金及附加
D．企业所得税
10．收入权益法评估矿业权价值，主要适用于（ ）。
A．资源储量规模大、服务年限长、勘查程度高的大型采矿权
B．尚无任何资源储量资料的空白区块
C．服务年限较短、规模较小，不适用折现现金流量法的矿业权
D．正在申请登记、无任何地质资料的探矿权空白区
11．从收益途径看，对于不适用折现现金流量法的矿业权，采用收入权益法评估时，其评估价值等于（ ）。
A．勘查投入乘以效用系数
B．各年销售收入现值乘以权益系数后的累加值
C．可比案例价值乘以调整系数
D．重置成本乘以综合系数
12．折现现金流量法评估矿业权价值时，折现率通常的构成是（ ）。
A．无风险报酬率加风险报酬率
B．仅等于银行存款利率
C．由国家统一规定的固定值
D．等于行业基准收益率且不得调整
13．采用折现现金流量法评估采矿权价值，计算年净现金流量时，下列属于现金流出的是（ ）。
A．固定资产折旧
B．无形资产摊销
C．经营成本中的材料、燃料与动力费
D．已发生的勘查投资（沉没成本）
14．在折现现金流量法中，第n年折现系数（现值系数）的计算公式为（ ）。
A．(1 + 折现率)^n
B．折现率 × n
C．1 / n
D．1 / (1 + 折现率)^n
15．在收益途径中采用折现现金流量法评估探矿权价值时，对评估利用的资源储量通常应采用（ ）进行调整。
A．效用系数
B．可信度系数
C．勘查出工率系数
D．权益系数
16．采用折现现金流量法评估矿业权价值，对期末回收固定资产残值和流动资金的处理，正确的是（ ）。
A．应在计算期末作为现金流入予以回收
B．不予考虑，直接忽略
C．应作为现金流出扣除
D．应并入折旧处理
17．成本途径评估探矿权价值的基本思路是（ ）。
A．以未来预期收益的现值确定评估价值
B．以可比交易案例的价值确定评估价值
C．以勘查投入的重置成本为基础，经效用系数调整后确定评估价值
D．直接以账面勘查支出确定评估价值
18．勘查成本效用法评估探矿权价值时，其基本公式为（ ）。
A．评估价值 = 重置成本 × 效用系数
B．评估价值 = 勘查投入 × 折现率
C．评估价值 = 可比案例价值 × 调整系数
D．评估价值 = 年销售收入 × 权益系数
19．地质要素评序法作为成本途径方法评估探矿权价值时，通常需要考虑的地质要素是（ ）。
A．评估机构的资质等级
B．评估报告的篇幅长短
C．委托方的注册资本规模
D．矿床类型、矿化强度、矿体形态和有用组分等
20．采用成本途径评估探矿权价值时，重置成本一般应（ ）。
A．直接采用勘查单位的账面历史成本
B．按评估基准日的价格水平和现行费率重新计算
C．按委托方申报金额确定
D．由评估人员任意估算
21．成本法评估探矿权价值时，效用系数的确定应综合考虑（ ）。
A．仅考虑勘查投入的金额大小
B．仅考虑勘查年限的长短
C．勘查工作质量、勘查技术手段的适用性和勘查成果的有用性等因素
D．由委托方指定，评估人员无需判断
22．地质要素评序法属于成本途径方法之一，其对探矿权价值进行调整时通常采用（ ）。
A．地质要素评序系数（综合调整系数），对各勘查投入分项进行评定调整
B．折现现金流量法
C．可比销售法
D．收入权益法
23．采用成本途径中的勘查成本效用法评估探矿权，当勘查工作程度较低时，评估价值一般（ ）。
A．一定远高于重置成本
B．等于未来收益的现值
C．等于可比案例的成交价
D．接近甚至低于勘查投入的重置成本
24．成本途径评估探矿权价值时，下列不属于重置成本构成内容的是（ ）。
A．勘查工作中的地形测量费用
B．矿山建设期形成固定资产的土建投资
C．地质填图与物化探费用
D．钻探、坑探等探矿工程费用
25．地质要素评序法评估探矿权价值，其评估价值等于（ ）。
A．重置成本乘以地质要素评序系数
B．重置成本乘以折现率
C．可比案例价值乘以调整系数
D．年销售收入乘以权益系数
26．勘查成本效用法中，效用系数的作用是（ ）。
A．直接等于折现率
B．等于可比案例的交易价格
C．反映勘查投入对实现勘查目的的有效程度，用于调整重置成本
D．用于直接计算年销售收入
27．采用成本途径评估探矿权价值，对于尚不能确定资源储量的预查阶段项目，通常（ ）。
A．采用折现现金流量法详细测算
B．主要依据勘查投入的重置成本及效用系数估算其价值
C．采用可比销售法确定
D．不予评估
28．关于地质要素评序法这一成本途径方法的适用条件，下列说法正确的是（ ）。
A．仅适用于已投产的采矿权
B．适用于所有采矿权的抵押评估
C．与勘查投入的多少无关
D．适用于勘查工作已获得一定地质信息和找矿线索、但尚不具备收益途径评估条件的探矿权
29．成本法评估探矿权价值时，重置成本中不应计入的项目是（ ）。
A．与勘查目标无关的支出
B．有效勘查工程的支出
C．必要的测量费用
D．合理的地质编录费用
30．采用勘查成本效用法评估探矿权，若经评定某类勘查工作的效用系数为0，则意味着（ ）。
A．该类勘查投入的价值翻倍
B．该类勘查投入直接转化为收益
C．该类勘查投入对实现勘查目的无效，其重置成本不予计入
D．评估价值必然等于零
31．采用成本途径评估探矿权价值，下列关于评估基准日的处理，正确的是（ ）。
A．应以勘查当年的价格水平计算，不考虑评估基准日
B．重置成本应以评估基准日的价格水平计算
C．评估基准日对成本途径没有影响
D．应以未来预计价格水平计算
32．关于成本途径评估方法的特点，下列说法正确的是（ ）。
A．成本途径适用于所有类型的矿业权评估且结果最可靠
B．成本途径不考虑勘查投入，只考虑未来收益
C．成本途径等同于市场途径
D．成本途径以勘查投入的重置成本为价值基础，主要适用于勘查程度较低的探矿权评估
33．市场途径评估矿业权价值，其基本思路是（ ）。
A．参照与被评估矿业权相同或类似的交易案例，经调整后确定评估价值
B．以未来预期收益的现值确定评估价值
C．以勘查投入的重置成本确定评估价值
D．以资源储量乘以固定单价确定评估价值
34．可比销售法评估矿业权价值时，选取可比案例应遵循的原则不包括（ ）。
A．与被评估矿业权在矿种、勘查阶段、资源禀赋等方面具有可比性
B．应当是公开、正常交易形成的案例
C．必须与被评估矿业权位于同一村庄
D．交易时间距评估基准日不宜过远
35．市场途径评估矿业权价值，常用的具体方法是（ ）。
A．折现现金流量法
B．可比销售法
C．勘查成本效用法
D．收入权益法
36．采用可比销售法评估矿业权价值，若被评估矿业权在某方面优于可比案例，则相应的调整系数应（ ）。
A．大于1，即在可比案例价值基础上向上调整
B．小于1，即向下调整
C．恒等于1
D．恒等于0
37．市场途径可比销售法中，对交易时间的调整主要是为了消除（ ）对可比案例成交价格的影响。
A．评估机构资质差异
B．评估人员水平差异
C．矿石品位差异
D．不同交易时点市场价格水平的波动
38．采用可比销售法时，将可比案例价值换算为（ ）后进行比较，可增强可比性。
A．评估机构收入总额
B．委托方净资产
C．单位资源储量（或单位面积）价值
D．评估人员人均产值
39．市场途径评估中，若可比交易案例与被评估矿业权的资源储量规模差异较大，通常应当（ ）。
A．直接舍弃该案例，不作任何处理
B．通过储量规模调整系数对可比案例价值进行修正
C．将评估结论取该案例价值
D．不作调整，直接平均
40．下列关于市场途径评估方法适用条件的说法，正确的是（ ）。
A．需要有公开、活跃的矿业权交易市场以及足够数量的可比交易案例
B．不需要任何可比案例即可评估
C．仅适用于空白区的探矿权
D．评估结果与市场交易无关
41．矿业权评估中，评估参数选取应遵循的原则不包括（ ）。
A．合法性原则
B．客观性原则
C．一致性原则
D．由评估人员凭个人经验随意确定，无需说明依据
42．在评估参数选取中，可信度系数主要根据（ ）确定。
A．评估机构的规模大小
B．委托方的注册资本
C．资源储量的类别及其地质可靠程度
D．评估报告的字数
43．在评估参数确定中，权益系数主要反映（ ）。
A．矿业权价值占销售收入的比重关系
B．评估机构的收费标准
C．矿产资源税的税率
D．企业的资产负债率
44．在评估参数选取中，折现率的确定一般应（ ）。
A．直接采用银行贷款利率，不考虑风险
B．由无风险报酬率和风险报酬率构成，并结合评估对象风险水平合理确定
C．固定为10%
D．由委托方指定，评估人员不得调整
45．关于评估参数确定与选取，下列说法正确的是（ ）。
A．参数可由评估人员任意假设
B．参数一旦确定在任何项目中均保持不变
C．参数无需与评估方法相匹配
D．参数应有充分依据，并与评估目的、评估方法和价值类型相协调
46．在评估参数选取与调整中，当实际条件与参数依据的假设条件不一致时，评估人员应当（ ）。
A．忽略差异，直接采用原参数
B．由委托方决定，评估人员不发表意见
C．分析差异影响并作合理调整，同时在评估报告中说明
D．直接取参数上下限的平均值
47．评估报告应当包括的基本要素不包括（ ）。
A．评估机构全体人员的家庭住址与联系方式
B．评估目的、评估对象与评估范围
C．评估依据、评估方法与评估程序
D．评估结论及其使用限制
48．评估报告披露中，属于应当披露的特殊事项的是（ ）。
A．评估机构员工的学历背景
B．评估基准日后发生的、可能影响评估结论的重大事项
C．评估人员的工作年限
D．评估报告的印刷数量
49．关于评估结论的使用，下列说法正确的是（ ）。
A．评估结论可以脱离评估目的随意使用
B．评估结论在任何条件下都绝对准确
C．评估结论仅对评估机构内部有效
D．评估结论应在评估报告披露的假设和使用限制条件下使用
50．编制评估报告时，下列说法正确的是（ ）。
A．评估报告可以由一名评估人员随意签发
B．评估报告无需说明评估依据
C．报告编制应做到内容完整、数据准确、结论明确，并按规定进行信息披露
D．评估报告可以不含评估结论
| 二、多项选择题（共20题，每题2分） |
51．矿业权评估中，关于评估目的、价值类型与评估假设之间的关系，下列说法正确的有（ ）。
A．评估目的决定价值类型的选择
B．评估假设是评估结论成立的前提条件
C．价值类型应与评估目的相适应
D．评估假设可以脱离评估对象和评估目的随意设定
E．同一评估对象在不同评估目的下价值类型可以不同
52．矿业权评估程序应当遵循的基本原则有（ ）。
A．评估程序可以由评估人员随意简化，不受任何约束
B．独立性原则
C．评估结果无需接受任何复核
D．客观公正原则
E．保密原则
53．采用收益途径评估矿业权价值，其常用的具体方法包括（ ）。
A．折现现金流量法
B．收入权益法
C．勘查成本效用法
D．地质要素评序法
E．可比销售法
54．折现现金流量法评估矿业权价值时，编制年净现金流量表通常应列入的项目有（ ）。
A．年销售收入
B．年经营成本
C．销售税金及附加
D．企业所得税
E．筹资活动产生的借款利息支出
55．关于折现现金流量法中折现率的选取，下列说法正确的有（ ）。
A．折现率一般由无风险报酬率和风险报酬率构成
B．折现率应与所采用的收益口径相匹配
C．折现率越高，评估价值越高
D．折现率可由评估人员根据评估目的和风险水平合理确定
E．折现率一经确定，在同一评估项目中不得作任何说明
56．收入权益法评估矿业权价值，其特点包括（ ）。
A．计算相对简便，适用于资源储量规模较小、服务年限较短的矿业权
B．需要编制完整的现金流量表并逐年计算净现金流量
C．以年销售收入和权益系数为基础进行折现
D．一般不考虑固定资产投资的回收
E．可以替代一切折现现金流量法适用情形
57．成本途径评估探矿权价值，其常用的具体方法包括（ ）。
A．勘查成本效用法
B．地质要素评序法
C．以重置成本为基础的成本法
D．折现现金流量法
E．收入权益法
58．采用勘查成本效用法评估探矿权价值，影响其评估价值的主要因素有（ ）。
A．矿产品的最终销售价格
B．重置成本
C．效用系数
D．可比案例的成交价格
E．勘查工作的有效程度
59．地质要素评序法评估探矿权价值时，通常考虑的地质要素有（ ）。
A．区域成矿地质条件
B．矿化信息与找矿标志
C．矿体规模与形态
D．有用组分及品位
E．评估机构的注册资本
60．采用成本途径评估探矿权价值，下列关于重置成本确定的说法正确的有（ ）。
A．应按评估基准日的价格水平和现行费率重新计算
B．应包括与勘查目标相关的有效勘查投入
C．应包括与勘查目标无关的支出
D．应按勘查单位账面历史成本直接确定
E．应剔除已查明不具有经济价值的无效投入
61．成本途径评估探矿权价值，其适用条件与特点包括（ ）。
A．适用于勘查程度较低、尚不具备收益途径评估条件的探矿权
B．以勘查投入的重置成本为价值基础
C．评估结果完全不受勘查工作质量的影响
D．可在一定程度上反映探矿权的实际勘查投入水平
E．适用于所有采矿权的抵押评估
62．市场途径评估矿业权价值，其常用的具体方法或做法包括（ ）。
A．可比销售法
B．折现现金流量法
C．以可比交易案例为基础的市场法
D．对可比案例进行交易情况修正
E．对可比案例进行交易时间修正
63．采用可比销售法评估矿业权价值，选取可比案例时应遵循的原则有（ ）。
A．与被评估矿业权在矿种、勘查阶段、资源禀赋等方面具有可比性
B．应当是公开、正常交易形成的案例
C．交易时间距评估基准日不宜过远
D．可比案例数量越多越好，不必考虑可比性
E．只能选取同一行政村范围内的案例
64．采用可比销售法评估矿业权价值时，通常需要测算的调整系数所涉及的维度有（ ）。
A．矿产品品位（质量）调整
B．资源储量规模调整
C．开采技术条件调整
D．评估机构的资质等级调整
E．交通运输条件调整
65．评估参数选取应遵循的基本原则有（ ）。
A．合法性原则
B．客观性原则
C．可随意选取，不必说明依据
D．一致性原则，参数口径应与评估方法和价值类型相匹配
E．参数一经选定，在任何评估项目中都不得调整
66．在评估参数选取中，确定可信度系数时应考虑的因素有（ ）。
A．资源储量的类别（探明、控制、推断）
B．评估机构的历史业绩
C．勘查工作程度及地质可靠程度
D．资源储量估算的可靠性
E．评估人员的个人偏好
67．在评估参数确定与调整中，下列关于权益系数、折现率等参数的说法正确的有（ ）。
A．权益系数反映矿业权价值占销售收入的比例关系
B．折现率由无风险报酬率和风险报酬率构成
C．权益系数的确定应结合矿种、开发条件等因素分析
D．参数一经确定，不得在评估报告中说明
E．参数确定无需依据，可由评估人员随意选取
68．评估报告应当包括的基本要素有（ ）。
A．评估报告标题与报告文号
B．评估目的、评估对象与评估范围
C．评估机构员工的家庭住址
D．评估人员的个人联系方式
E．评估结论及其使用限制
69．评估报告披露中，属于特殊事项披露内容的有（ ）。
A．评估人员的学历背景
B．评估基准日后发生的、可能影响评估结论的重大事项
C．评估报告的印刷数量
D．评估对象的权属瑕疵或争议
E．其他可能影响评估结论的重要事项
70．编制评估报告时，关于评估结论与信息披露，下列说法正确的有（ ）。
A．评估结论应明确、完整地反映评估对象在评估基准日的价值
B．评估报告应披露评估假设、评估依据及使用限制
C．评估报告应当说明评估报告的使用范围
D．评估结论可脱离评估目的和评估假设随意表述
E．评估报告应附评估对象的基本情况
| 三、案例分析题（共20题，每题3分） |
案例一
材料：某铁矿探矿权（勘探阶段）拟进行价值评估，评估机构接受委托，拟对该探矿权在评估基准日的价值发表意见。经核实，该探矿权范围内保有资源量合计1300万吨，其中探明资源量400万吨、控制资源量500万吨、推断资源量400万吨。经与委托方协商，本次评估对探明、控制资源量按1.00的可信度取值，对推断资源量按0.75的可信度取值。矿山设计采用地下开采，设计采出率（采矿回收率）为80%，生产规模为年采出原矿80万吨。产品为原矿，不含税销售价格为100元/吨。经估算，年经营成本为5000万元，年销售税金及附加为400万元，年企业所得税为300万元。本项目计算期为矿山服务年限，生产期结束时回收固定资产残值与流动资金合计600万元。折现比率取8%，对应12年期年金现值系数为7.5361、终值折现系数为0.3971。请根据上述材料回答以下问题。
| 项目 | 数值 |
| --- | --- |
| 探明资源量 | 400万吨 |
| 控制资源量 | 500万吨 |
| 推断资源量 | 400万吨 |
| 可信度取值 | 探明、控制1.00；推断0.75 |
| 设计采出率 | 80% |
| 生产规模 | 80万吨/年 |
| 原矿不含税销售价格 | 100元/吨 |
| 年经营成本 | 5000万元 |
| 年销售税金及附加 | 400万元 |
| 年企业所得税 | 300万元 |
| 期末回收残值与流动资金 | 600万元 |
| 折现比率 | 8% |
| 年金现值系数（P/A,8%,12） | 7.5361 |
| 终值折现系数（P/F,8%,12） | 0.3971 |
71．关于本案例评估目的、价值类型、评估基准日和评估假设的表述，正确的是（ ）。
A．评估目的、价值类型与评估基准日均由评估人员单方决定，无需与委托方协商
B．评估基准日应根据评估目的和评估对象的具体情况，由委托方与评估机构协商确定
C．评估假设与评估结论无关，无需在评估报告中披露
D．本案例的评估目的只能是矿业权转让
72．本案例采用折现现金流量法评估，经可信度取值调整后，该探矿权的可采储量为（ ）万吨。
A．1120.00
B．1040.00
C．960.00
D．900.00
73．本案例评估参数选取中，关于评估利用资源储量及推断资源量可信度系数的处理，正确的是（ ）。
A．推断资源量一律不予利用
B．评估利用资源储量应为各类型资源量简单相加，即可信度系数均取1.00
C．评估利用资源储量应为各类型资源量按相应可信度系数调整后之和，本案例为1200.00万吨
D．可信度系数应由委托方随意确定
74．该探矿权采用折现现金流量法评估，按可采储量和生产规模计算，矿山的服务年限为（ ）年。
A．12.00
B．14.00
C．13.00
D．10.00
75．在收益途径评估中，该矿山正常生产年份的年销售收入为（ ）万元。
A．7000.00
B．8000.00
C．9000.00
D．10000.00
76．在折现现金流量法下，该矿山正常生产年份的年净现金流量为（ ）万元。
A．2300.00
B．2600.00
C．2000.00
D．2100.00
77．本案例评估参数选取中，关于折现率的确定，正确的是（ ）。
A．折现率越高，评估价值越高
B．折现率应等于银行贷款利率，不考虑风险因素
C．折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成，本案例取8%
D．折现率由委托方单方指定，评估人员不得分析
78．若采用上述参数，本案例评估结论中该探矿权的评估价值为（ ）万元。
A．17571.29
B．17333.03
C．18171.29
D．16952.03
79．在本案例评估报告的披露中，下列属于应当披露的特殊事项的是（ ）。
A．评估机构员工的个人简历
B．评估假设及评估结论的使用限制
C．评估报告的印刷数量
D．评估人员的家庭住址
80．在本案例的评估程序中，下列做法正确的是（ ）。
A．评估程序可省略现场调查环节
B．评估假设无需与委托方沟通即可随意设定
C．应履行明确评估业务基本事项、签订业务约定书、现场调查、评定估算、编制并提交评估报告等程序
D．评估工作底稿无需归档
案例二
材料：某煤矿采矿权拟转让，评估机构受托对该采矿权在评估基准日的价值发表意见。经市场调查，选取了三个在矿种、勘查阶段和开发方式等方面具有可比性的参照交易实例。评估对象保有可采储量2000万吨，三个参照实例的可采储量分别为1500万吨、2500万吨和1800万吨。经分析，需从矿产品品位（煤质）、资源储量规模、开采技术条件、运输条件、矿产品价格、权属状况和交易时间七个方面对参照实例进行修正，据此确定各参照实例的综合修正系数。评估以三个参照实例单位价值经修正后的算术平均值作为评估对象的单位可采储量价值。请根据上述材料回答以下问题。
| 参照实例 | 原始单位可采储量价值 | 综合修正系数 |
| --- | --- | --- |
| A | 12.00元/吨 | 0.90 |
| B | 13.00元/吨 | 1.10 |
| C | 14.00元/吨 | 0.80 |
| 评估对象保有可采储量 | 2000万吨 | — |
81．采用可比销售法评估该采矿权价值，选取参照交易实例时应（ ）。
A．仅选取同一乡镇范围内的实例，不考虑可比性
B．选取在矿种、勘查阶段、资源禀赋等方面具有可比性的公开正常交易实例
C．选取任意的报价信息作为实例，无需核实
D．选取数量越多越好，不必考虑交易时间
82．在本案例的可比销售法评估中，若参照实例A的综合修正系数由0.90调整为0.95，其他条件不变，则其修正后单位价值为（ ）元/吨。
A．11.40
B．11.60
C．11.80
D．12.00
83．按照本案例可比销售法给定的综合修正系数，参照实例B修正后的单位可采储量价值为（ ）元/吨。
A．13.00
B．14.30
C．14.00
D．15.60
84．采用市场途径可比销售法评估，按三个参照实例修正后单位价值的算术平均值，评估对象的单位可采储量价值为（ ）元/吨。
A．11.67
B．12.10
C．12.50
D．13.00
85．在本案例评估参数选取中，对参照实例进行矿产品价格与交易时间修正时，下列说法正确的是（ ）。
A．矿产品价格修正无需考虑价格变动趋势
B．交易时间修正旨在消除不同交易时点市场价格水平波动的影响
C．参数选取可由评估人员随意确定，无需依据
D．交易时间修正与评估基准日无关
86．在本案例评估参数选取中，关于品位（煤质）、储量规模和开采条件的修正，下列说法正确的是（ ）。
A．品位越高，单位价值越低
B．储量规模越大，单位价值一定越低
C．应根据各维度对被评估对象与参照实例的差异，逐项测算调整系数
D．各维度修正系数应直接相加，而不应逐项分析
87．在本案例评估报告的编制与披露中，下列做法正确的是（ ）。
A．参照实例的来源与修正过程无需在评估报告中披露
B．评估报告应披露参照实例的选取及修正过程等相关信息
C．评估报告可以删除评估结论
D．评估报告无需说明评估假设
88．本案例评估结论中，该采矿权的评估价值为（ ）万元。
A．24200.00
B．23333.33
C．20000.00
D．26000.00
89．在本案例的市场比较评估程序中，下列做法正确的是（ ）。
A．评估程序可省略对参照实例的核实与修正
B．评估基准日应由评估人员单方随意确定
C．应明确评估业务基本事项、签订业务约定书、开展市场调查与评定估算并编制评估报告
D．评估目的无需在业务约定书中明确
90．关于本案例评估假设与价值类型的确定，下列说法正确的是（ ）。
A．评估假设可与评估对象和评估目的无关
B．价值类型应根据评估目的确定为市场价值
C．评估假设无需在评估报告中披露
D．价值类型可以随意确定，不受评估目的约束
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