这道题是我第二年参加大设计，拿到题的时候还是胸有成竹，可是做了一会在排房间时就陷入了困境，干了很久才把方案干出来，画图又没能画完，只画了一层平面和二层的一部分。成绩出来，比上一年多了9分，29分。考完之后还有点后悔，如果解题快一点，或许自己就能过了。因此备考2026年的时候，我多付出了一点努力，然而没有经过严格训练，解题的专注力，节奏，画图速度等都不行，最终成绩定格在52分，比前两次有了较大进步。这坚定了我深度学习的信心，所以今年直接开干，练的就是解题节奏和画图速度。

读题

任务描述

为加快产业创新转型升级，培育和发展新质生产力，拟在华南某智能制造产业园内，新建一座集业务交流、中试生产和验证检测于一体的中试验证中心，建筑层数2层，总建筑面积约7200㎡’。（注：中试是产品在大规模量产前的较小规模试验，是连接实验研发与生产的关键桥梁）

信息解读：主要功能是业务交流、中试生产和验证检测，外部功能就是业务交流，内部就是后两者。

基地与环境

基地东侧为研发综合楼，北侧为中试楼，西侧为生产厂房，南侧临市政道路。基地内地势平坦，其东侧为规划的园区景观绿化带，周边环境详见总平面图。

信息解读：读题时一定要跟着题目信息走，不能跳过，避免往翻跳读而遗漏信息，所以直接结合总图来看信息。25年这道题和24年的真题一样，总图信息非常多，图面很复杂。东侧是研发，西侧是生产，中部北侧是中试楼，正好南侧再建一栋，整个场地的分区就很明显了。看建筑外轮廓，生产厂房是方正的，研发楼是C字型，北侧中试楼是L型，拟建建筑的形状有多种可能性。但中试楼留有一个连廊接口，说明拟建建筑和它要连接在一起，一般这种连接都是廊对廊，建筑轮廓会有一个对位关系。同时东侧两栋研发楼互相连接，北侧的中试楼和研发楼也有连廊，那么南侧的研发楼预留了连廊接口，必然也会和中试楼连接在一起。

从对位关系出发，生产厂房和研发楼的外轮廓都在一条线上，拟建建筑没有道理不和它们对齐，所以必然也是对齐的，同时预留的廊道接口必须利用起来，否则这个信息就白给了。如果有车位布置，必然也是在南侧和两边场地的车位布置一样，形成一种对位关系。在总图绘制时，必须借鉴已有总图信息，对绿化、车位、场地、道路、出入口等进行完善。

总平面图设计要求

在用地红线范围内，结合场地环境、建筑功能等要求，做如下设计：
1.在建筑控制线内合理布置建筑，建筑物不得超出建筑控制线。
2.结合业务交流区域主要出入口设入口广场（300m），进深不小于15m。设大型货物装卸场地(20m×20m)，同时服务于中试区、室外测试场地、北侧中试楼；设小型货物装卸场地（100m)，服务于验证检测区。人行流线与货运流线避免交叉。
3.结合园区道路，设小型客车停车位15个，非机动车停车场100㎡’。
4.在室外测试场地布置：（1）机器人测试场（45m×25m）。在测试场内沿长边设3m宽直线测试跑道，并伸入半室外测试场不少于15m，跑道总长度合计80m。(2）充电系统测试场（25m×20m)，靠近大型货物装卸场地。(3）机电产品耐候测试场(20mX20m)。(4）各测试场间距4m，与建筑间距不小于10m。
5.园区景观绿化带内不允许布置其它场地、设施（入口广场、人行步道除外）。
6.设置一条0.5m宽通信管沟，由作业区域内数据信号机房引出，便捷通至半室外测试场和室外各测试场，其路由不得穿越室外各测试场。
7.设架空连廊，分别与东侧研发综合楼、北侧中试楼的预留连廊接口相通，满足园区工作联系和外来参观活动需求。

信息解读：刚看了总图，再看总图设计要求，可以让我们快速判断总图哪些位置布置什么功能，对建筑有一个初步轮廓。业务交流区设入口广场，进深15米以上，整个场地一看，临道路，还足够宽，肯定是东侧。如果做个广场，可以和研发综合楼形成对位关系，是不是做成C字型的建筑存疑。

大型货物装卸场地，要服务于中试区和北侧中试楼，不用想，就是在两栋中试建筑的中间。小型货物装卸场地只给了面积，没有要求尺寸，说明在南侧。两者名字不同，只是为了区别，都是同样的功能，不可能布置在同一个地块。

人货分流，流线不能交叉。布置停车位。

室外场地：机器人测试场，长边设3米宽的测试跑道，伸入半室外场地至少15米，总长80米。测试场地有45米了，半室外场地里至少30米左右。所以可以推测拟建建筑在北侧会凹进去一部分，这样才能满足80米长度的需求，现在场地最大尺寸是58米。

充电测试场地靠近卸货场地，卸货场地靠进入口。机电产品耐候测试场没有位置要求，但注明了各场地之间有4米间距。距离建筑要有10米，所以机器人跑道伸入半室外场地实际只有25米左右。

园区景观绿化带内不允许布置其它场地、设施（入口广场、人行步道除外），这条可以看出入口广场肯定在东侧，那么业务交流区就在东侧。

架空连廊，分别与东侧研发综合楼、北侧中试楼的预留连廊接口相通，这条连廊的位置就是走道的位置。建筑平面图上没有连廊的尺寸，说明这需要自定义，但从总图上看，它没有五米宽，估计就在3-4米。

其他

1.本设计应根据基地环境、建筑功能特点，满足防火及无障碍设计等要求，并符合国家现行规范、标准及规定。
2.一层室内设计标高为士0.000，建筑室内外高差为300mm，一、二层层高均为5.1m。
3.建筑采用钢筋混凝土框架结构，建议选用8m的基本柱网。

信息解读：满足防火、无障碍要求。室内外高差为300，就要画无障碍坡道。柱网是8米，那么廊道大胆做确定是3-4米，就看相邻的房间尺寸是多少。

制图要求

一、总平面图

1.绘制建筑的一层轮廓线，并标注层数和出入口处室内外地面相对标高。
2.根据设计要求，在基地范围内绘制并标注道路、绿化、广场、装卸场地、室外测试场、测试跑道、通信管沟、机动车和非机动车停车场的面积、
尺寸或数量。

1. 标注业务交流区域的主要出入口，作业区域的人员出入口、小型货物出入口、大型货物出入口。

   二、平面图

   1.绘制一、二层平面图，表示出柱、墙（双线或单粗线)、门(表示开启方向）、踏步及坡道、测试跑道、通信管沟。窗、卫生洁具可不表示。
   2.标注建筑总尺寸、轴线尺寸，标注室内楼、地面及室外地面相对标高。
   3.注明房间或空间名称，标注带*号房间及空间（见表一、表二）的面积，允许误差在规定面积的士10%以内；带#号房间及空间须采光通风。
   4.分别填写一、二层建筑面积，允许误差在规定面积的士5%以内，房间及各层建筑面积均以轴线计算。

信息解读：除了常规要求，还特别提出了要画踏步及坡道，就是服务于无障碍的，同时还有通信管沟和测试跑道。

解题

建筑设计要求

建筑主要由业务交流区域、作业区域两部分组成，要求分区明确，联系方便。各功能用房、面积及要求详见表一、表二；主要功能关系及流线等要求详见示意图。

信息解读：和开篇分析的一样，建筑就是两大分区。老规则，读文字信息之前先看“三件套”，这道题只有气泡图和面积表，没有图例。

气泡图：边看气泡图边尝试将气泡图图形化，至少将交通骨架图形化。一层的气泡图比较复杂，我们从外部分区来看，进入门厅之后，有五个并列的空间：展厅、接待、安防、业务、电梯厅。业务厅又连接了实验区域，实验区域连接公用区，挨着半室外场地。半室外场地是枢纽空间，连接着四个区域。

从一层到二层有三个主要的垂直交通，分别在公用区、货物门厅、门厅。上到二楼，就可以看到半室外场地是被围在中间的，北侧就是观测廊。气泡图还是很明显，东侧连接研发综合楼，是业务交流区，中间是实验室和公用区，西侧是中试车间和辅助用房。

面积表：这应该是比较复杂的一年，大分区虽然只有两个，子分区不少，而且各种细碎的房间很多。像各种厅里都有各种子房间，同时一二层面积悬殊很大，当然半室外场地占了960，应该还有通高房间，面积表里没有说明。节约时间，就不细看了，读题的时候再来细看。一层4300的建筑面积，柱网可以直接做成80X56=4480，先放大，再缩小。

一、业务交流区域

主要包括展示、业务办理、会议等主要功能，要求空间布局合理。
1.门厅布局应合理组织业务办理和展示接待的功能，内设服务台，其位置便于咨询与引导。
2.业务办理厅相对独立，与门厅联系便捷。办理柜台与验证检测区直接联系，并与业务办公室相邻。
3.多功能厅主要服务于业务交流，兼顾验证检测区使用。
4.设宽度不小于4m的观测廊，能同时观看室外测试场地、半室外测试场和中试车间，可通至作业区域，并能与东侧、北侧架空连廊联系。

信息解读：文字信息包括一二层，必须结合面积表和气泡图来看。由于门厅居中，验证检测区相对门厅位于西侧和南侧，所以业务办理厅就位于南侧，那么其余房间往北侧布置。房间面积非常规整，但如果没有走廊连接，直接厅与厅连接，似乎不合理，所以在一楼不确定的时候，可以先看看二层的房间。二楼排完，回到一楼，上下对位，很快就将房间大概的分布处理完。

二、作业区域

主要包括中试生产、验证检测、半室外测试等主要功能，要求分区明确，联系便捷。

（三）验证检测区

主要包括普通实验单元、净化实验单元、专家工作室、数据分析室等功能用房，要求布局合理，并与业务交流区域联系便捷。
1.一层实验控制室分别与两个普通实验单元的实验室直接联系，三者均经共用的缓冲间通向半室外测试场。每个实验室面向走道设6m长观察窗。
2.一层设专家工作室，南向布置，与普通实验单元联系方便。
3.二层实验控制室分别与两个净化实验单元的实验室直接联系，三者人员经共用的二次更衣室，通过共用的缓冲间进出。两个实验室的物品经各自风淋通道进出；实验控制室应能观察半室外测试场。每个实验室面向走道设6m长观察窗。

信息解读：专家工作组南向布置，与实验单元联系方便，因为我们知道了位置，所以就是一南一北对位的关系。四间专家工作组一字排开，其余房间就放在北侧。因为我们不知道走道多宽，所以直接排北侧房间，排完之后余多少宽度就用来做走道。

控制室联系着实验单元和缓冲间，所以处于枢纽位置，缓冲间15的面积，可以做成3X5的尺寸。实验控制室可以做成5X10，两者对位排列，还余3米，3米就是走道宽度。北侧实验区横向占五格，这样北侧刚好做半室外场地，实验区面积还有富余，先不管，排下一个区域。

（四）半室外测试场

为净高12m的无柱空间，与室外测试场地相临。屋盖采用网架结构及电动开合采光顶，可为周边房问提供采光通风。

（一）公用区

主要包括门厅、数据信号机房、管理室、更衣室等功能用房。要求同时便捷服务于中试区、验证检测区、半室外测试场。
1.分别设置人员门厅与小型货物门厅，由管理室统一管理。
2.人员在各层经更衣后，进入工作场所。

信息解读：因为从实验区我们已经推出走廊位置，所以直接对位排列房间。人员门厅居中，货物门厅往西布置，这也符合我们前面推测的小货卸货场在南侧。数据机房的面积工整，还不用采光，直接放在东北角。管理室要管理两上门厅，肯定是枢纽位置，楼电梯组团布置，门厅做到方正，不确定的位置上下二层共同探讨。有多余的空间就安排楼梯，实在无法安排就该大就大，该小就小。

（二）中试区

主要包括中试车间、生产控制室、支持用房（包括配电室、备用电源间、物流小车暂存间、准备室、库房）等功能用房。要求布局相对独立，便于组织生产，并与北侧中试楼便捷联系。
1.货物由大型装卸场地经大型货物门厅直通中试车间（运输通道上的门为4×4m的卷帘门）。
2.中试车间为两层通高无柱空间（24m×16m），可直通半室外测试场。二层生产控制室可全面观察中试车间，内设专用楼梯直通一层中试车间。

信息解读：大货门厅的面积刚好是加一部楼梯间可以组成三个格子。货梯和楼梯放一起，然后对位连接中试车间，所以大货门厅面对的是卸货场地，从北到南就是卸货场地-门厅-中试车间，然后辅助房间往西侧放，东侧中试车间挨着半室外场地。二楼生产控制室要安排一部楼梯，还要看到中试车间，数据机房往东侧移动三米，生产控制室的面积比要求的多了8个平方米，符合题目要求。

结论

解题到这一步，所有房间都排列完成，除了数据机房左右横跳，其余空间和房间都非常正整，整个方案完成度还是很高。范老师给这道题的难度是四颗星，比2024年低一颗星，练习下来感觉很好。但当时考试的时候就没有这么好的感觉了，我找到了去年考试结束时复盘的答案进行对比。我是先入为主了，我直接将半室外场地固定成竖直的长方形，然后围绕这个形状去排房间，于是浪费了不少时间。所以最后方案出来，但图没画出来，只画完了一层平面。

两版方案对比，这一版无疑好了很多。所以解题不能凭自己的主观意识先入为主，还得根据题目进行分步推断，最终做出符合题意的答案，闲话不多说，上成果。

公众门厅还做了一个C口，强行与东侧研发综合楼对位，这就是典型的对位的错误用法。一切还得服务于建筑本身，出题人设计了需要对位的才对位，不需要对位的大可不必。优先级最高的还应该是交通流线的平直和上下房间的对位。