资产评估师||《资产评估相关知识》试卷(四)

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资产评估师||《资产评估相关知识》试卷(四)

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《资产评估相关知识》试卷(四)

一、单项选择题(共60题,每题1分,共60分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)
1.甲公司属于手机加工行业的中游产业,负责手机零部件生产加工。2×20年,供应链上游特种钢片生产商乙公司拖欠甲公司原材料,导致甲公司未能按时完成供应链下游手机销售商丙公司的订单,丙公司向甲公司提起仲裁,仲裁裁决甲公司需支付丙公司2000万元违约金。至2×20年12月31日,甲公司尚未支付丙公司。同时,甲公司向乙公司提起诉讼,要求乙公司赔付3000万元货款及违约金,法院终审判决支持甲公司主张。甲公司在按照会计政策计提坏账准备后,该笔债权账面价值为1800万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司针对上述交易会计处理的表述中,正确的是()。
A.资产负债表中列报应收债权3000万元和应付债务2000万元
B.资产负债表中列报对丙公司的负债2000万元,但不列示对乙公司的债券3000万元
C.资产负债表中列报应收债权1800万元和应付债务3000万元
D.资产负债表中应收和应付项目抵消后,列示应付债务200万元
2.金融资产在进行初始计量时,应将交易费用计入投资收益的金融资产是()。
A.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
B.以摊余成本计量的金融资产
C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
D.贷款和应收款项
3.甲公司2×20年7月1日取得乙公司40%表决权股份,能够对乙公司实施重大影响,甲公司在进行投资时,除一项固定资产外,甲公司其余可辨认资产、负债的公允价值等于其账面价值。投资时该项固定资产公允价值5000万元,账面价值4000万元,预计使用年限10年,预计净残值为零。2×20年9月1日,甲公司将其成本为800万元的商品以1200万元的价格出售给乙公司,乙公司作为存货核算。截至2×20年12月31日,乙公司已将该项存货对外出售30%。2×20年乙公司实现净利润8000万元,其他综合收益增加300万元,假定不考
虑其他因素,甲公司年末记录在“长期股权投资损益调整”的金额为()万元。
A.3200B.3132C.3048D.3068
4.甲公司以下各项权益性投资中,应作为长期股权投资核算的是()。
2023年资产评估师资格全国统一考试《资产评估相关知识》全国大模考热身试卷(四)85
A.长期持有乙公司5%股权,至今已有10年
B.持有丙上市公司10%的股权,对丙公司不具有重大影响,准备随时出售C.持有丁公司3%的股权,能够制定丁公司的财务政策
D.持有戊上市公司3000万股股份,对戊上市公司不具有控制、共同控制或重大影响:该股份限售期为3年
5.甲企业2×20年度营业收入2000万元,营业成本1600万元,管理费用40万元,销售费用70万元,资产减值损失80万元,投资收益90万元,营业外收入30万元,营业外支出20万元,其他综合收益100万元,所得税费用65万元。假定不考虑其他因素,甲企业2×20年营业利润为()万元。
A.246B.400C.300D.310
6.甲公司于2×20年3月与所在地地方政府签订合作协议,根据协议约定当地政府向甲公司提供100万元奖励基金,用于公司的人才激励和人才引进奖励。甲公司必须按年向当地政府报送详细的资金使用计划,并按规定用途使用资金。根据甲公司的公司发展计划、股东大会及公司章程,可以确认甲公司满足地方政府的人才激励和人才引进奖励要求。甲公司于2×20年4月10日收到500万元补助资金,甲公司预计在2×20年12月、2×21年12月,给总裁级别高管发放50万元作为年度奖金。关于上述协议,下列说法正确的是()。
A.甲公司可以第一年按照总额法、第二年按照净额法对该笔政府补助进行会计处理B.甲公司应在2×20年4月10日确认100万元递延收益
C.2×20年4月,甲公司应当将收到的补助资金先计入“其他应付款”科目D.甲公司发放高管奖金时,将高管奖金计入营业外收入
7.2×20年3月1日,甲公司支付价款500万元从活跃市场上购入乙公司3年期公司债券,另支付交易费用10万元。该债券面值600万元,票面利率5%,实际利率8%,按年支付利息,本金最后一次支付。甲公司将该债券作为以摊余成本计量的金融资产核算,假定不考虑其他因素,2×20年12月31日该债券的账面价值为()万元。
A.564B.540C.510D.492.6
8.下列关于消费税的说法中,正确的是()。
A.委托加工的应税消费品,收回后直接用于销售的,所纳税款准予按规定抵扣,委托方应按代收代缴的消费税,计入应交税费
B.委托加工的应税消费品收回后用于连续生产应税消费品的,委托方应将代扣代缴的消费税计入委托加工的应税消费品成本
C.进口消费品,其交纳的消费税应计入该进口消费品的成本
D.消费税实行价外征收,其应缴纳的消费税通过“税金及附加”科目核算
9.甲公司2×19年7月开始研制一项新技术,2×20年9月研制成功,甲公司申请了专利技术。研究阶段发生相关费用1500万元;开发过程发生工资薪酬费用600万元,材料费用300万元,其他相关费用60万元,并且开发阶段相关支出均符合资本化条件;申请专利时发生注册费等相关费用50万元。甲公司该项专利权的入账价值为()万元。
A.960B.1010C.2610D.2460
10.甲公司本年度实现净利润800万元,甲公司按10%比例提取法定盈余公积、按5%比例提取任意盈余公积,同时根据股东大会决议,用500万元弥补以前年度亏损,其余全部用于分配股票股利200万股,每股面值0.7元。不必考虑其他因素,甲公司本年度实收资本增加额为()万元。
86资产评估相关知识全国大模考
A.320B.100C.140D.180
11.甲有限责任公司由两位投资者投资200万元设立,每人各出资100万元。一年后,为扩大经营规模,经批准,甲公司注册资本增加到300万元,并引入第三位投资者加入。按照投资协议,新投资者需缴入现金120万元,同时享有该公司三分之一的股份。甲有限责任公司已收到该现金投资。假定不考虑其他因素,甲有限责任公司接受第三位投资者时应确认的资本公积为()万元。
A.120B.20C.300D.100
12.甲公司计划构建一个厂房,发生如下业务:①2×20年1月1日,向乙商业银行取得借款2000万元,专门用于厂房的建造。期限为3年,年利率为6%,每年12月31日支付利息。②2×20年2月1日,向施工单位支付工程款800万元;11月1日向施工单位支付工程款800万元;其余款项放至银行,年利率为0.5%。③2×21年1月31日,厂房建造完毕,达到预定可使用状态,并向施工单位支付剩余工程款800万元。借款不足部分以自由资金付清。甲公司2×20年工程资本化利息为()万元。
A.114.33B.104.33C.121D.116.33
13.甲公司2×18年1月2日,甲公司在公开市场购入一项股权投资,甲公司将其划分为以摊余成本计量的金融资产。2×20年12月31日,因市场变化等原因,甲公司董事会重新决议,将该金融资产重新分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。重分类日,该投资账面价值1500万元,公允价值1650万元,则二者的差额应()。
A.计入其他综合收益150万元
B.计入投资收益150万元
C.计入公允价值变动损益150万元
D.不做会计处理,记录备查账簿,待资产负债表日,根据当日公允价值再进行处理
14.甲公司为增值税一般纳税人,2×20年发生的有关交易或事项如下:①销售产品确认收入100万元,结转成本80万元,当期应交纳的增值税为13万元,有关税金及附加为2万元;②持有的分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产当期市价下降30万元、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产当期市价上升30万元;③出售一项专利技术产生收益500万元;④计提无形资产减值准备50万元。不考虑其他因素,甲公司2×20年营业利润是()万元。
A.-10B.20C.468D.438
15.甲公司适用的所得税税率为25%。甲公司于2×19年末购入一台设备并投入公司管理部门使用,入账价值为510万元,预计使用年限为10年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。该固定资产在税法上与会计上的折旧年限和折旧方法相同。2×21年初,由于技术进步等原因,公司将该设备的折旧方法改为双倍余额递减法,预计尚可使用年限为8年,净残值不变。甲公司在此之前对该设备未计提减值准备,会计上的折旧方法与折旧年限变更不影响税法上的折旧方法与折旧年限。则该项变更将导致2×21年度公司的净利润减少()万元。
A.60B.55.25C.46.88D.50
16.企业接受投资者的投资如果为外币资本,将外币资本折算为记账本位币时所采用的汇率是()。
A.资产负债表日汇率B.交易日即期汇率
C.期初汇率D.合同约定汇率
17.2×20年12月31日,甲公司“材料采购”总账科目借方余额为20万元,“原材料”总账科目借方余额为25万元,“材料成本差异”总账科目贷方余额为3万元。不考虑其他因素,甲公司年末资产负债表中“存货”项目期末余额为()万元。
A.48B.45C.42D.22
18.甲公司2×19年6月30日以500万元取得乙上市公司10%的股权,对乙公司不具有重大影响,甲公司将其分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产;2×20年12月31日,其公允价值为650万元,累计计入其他综合收益的金额为150万元。同日,甲公司以4000万元从丙公司(与甲公司无关联关系)购买乙上市公司55%的股权。2×20年12
月31日,甲公司长期股权投资初始入账成本为()万元。
A.3900B.4650C.4500D.4225
19.下列关于租赁的说法中,不正确的是()。A.一项合同要被分类为租赁,必须存在已识别资产B.租赁期包含续租选择权涵盖的期间
C.资产的某部分产能与其他部分在物理上不可区分,则该部分必定不属于已识别资产
D.合同中同时包含租赁和非租赁部分的,承租人和出租人可以将租赁和非租赁部分进行分拆
20.企业盈余公积的用途很多,下列目的中,企业不能使用盈余公积达成的是()。
A.弥补亏损B.发放职工福利
C.转增资本D.扩大生产经营
21.本年甲公司经营杠杆系数为1.8,财务杠杆系数为1.6,固定成本为200万元,甲公司适用的所得税税率为25%,则本年甲公司的利息费用为()万元。
A.50B.60C.100D.120
22.甲公司投资的厂房项目已经完结,收回原投入的垫支资金200万元。原厂房总成本2000万元,税法规定可按直线法折旧20年,至完结时已计提折旧10年,残值率为10%,所得税税率为25%,出售厂房时,获得残值收入800万元,则该项目终结期现金流量为()万元。
A.875B.1075C.1100D.825
23.若企业基期固定成本为200万元,基期息税前利润为300万元,则企业的经营杠杆系数为()。
A.2.5B.1.67C.1.5D.0.67
24.资产组合M的期望收益率为18%,标准离差为27.9%,资产组合N的期望收益率为13%,标准离差率为1.2,投资者甲公司和乙公司决定将其资产投资于组合M和N中,甲公司期望的最低收益率为16%,乙公司投资于资产组合M和N的资金比例为3:7,根据上述情况,下列说法错误的是()。
A.资产组合M的标准离差率为1.55
B.资产组合M的风险大于资产组合N
C.为实现期望的最低收益率,甲公司应于资产组合M上投资的最低比例是65%D.乙公司更厌恶风险
25.在其他条件不变的情况下,若企业提高折现率,数字大小不会因此受到影响的指标是()。
A.净现值B.现值指数
88资产评估相关知识全国大模考
C.动态投资回收期D.内含报酬率
26.当某上市公司的β系数大于0时,下列关于该公司风险与收益表述中,正确的是()。
A.系统性风险高于市场组合风险
B.资产收益率与市场平均收益率呈反向变化
C.资产收益率与市场平均收益率呈同向变化
D.资产收益率变动幅度大于市场平均收益变动幅度
27.甲公司适用企业所得税税率为25%,计划追加筹资20000万元。目前甲公司有三种筹资方案:方案一:向银行取得长期借款3000万元,借款年利率为4.8%,每年付息一次;方案二:发行面值为5600万元,发行价格为6000万元的公司债券,票面利率为6%,每年付息一次;方案三:增发普通股11000万元,假定资本市场有效,当前无风险受利率为4%,市场平均收益率为10%,甲公司普通股的β系数为1.5。不考虑其他因素。则下列说法中,不正确的是()。
A.长期借款的资本成本率为3.6%B.发行公司债券的资本成本率为4.8%
C.普通股资本成本率为13%D.三种筹资方案的平均资本成本率为8.95%
28.某上市公司本年初发行在外的普通股7500万股,4月1日新发行普通股500万股,11月1日回购普通股450万股以备股权激励。该上市公司当年实现净利润4400万元,发放优先股股利500万元。则该公司年末的基本每股收益为()元。
A.0.5B.1C.0.8D.0.3
29.甲公司有一台旧设备,于2015年1月1日以300万元购入,原预计使用年限为8年,残值率为20%,2018年12月31日,甲公司拟更新这台设备,若将旧设备出售将获得160万元的变价收入。若不更换新设备,则需要每年支付30万元修理费用,设备报废后的变价收入预计为40万元。若甲公司适用的所得税税率为25%,折现率为10%,已知(P/A,10%,
4)=3.1699,(P/F,10%,4)=0.6830,则旧设备的现金流出量现值为()万元。
A.166.81B.176.81C.170.22D.186.22
30.甲公司的投资项目A从2016年1月1日进入经营期,每年营业收入300万元,每年支付固定付现成本100万元,从2017年起每年比上年为固定资产多付20万元修理费,固定资产折旧每年:50万元。2019年12月31日经营期结束,假设这个项目会计报酬率为10%,所得税税率为25%,则项目投资总额为()万元。
A.90B.120C.900D.1200
31.下列公式中,不能计算出企业单期收益率的是()。
A.资产价值的增值÷期初资产价值
B.(股息收益+资本利得)÷期初资产价格
C.资产价格的增值÷(期初资产价格×资产持有年限)
D.利息收益率+资本利得收益率
32.已知甲公司销售利润率为50%,贡献毛益率为80%,则进行敏感性分析可以得出,对利润的变化,()。
A.单价更敏感B.销量更敏感
C.单价和销量的敏感程度相同D.无法比较单价和销量的敏感程度
33.下列业务中,会降低企业短期偿债能力的是()。
A.企业采用经营租赁方式租赁一台大型机械设备
B.企业从某国有银行取得3年期500万元的贷款
C.年末提取盈余公积
D.企业向股东发放股票股利
34.下列属于酌量性固定成本的是()。
A.管理人员薪酬B.低值易耗品
C.技术转让费D.广告费
35.下列关于利量式本量利关系图的说法中,不正确的是()。
A.利润线表示的是销售收入与变动成本之间的差量关系
B.利润线的斜率是单位贡献毛益
C.能清晰表示固定成本在企业盈亏中的特殊作用
D.只能用于单一产品保本分析
36.甲公司有一台生产设备于2014年1月1日购入,买价为200万元,税法规定的折旧年限为10年,按照直线法计提折旧,预计残值率为10%。2019年1月1日,甲公司以100万元出售了该设备,假定所得税税率为15%,则出售该设备产生的现金净流量为()万元。
A.100B.101.5C.112.5D.125
37.产权比率越高,通常反映的信息是()。
A.财务结构越稳健B.长期偿债能力越强
C.财务杠杆效应越强D.股东权益的保障程度越高
38.甲公司拟投资一个建设期为1年的项目,建设期初购入需要安装的设备600万元,厂房与设备安装完毕后,设备按照直线法计提折旧,预计残值率为30%。投产当日垫支营运资金200万元,经营期共10年,预计每年经营现金净流量为120万元。项目终结时,将厂房设备出售预计可收取250万元,若适用的折现率为10%,已知(P/A,10%,10)=6.144;(P/F,
10%,10)=0.386,(P/F,10%,1)=0.909;(P/F,10%,11)=0.351,甲公司适用的所得税税率为25%,则该厂投资该项目的现值指数为()。
A.1.05B.1.25C.1.65D.1.85
39.甲投资组合由证券X和证券Y组成,X占30%,Y占70%,下列说法中,正确的是
()。
A.甲的β系数=X的β系数×30%+Y的β系数×700
B.甲期望报酬率的标准离差率=X期望报酬率的标准离差率×30%+Y期望报酬率的标准离差率×70%
C.甲期望报酬率的标准差=X期望报酬率的标准差×30%+Y期望报酬率的标准差×70%
D.甲的方差=X的方差×30%+Y的方差×70%
40.如果企业的资本来源全部为自有资本,且没有优先权存在,则企业的财务杠杆系数()。
A.等于0B.等于1C.大于1D.小于1
41.陈某从蔡某处借款10万元,以其名贵手表设定抵押权。后陈某出国留学,又将该手表放于齐某处保管,约定一年后支付保管费。当借款期限与保管期限同时届满时,陈某均拒绝履行债务。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的是()。
A.蔡某的权利优先于齐某B.齐某的权利优先于蔡某
C.两者权利不分先后D.陈某的权利优先于蔡某和齐某
42.根据《中华人民共和国民法典》,下列财产中,可以作为抵押权标的的是()。

90资产评估相关知识全国大模考

A.土地所有权B.公立医院的医疗卫生设施
C.依法被查封的财产D.正在建造的建筑物
43.下列行为中既需缴纳增值税又需缴纳消费税的是()。
A.某啤酒厂将自产的一批啤酒免费赞助给啤酒节组委会
B.某化妆品公司将自产的一批上妆油、卸妆油销售给商场
C.某卷烟厂将自产的烟丝用于连续生产卷烟
D.某新能源企业生产一批锂离子蓄电池赠送给合作商
44.根据企业国有资产产权登记范围的相关规定,下列选项中不应纳入产权登记范围的是()。
A.国有独资企业
B.国有资本参股公司拥有实际控制权的境内外各级企业及其投资参股企业C. 国有独资公司投资设立的企业以及其他形式占有国有资产的企业
D.设置国有股权的有限责任公司和股份有限公司
45.根据证券法律制度的规定,发行人、中介机构报送的发行申请文件及相关法律文件涉嫌虚假记载、误导性陈述或重大遗漏的,移交稽查部门查处,被稽查立案的,暂停受理相关中介机构推荐的发行申请;查证属实的,自确认之日起()个月内不再受理该发行人的股票发行申请,并依法追究中介机构及相关负责人的责任。
A.6B.12C.24D.36
46.信托法律关系中,受托人的主要权利不包括()。
A.对信托财产的处分权B.处理信托事务的权利
C.信托利益的享有权D.请求给付报酬和补偿费用权
47.根据合伙企业法律制度的规定,合伙企业利润分配的首要依据是()。
A.合伙协议约定的比例B.合伙人均等的比例
C.合伙人实缴出资的比例D.合伙人认缴出资的比例
48.甲、乙、丙3人共同出资80万设立一家有限责任公司。其中,甲出资40万元,乙出资25万元,丙出资15万元。2021年5月公司成立后,召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情况中,不符合公司法律制度规定的是()。
A.会议由甲召集和主持
B.会议决定不设董事会,由甲担任执行董事,甲为公司的法定代表人
C.会议决定设1名监事,由乙担任,任期为2年
D.会议决定了公司的经营方针和投资计划
49.根据物权法律制度的规定,下列权利中,不能设定权利质权的是()。
A.可以转让的股权B.应收账款债权
C.专利权D.房屋所有权
50.张某于2021年7月毕业,毕业后自己出资10万元设立了甲一人有限责任公司(简称“甲公司”)。下列选项中,错误的是()。
A.如果甲公司持续盈利,5年后张某还可以设立乙一人有限责任公司
B.如果张某不能证明公司财产独立于其自己的财产,应当对公司债务承担连带责任C.甲公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告,并经会计师事务所审计
D.如果张某决定聘请其大学同学王某为甲公司的董事,那么该决定应当采用书面形式,并由张某签字后置备于公司
51.甲、乙、丙按份共有一套房屋,三人各占1/3份额,三方无其他约定。为提高房屋的价值,甲主张对此房屋进行重大修缮,乙表示赞同,丙反对。根据物权法律制度的规定,下列选项中,正确的是()。
A.因没有经过全体共有人的同意,甲、乙不得修缮
B.因甲、乙的份额合计已达2/3,故甲、乙可以修缮
C.甲、乙只能在自己的应有部分上修缮
D.若甲、乙坚持修缮,须先分割共有房屋
52.国有企业甲、合伙企业乙、自然人丙拟共同投资设立一合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定,下列关于该合伙企业设立及相关事项的表述中,错误的是()。
A.拟设立的合伙企业可以是普通合伙企业,也可以是有限合伙企业
B.乙既可以是有限合伙人,也可以是普通合伙人
C.三方可以约定由丙执行合伙企业事务
D.三方可以约定不经全体合伙人一致同意而吸收新的合伙人
53.市场主体伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的,由登记机关没收违法所得,处10万元以下的罚款;情节严重的,处()万元以上()万元以下的罚款,吊销营业执照。
A.1020B.1030C.1040D.1050
54.某有限责任公司股东甲、乙、丙、丁分别持有公司5%、20%、35%和40%的股权,该公司章程未对股东行使表决权及股东会决议方式作出规定。下列关于该公司股东会会议召开及决议作出的表述中,符合公司法律制度的规定的是()。
A.甲可以提议召开股东会临时会议
B.只有丁可以提议召开股东会临时会议
C.只要丙、丁表示同意,股东会即可作出增加公司注册资本的决议
D.只要乙、丁表示同意,股东会即可作出变更公司形式的决议
55.商业银行的结算业务不包括()。
A.票据承兑B.信用证结算
C.吸收公众存款D.委托收款
56.根据国有资产法律制度的规定,下列不属于国有股东转让所持上市公司股份的转让方式的是()。
A.通过证券交易系统转让B.以协议方式转让
C.间接转让D.在全国中小企业股份转让系统转让
57.根据物权法律制度,下列关于建设用地使用权,说法错误的是()。
A.经营性建设用地应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
B.建设用地使用权自向登记机构申请建设用地使用权登记时设立
C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠予或者抵押的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同
D.建设用地使用权对标的土地的支配限于对土地使用价值的支配,而且这种支配也是无期限的
58.某凉茶饮料生产企业2020年销售凉茶取得收入5000万元,当年广告费支出2100万元,则根据企业所得税有关规定,该企业计算2020年企业所得税时,对广告费处理的正确方法是()。
A.只准予扣除750万元,剩余部分准予在以后纳税年度无限期结转
B.只准予扣除1500万元,剩余部分准予在以后纳税年度无限期结转
C.只准予扣除750万元,剩余部分准予结转扣除,但最长不超过5年D.只准予扣除1500万元,剩余部分准予结转扣除,但最长不超过5年
59.某进出口外贸企业进口一批高档化妆品,到岸价格为1000万元,关税税额为1000
万元,该批高档化妆品适用增值税税率为13%,消费税税率为15%,则该公司应纳增值税为()万元。
A.218B.260C.368.74D.305.88
60.企业转让全部国有资产产权(股权)或改制后不再设置国有股权的,应当自出资人的母公司或上级单位批准后()日内向原产权登记机关申办注销产权登记。
A.10

B.20

C.30

D.60

二、多项选择题(共30题,每题2分,共60分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)
1.下列选项中,属于会计基本假设的有()。
A.会计主体B.借贷记账法
C.持续经营D.货币计量
E.权责发生制
2.下列关于特殊劳务交易在确认收入时点的说法中符合会计准则的有()。

A. 属于提供设备的特许权费,在合同签订时确认收入

B.艺术表演收费,在艺术表演成功后确认收入
C.宣传媒介的收费,在相关的广告或商业行为开始出现于公众面前时确认收入D.广告的制作费,在资产负债表日根据制作广告的完成进度确认收入
E.安装工作是商品销售附带条件的,安装费根据安装的完工进度确认收入
3.甲公司是一家上市公司,在资产负债表日至财务报表批准报出之前发生的下列交易中,属于资产负债表日后非调整事项的有()。
A.发行可转换公司债券
B.董事会提出利润分配方案
C.因汇率变动造成外币应收款项出现汇兑损
D.以前年度销售的商品因质量问题退货
E.董事会提出利润分配方案
4.下列对于企业会计要素的描述,准确的有()。
A.与该资源有关的经济利益很可能流入企业的资源应被确认为资产
B.负债是企业承担的现实义务,未来发生的交易或事项不属于负债
C.除非发生减资或清算,企业不需要偿还所有者其投入的所有者权益
D.收入包括企业所有的经济利益流入
E.费用是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的,与向所有者分配利润无关的经济利益总流出
5.下列情形中,甲公司可以确认收入的有()。
A.本月甲公司销售商品一批,商品已发出,买方已预付部分货款,余款由甲公司开出一

张商业承兑汇票随货品一并交付。货品交付后买方表示商品质量不达标,要求甲公司退货,双方处于协商中

B.本月甲公司销售商品一批,并与买方约定,3个月后将商品已售价加成一成的价格买回
C.本月甲公司销售必须安装才能使用的机器设备一台,但截至月末,甲公司尚未完成商品的安装工作
D.本月甲公司销售商品一批,买方已验收入库并支付货款
E.本月甲公司销售商品一批,同时按照估计的退货率,把商品的10%售价确认为预计负债
6.下列项目中,影响企业营业利润的项目包括()。
A.研发费用B.税金及附加
C.净敞口套期收益D.所得税费用
E.营业外支出
7.下列活动中产生的现金流量,应该在“投资活动产生的现金流量”项目列示的有()。
A.收到投资单位甲公司本年度分配的现金股利
B.支付职工的工会会费
C.偿还银行构建大型机器设备的专门借款
D.发行可转换公司债券收到的现金
E.本年度构建大型机器设备花费的现金
8.甲、乙公司之间发生的下列业务中,属于关联方交易的有()。
A.甲公司是乙公司的母公司,甲公司为乙公司的借款提供担保
B.甲、乙公司有相同控制方,甲公司经销乙公司的特许商品
C.甲、乙公司共同控制丙公司,甲公司独家代理乙公司生产的产品
D.甲公司对乙公司有重大影响,甲公司以市场价格向乙公司提供产品
E.甲、乙公司有相同控制方,甲公司使用乙公司已注册的商标
9.甲公司于2年前购入乙公司40%股份,至今已持有2年,甲公司采用权益法核算该公司的长期股权投资。本年度,乙公司获得净利润500万元,则甲公司的下列做法中,符合会计准则的有()。
A.初始投资时,甲公司当时支付的投资成本为1000万元,当时乙公司可辨认净资产公允价值为2000万元,甲公司将长期股权投资成本调减200万元
B.初始投资时,甲公司将乙公司财务报表存货的计量方式由先进先出法调整为与甲公司一致的移动加权平均法
C.初始投资时,乙公司某一项无形资产的账面价值为500万元,公允价值为800万元,预计使用年限为10年,预计净残值为0。本年度,甲公司在计算投资收益时,将乙公司净利润在500万元的基础上调减30万元
D.本年度,乙公司销售一批产品给甲公司,产品售价100万元,成本60万元,甲公司作为存货进行核算。年度终了时,甲公司已将存货中的30%销售,甲公司在计算投资收益时,将乙公司净利润在500万元的基础上调减12万元
E.本年度,乙公司宣布发放现金股利100万元,甲公司调整长期股权投资账面价值40万元
10.下列项目中,可以直接根据总账科目的余额填列进资产负债表的有()。
A.长期借款B. 应收票据及应收账款
C.库存股D.递延所得税负债
E.应付职工薪酬
94资产评估相关知识全国大模考
11.某公司拟从甲乙两种证券中选择一种风险小的证券进行投资,甲乙两种证券的预测信息如下,则下列说法正确的有()。

可能的情况

甲证券在各种可能情况下的收益率

乙证券在各种可能情况下的收益率

0.5

-3%

2%

0.3

11%

6%

0.2

30%

25%

A.甲证券的预期收益率大于乙证券的预期收益率

B.甲证券的标准差大于乙证券的标准差
C.甲证券的标准离差率小于乙证券的标准离差率
D.应选择甲证券进行投资,因为甲证券的标准差大
E.应选择乙证券进行投资,因为乙证券的标准离差率小
12.下列筹资方法中,属于股权筹资性质的有()。
A.发行普通股B.发行公司债券
C.发行可转换债券D.与银行签订长期借款协议
E.吸收投资机构的直接投资
13.相对于银行借款筹资,股票筹资的特点是()。
A.筹资速度快B.筹资成本高
C.筹资弹性好D.财务风险大

E.财务风险小

14.甲公司本年初以550万元购买了X证券,年末,X证券预期跌到50万元的可能性有
40%,涨到1050万元的可能性有60%。已知市场纯粹利率为5%,X证券的通货膨胀补偿率为4.5%,X证券的β系数为1.05,当前证券市场的平均收益率为17.5%。同时在证券市场上存在Y证券,Y证券的预期收益率为25%,必要收益率为25%,受资金限制,甲公司只能持有一种证券。甲公司正在考虑放弃X证券,转而持有Y证券。下列说法正确的是()。
A.X证券的预期收益率为18.18%
B.X证券的无风险利率为5%
C.X证券的风险收益率为9.5%
D.X证券的必要收益率为17.9%
B.如果甲公司既不回避风险,也不主动追求风险,则应继续持有X证券
15.下列关于现值指数的表述中,正确的有()。
A.现值指数会考虑资金的时间价值
B.现值指数属于非折现现金流量法
C.现值指数无须事先设定折现率就可以计算
D.现值指数可以从动态角度反映项目投资的资金投入与总产出的关系
E.现值指数大于0,投资项目可行
16.下列关于预测与预算的说法中,正确的有()。 A.预算能准确地揭示出客观事物运行中的发展规律B.预算能提出基于事物发展趋势的解决方案
C.预算必定是科学的
D.没有一种预测方法会绝对有效
E.未来一定时期内的经营、资本、财务等各方面的收入、支出以及现金流等的用途和数量是预算的主要工作内容
17.长期借款与股权筹资相比,其特点有()。
A.筹资速度快B.稀释股东控制权
C.财务风险大D.没有固定利息负担
E.增加信息披露成本
18.甲公司投资了一家打印店,以下选项中,该投资的经营期现金流量(包括流入量相流出量)组成部分有()。
A.筹建费和开办费B.营运资金的垫支
C.修理打印机的修理费D.折旧与摊销
E.打印店的商铺变卖收入
19.下列属于约束性固定成本的有()。
A.新产品研究开发费用B.房屋租金
C.保险费D.生产成本
E.技术转让费
20.某公司拟进行股票投资,计划购买A、B、C三种股票,并分别设计了甲、乙两种投资组合。已知三种股票的β系数分别为1.5、1.0、0.5,它们在甲组合的投资比例为50%、30%、20%;乙组合的风险收益率为3.6%。目前市场的无风险利率为8%,市场组合的收益率为12%。则下列说法中,正确的有()。
A.A股票的必要收益率为12%
B.甲组合的β系数为1.25
C.甲组合投资的必要收益率为4.6%
D.乙组合的β系数为0.9
E.甲组合的系统性风险大于乙组合的系统性风险
21.对有限责任公司和股份有限公司股东责任的表述,下列各选项中正确的是()。
A.有限责任公司股东以出资额为限对公司承担责任
B.有限责任公司股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任
C.股份有限公司股东以其认购的股份为限对公司承担责任
D.股份有限公司股东以其所持的股份为限对公司承担责任
E.公司以其全部财产对公司债务承担责任
22.下列企业所得可以免征企业所得税的有()。
A.棉花、大豆的种植

B. 海水养殖、内陆养殖

C.2019年转制为企业的新闻出版事业单位
D.2020年某居民企业转让300万元符合条件的技术所有权
E.企业持有2019年发行的铁路债券取得的利息
23.根据融资租赁法律制度的规定,下列关于金融租赁公司风险监管指标管理的规定说法正确的是()。
A.金融租赁公司对单一承租人的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的30%B.金融租赁公司对单一集团的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的50%
C.金融租赁公司对一个关联方的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的30%
D.金融租赁公司对全部关联方的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的50%E.金融租赁公司同业拆入资金余额不得超过资本净额的30%
24.下列项目进项税额可以从销项税额中抵扣的有()。
A.某企业购进一批材料用于厂房扩建
B.生产过程中出现报废的产品
C.单位购买餐饮服务
D.某企业管理不善造成货物丢失而再次购进货物
E.某生产厂商购进一批农产品
25. 甲、乙、丙三人欲投资成立阳光有限责任公司,在章程中对甲公司监事会作出的如下规定,其中正确的有()。
A.本公司监事人数为6人
B.本公司监事的任期为2年
C.本公司监事包括股东代表和适当比例的公司职工代表
D.本公司监事会中的职工代表由董事会任命
E.本公司监事会设主席1人,由全体监事过半数的监事选举产生
26.根据物权法律制度的规定,下列财产中,可以作为抵押权客体的有(    )。
A.工厂的半成品
B.正在生产的机器设备
C.以据标方式取得的就地的土地承包经营权
D.机动车
E.自留地
27.甲以其面值5万元的凭证式国库券为乙提供质押担保。下列说法正确的有()。
A.该担保属于权利质押
B.该担保属于动产质押
C.甲应将该国库券交债权人占有
D.甲可以将国库券交债权人占有,也可以自己占有该国库券
E.质权自甲将国库券交付乙时设立
28.下列应税消费品在多个环节征收消费税的有()。
A.钻石项链B.超豪华小汽车
C.卷烟D.纯金戒指
E.国产高档化妆品
29.企业发生下列()情形的,应当申办注销产权登记。
A.企业解散、被依法撤销或被依法宣告破产
B.因收购、投资入股而首次取得企业股权的
C.企业转让全部国有资产产权或改制后不再设置国有股权的
D.企业组织形式发生变动的
E.企业国有资本额发生增减变动的
30.李某向张某借款1000元,李某以母牛作为抵押,母牛价值1200元。李某到期未还款,法院依法扣押了母牛,扣押期间母牛生了一头小牛。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A.李某是小牛的所有权人
2023年资产评估师资格全国统一考试《资产评估相关知识》全国大模考热身试卷(四).97
B.张某是小牛的所有权人
C.为实现抵押权,依法将母牛、小牛变卖,价款分别为800元、300元,则张某只能就1000元优先受偿,剩余的100元归李某
D.为实现抵押权,依法将母牛、小牛变卖,价款分别为600元、100元,则不足的300元张某不能向李某追偿
E.为实现抵押权,依法将母牛、小牛变卖,价款分别为500元、100元,则不足的400元李某需要清偿
三、综合题(共3题,每题10分,共30分。每题5个小题,有一个或多个正确选项,多选、漏选、错选、不选均不得分)

(一)

甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2×19年至2×21年,甲公司发生如下事项:
资料一:2×19年12月31日,甲公司采用分期付款方式从乙公司购入一台机器设备,购买价款为4000万元。甲乙双方合同约定,甲公司从第二年起,每年末12月31日支付设备款1000万元。截至2×23年12月31日支付最后一笔合同款。已知甲公司实际利率为6%,(P/A,6%,4)=3.4654。甲公司采用实际利率法摊销未确认融资费用。甲公司确认该设备的预计使用年限为5年,预计净残值为零,采用直线法计提折旧。同时,甲公司用该设备为其联营企业丙公司设定抵押担保。
资料二:2×20年6月30日,丙公司由于连年亏损,无法偿还丁公司已到期的欠款。该款项系丙公司于2×18年5月1日借入的,期限为2年,本金4000万元,年利率为5%,到期一次偿还本金和利息,甲公司对该笔借款的本金和利息提供担保。由于丙公司无力偿还到期债务,丁公司向法院提起诉讼,要求甲公司偿还全部债务,并赔偿损失200万元。至2×20年12月31日,法院尚未做出判决。甲公司预计很可能败诉,偿还全部债务和损失130万元。
资料三:2×21年1月1日,法院做出判决,要求甲公司偿还全部债务,并赔偿丁公司150万元损失费。甲公司拿其抵押的机器设备抵债,其余用银行存款偿还。还债当日,甲公司机器设备的公允价值与账面价值相等。甲公司估计很可能收不回该款项。

假定不考虑其他因素,请回答下列问题:

1.2×19年,12月31日,下列关于分期购买机器设备的说法中,正确的有()。
A.固定资产入账价值3465.4万元B.长期应付款增加4000万元
C.财务费用增加价值534.6万元D.未确认融资费用增加534.6万元
2.2×20年12月30日,甲公司应确认预计负债()万元。
A.130B.4000C.4530D.4600
3.2×20年12月30日,甲公司的或有事项在会计账簿上,借方确认预计负债的同时,贷方应计入的账户是()。
A.营业外支出B.资产减值损失
C.意外担保损失D.净敞口套期损失
4.2×21年2月1日,甲公司确认的实际债务支出与预计债务情况不符的,甲公司应该()。
A.计入以前年度损益调整B.调整预计负债账面价值
98资产评估相关知识全国大模考
C.计入营业外支出D.调整其他应付款
5.2×20年2月1日,甲公司的下列做法中,正确的有()。
A.转销设备累计折旧800万元B.预计负债增加20万元
C.银行存款减少1777.68万元D.营业外支出增加326.68万元

(二)

甲公司拟加盟一个快餐集团,加盟费为一次性支付250万元,以及每年销售额的10%。此次加盟甲公司可获得快餐集团特许经营权10年。甲公司预计将于2×19年12月31日正式加盟,目前正进行加盟店2×20年度的保本分析,在加盟前,甲公司先进行初步的保本保利分析,已知资料如下:
资料一:加盟将获得特许经营指定加盟餐厅一间,每年向餐厅所有者支付租金。餐厅包括前台及后厨面积合计400平方米,仓库面积100平方米,每平方米年租金3500元。
资料二:为扩大营业规模,拟新增一台无菌恒温保温箱用来储存快餐,该保温箱目前市场售价60万元,甲公司按直线法计提折旧,折旧年限10年,预计净残值为零。
资料三:快餐由快餐集团统一定价,每盒售价40元,变动成本率40%,甲公司加盟后,预计快餐每年销售量为20万盒。
假设固定成本、变动成本率保持不变,根据上述资料,回答下列问题:
1.甲公司加盟后,每年店铺的固定成本总额和单位变动成本为()。
A.固定成本总额206万元,单位变动成本20元
B.固定成本总额200万元,单位变动成本16元
C.固定成本总额200万元,单位变动成本20元
D.固定成本总额206万元,单位变动成本16元
2.甲公司加盟后,保本点销售额为()万元。
A.380B.400C.412D.420
3.在预计销售量下,甲公司的安全边际率为()。
A.45%B.46.5%C.48.5%D.50%
4.甲公司在进行战略计划的时候,初步拟定希望达到的目标是:①销售量达到30万份;
②目标利润达到100万元。则甲公司能接受的最低快餐销售价格为()元。
A.18.4B.28.6C.25.8D.20.4
5.如果目标税前利润为100万元,在其他因素条件不变的情况下,快餐销售价格上浮5%,则甲公司目标税前利润对单价的敏感系数为()。
A.3.16B.3.06C.2.86D.2.96

(三)

甲、乙、丙共同共有一套房屋,三人欲将自己的房屋卖给王五并和王五签订了合同,约定次日一起去办理过户登记。不料第二天王五生病住院,一住就是数月。在此期间,张三也看上了该套房子,问三人是否可以将房屋卖给自己,并愿意出更高的价格。三人想:虽然已经将房屋卖给了王五,但毕竟没有支付价款,并且将其卖给张三,还能获得更高的价款,于是就将房屋卖给了张三。不久,张三付完房款,并办理了过户登记。后来,王五病愈出院,要求三人交付房屋并办理登记。

根据上述材料,回答下列问题:

1.王五与甲、乙、丙的购房合同是否有效;王五能否获得房屋所有权()。
A.有效可以获得B.有效不能获得
C.无效不能获得D.无效可以获得
2.若王五将甲、乙、丙诉至法院,下列诉讼请求可以获得法院支持的是()。
A.请求张三返还房屋
B.请求判定与甲、乙、丙签订的房屋买卖合同无效,三人赔偿损失
C.请求判定甲、乙、丙承担违约责任并承担违约责任
D.请求甲、乙、丙与张三承担连带赔偿责任
3.当甲、乙、丙三人为张三办理登记时,下列申请人选项符合不动产登记规定的是()。
A.甲与张三B.乙与张三
C.丙与张三D.甲、乙、丙与张三
4.若法院判决该房屋归张三所有,那法院的判决体现了物权法律制度的()原则。
A.物权区分B.物权公示
C.物权法定D.平等保护
5.张三获得房屋后,对房屋的哪些处分属于法律处分()。A.将房屋赠予自己的母亲B.将房屋出租
C.将房屋转卖他人D.将房屋内的一面墙拆掉
《资产评估相关知识》试卷(四)参考答案与解析

一、单项选择题

1.【答案】C

【解析】因仲裁和诉讼均已判决,属于确定事项,甲公司应将应付丙公司账款确认为负债,列示金额为3000万元,应将应收乙公司账款按照计提坏账准备之后的账面价值1800万元列示于资产负债表中,选项C正确。

2.【答案】A

【解析】以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产初始计量时,相关交易费用直接计入当期损益,即投资收益。

3.【答案】D

【解析】甲公司应确认的损益调整金额=40%×[8000-(5000-4000)÷10×(6/12)(固定资产折旧)-(1200-800)×(1-30%)(未实现内部交易损益)]=3068(万元)。

4.【答案】C

【解析】长期股权投资是指投资方对被投资单位实施控制、重大影响的权益性投资,以及对其合营企业的权益性投资。选项C,甲公司能对丁公司产生重大影响,因此应该将其作为长期股权投资进行核算。

5.【答案】C

【解析】营业利润=2000-1600-40-70-80+90=300(万元)。

6.【答案】B

【解析】甲公司应当在取得政府补助时先判断是否满足政府补助所附条件,甲公司满足条件,则甲公司在收到补助资金时应当计入“递延收益”科目,实际按规定用途使用补助资金时,再计入当期损益,因此选项B正确、选项C错误。选项A,政府补助方法一经确认,不得随意变更,选项A错误。选项D,发放高管奖金时,相应结转递延收益并确认管理费用,选项D错误。

7.【答案】A

【解析】期末账面价值=期末摊余成本=(500+10)×(1+8%)-600×5%=564(万元)。

8.【答案】C

【解析】选项A,委托加工的应税消费品,收回后直接用于销售的,委托方应将代扣代缴
的消费税计入委托加工的应税消费品成本。因此选项A错误。选项B,委托加工的应税消费品收回后用于连续生产应税消费品的,所纳税款准予按规定抵扣,委托方应按代收代缴的消费税,计入应交税费。因此选项B错误。选项D,消费税实行价内征收,企业销售产品缴纳的消费税通过“税金及附加”科目核算,因此选项D错误。

9.【答案】E

【解析】该专利权的入账价值=600+300+60+50=1010(万元)。

10.【答案】C

【解析】甲公司可以用于分配股票股利的资金=800×(1-10%-5%)-500=180(万元),其中分配实收资本100(200×0.4)万元,其余计入资本公积—一股本溢价,选项C正确,相关会计分录如下:
借:利润分配----转作股本的股利1800000
贷:实收资本1400000
资本公积-—股本溢价400000
11.【答案】B

【解析】甲公司接受投资时应确认的资本公积=120-300×1/3=20(万元)。

12.【答案】B

【解析】2×20年的借款利息=2000×6%-800×0.5%÷12-800×0.5%×10÷12-(2000-800-800)×0.5%=114.34(万元);2×20年资本化的利息=114.34-2000×6%+12=104.34(万元)。

13.【答案】A

【解析】公司将以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产,重分类日,该投资的账面价值与其公允价值之间的差额计入“其他综合收益”,选项A正确。

14.【答案】D

【解析】营业利润=100-80-2-30-50+500=438(万元),以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值变动计入其他综合收益,不影响营业利润。

15.【答案】C

【解析】固定资产折旧方法的改变属于会计估计变更,采用未来适用法处理。折旧方法的改变对本期净利润的影响为按原折旧方法(年限平均法)与现折旧方法(双倍余额递减法)的差额扣除所得税影响后的金额。该设备2×20年底未改变方法前的账面价值=510-(510-10)+10=460(万元)。2×21年度税法上按年限平均法计提折旧=(510-10)+10=50(万元),2×21年度会计上按双倍余额递减法计提折旧=(460-10)×2÷8=112.5(万元),该项变化将导致2×21年度甲公司的净利润减少=(112.5-50)x(1-25%)≈46.88(万元)。

16.【答案】B

【解析】企业接受的投资者的投资如果为外币资本,采用交易日即期汇率折算为记账本位币。
17.【答案】C
【解析】甲公司年末资产负债表中“存货”项目期末余额=20+25-3=42(万元)。18.【答案】B
【解析】2×20年12月31日购买乙公司的股权,共计持有65%的股权,实现对乙公司控股。因甲、丙公司没有关联关系,此次合并属于非同一控制下的合并,甲公司长期股权投资的入账价值=购买日的合并成本+原公允价值计量的账面价值=4000+650=4650(万元)。
102资产评估相关知识全国大模考

19.【答案】C

【解析】如果资产的某部分产能与其他部分在物理上不可区分(例如,光缆的部分容量),则该部分不属于已识别资产,除非其实质上代表该资产的全部产能,从而使客户获得因使用该资产所产生的几乎全部经济利益的权利。选项C说法错误。

20.【答案】B

【解析】企业提取的盈余公积可以用来弥补亏损、转增资本或股本、扩大生产经营,不能用于发放职工福利,选项B错误。

21.【答案】B

【解析】经营杠杆系数=1.8=(EBIT+200)÷200,EBIT=160(万元),同时,财务杠杆系数=1.6=160÷(160-1),则利息费用I=60(万元)。

22.【答案】B

【解析】固定资产的年折旧额=2000×(1-10%)÷20=90(万元);固定资产的账面价值=2000-90×10=1100(万元),而出售厂房只获得了800万元,亏损可以抵税,则固定资产的残值收入=800+(1100-800)×25%=875(万元)。甲公司的终结期现金流量=875+200=1075(万元)。
23.【答案】B

【解析】经营杠杆系数DOL=(EBIT+F)/EBIT=(200+300)/300=1.67。

24.【答案】C

【解析】选项A,资产组合M的标准离差率=27.9%-18%=1.55,选项A正确;选项B,资产组合N的标准离差率1.2<资产组合M的标准离差率1.55,资产组合M风险更大,选项B正确;选项C,最低期望收益率=投资于M的比率×M的期望收益率+投资于N的比率×N 的期
望收益率,因此,设投资于M的比率为x,则18%×x+13%x(1-x)>16%,解得x>60%,选
项C错误;选项D,资产组合M的风险大于资产N,且甲公司投资于资产M的风险比率(最低60%)大于乙公司投资于资产M的风险比率(30%),因此乙公司更厌恶风险,选项D正确。
25.【答案】D
【解析】项目投资决策评价指标分类按是否考虑时间价值分为非折现指标和折现指标,非折现指标包括会计报酬率和静态投资回收期,它们不受折现率的变动的影响;折现指标包括净现值、现值指数、内含报酬率,其中,当折现率发生变化时,净现值、现值指数、动态投资回收期会发生变化。

26.【答案】C

【解析】当β>0时,资产收益率与市场平均收益率呈同向变化。

27.【答案】B

【解析】选项A,长期借款的资本成本率=4.8%×(1-25%)=3.6%;选项B,发行公司债券的资本成本率=5600×6%÷6000×(1-25%)=4.2%;选项C,普通股资本成本率=4%+1.5×(10%-4%)=13%;选项D,平均资本成本率=(3.6%×3000+4.2%×6000+13%×11000)÷20000=8.95%。

28.【答案】A

【解析】归属于普通股股东的净利润=4400-500=3900(万元)。发行在外的普通股加权平均数=期初发行在外普通股股数+当期新发行普通股股数x已发行时间+报告期时间-当期回购普通股股数×已回购时间+报告期时间=7500+500×9+12-450×2÷12=7800(万股)。基本每股收益=
2023年资产评估师资格全国统一考试《资产评估相关知识》全国大模考热身试卷(四)参考答案与解析103
归属于公司普通股股东的净利润:发行在外的普通股加权平均数=3900÷7800=0.5(元)。29.【答案】A

【解析】旧设备年折旧额=300×(1-20%)+8=30(万元);旧设备在出售时的账面价值=

240-4×30=120(万元),若2019年1月1日出售该设备获得了160万元,高于设备账面价值,应当缴税,则最终旧设备税后变价收入=160-(160-120)×25%=150(万元)。因此,旧设备的现金流出量现值=旧设备税后变价收入的现值+垫支营运资金的现值+每年税后付现成本减去年折旧抵税额的差额之和-税后净残值收入和营运资本回收额之和的现值=150+0+[30×(1-25%)-30×25%]x(P/A,10%,4)-[40+(60-40)×25%+0]x(P/F,10%,4)=150+(22.5-7.5)×
3.1699-(40+5)×0.6830=166.81(万元)。其中,在计算旧设备残值收入时,可得收入为40万元,而原残值率为20%,残值为300×20%=60(万元),亏损可以抵税,则设备报废时的残值收入为40+(60-40)×25%=45(万元)。

30.【答案】C

【解析】根据“会计报酬率=年平均净利润+投资总额”公式,本题中,由于每年的维修费用都在增加,那么每年的净利润也不同,每年净利润如下表所示:

单位:万元

年份

2016

2017

2018

2019

年营业收入(1)

300

300

300

300

年付现成本(2)

100

120

140

160

折旧与摊销(3)

50

50

50

50

利润总额(4)=(1)-(2)-(3)

150

130

110

90

所得税(5)=(4)×25%

37.5

32.5

27.5

22.5

净利润(6)=(4)-(5)

112.5

97.5

82.5

67.5

平均净利润=(112.5+97.5+82.5+67.5)+4=90(万元);项目会计报酬率=90÷投资总额×100%=10%,则投资总额=900(万元)。

31.【答案】C

【解析】选项C是年资产收益率的计算方法。

32.【答案】A

【解析】因为销售利润率=安全边际率x贡献毛益率,因此安全边际率=销售利润率+贡献毛

益率=50%+80%=62.5%,则利润对销量的敏感系数=1+安全边际率=1÷62.5%=1.6,利润对单价

的敏感系数=1÷销售利润率=1÷50%=2,因此单价更为敏感,选项A正确。

33.【答案】A

【解析】经营租赁合同中的承诺付款,能够降低企业短期偿债能力;选项B会增加企业短期偿债能力;选项C、D不会影响企业短期偿债能力。

34.【答案】D

【解析】酌量性固定成本是指通过管理层的短期决策行为可以改变其数额的固定成本,如
职工培训费、广告费、新产品研究开发费等,选项D正确。选项A属于约束性固定成本,选项B属于技术性变动成本、选项C属于酌量性变动成本。

35.【答案】D

【解析】利量式本量利关系图,既可以用于单一品种的保本点分析,还可以用于多品种的
104资产评估相关知识全国大模考
分析,选项D错误。

36.【答案】B

【解析】该设备的账面价值=200-200×(1-10%)÷10×5=200-90=110(万元);处置该设备时产生收入100万元,则发生了亏损,亏损的10万元可以用来抵税,出售该设备产生的现金净流量=100+10×15%=101.5(万元)。

37.【答案】C

【解析】产权比率=负债总额+所有者权益总额,这一比率越高,表明企业长期偿债能力越弱,债权人权益保障程度越低,因此选项B、D不正确。产权比率越高,表明企业采用的是高风险、高报酬的财务结构,财务杠杆效应强,因此选项C正确,选项A错误。

38.【答案】A

【解析】设备预计的残值为600×30%=180万元,项目终结时出售可收取250万元,则产生了额外收入,需要缴税,即(250-180)×25%=17.5万元,要从终结期的收入中减掉。
净现值=未来现金流量总现值+项目投资额的现值=[120×(P/A,10%,10)x(P/F,10%,1)+(250-17.5+200)×(P/F,10%,11)]÷[600+200×(P/F,10%,1)]=1.05。

39.【答案】A

【解析】标准离差率=标准差+期望值,选项B错误;方差、标准差受相关系数的影响,不能仅依靠加权平均计算,选项C、D错误。
40.【答案】B
【解析】财务杠杆系数DFL=EBIT/(EBIT-I),当I为0时,DFL=1。

41.【答案】B

【解析】同一动产上已设立抵押权或者职权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿,因为留置权属于法定物权担保,而抵押权和质权属于约定担保物权。故本题中,保管人齐某的权利优于蔡某。

42.【答案】D

【解析】根据《中华人民共和国民法典》,下列财产不得抵押:(1)土地所有权;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医疗机构等以公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。选项ABC都为禁止抵押的财产。

43.【答案】A

【解析】根据消费税法律的相关规定,选项B的上妆油、卸妆油不属于消费税的征收范围;选项C纳税人自产自用的应税消费品,用于连续生产应税消费品的,不纳税;选项D自2015年2月1日起对锂原电池、锂离子蓄电池、太阳能电池免征消费税。

44.【答案】B

【解析】根据规定,国家出资企业、国家出资企业(不含国有资本参股公司)拥有实际控制权的境内外各级企业及其投资参股企业,应当纳入产权登记范围,故选项B错误。

45.【答案】D

【解析】根据规定,发行人、中介机构报送的发行申请文件及相关法律文件涉嫌虚假记载、误导性陈述或重大遗漏的,移交稽查部门查处,被稽查立案的,暂停受理相关中介机构推荐的发行申请;查证属实的,自确认之日起36个月内不再受理该发行人的股票发行申请,并依法追究中介机构及相关负责人的责任。

46.【答案】C

【解析】受托人的主要权利包括:对信托财产的处分权;处理信托事务的权利;请求给付报酬和补偿费用权;请求辞任的权利。信托利益的享有权由受益人享有。

47.【答案】A

【解析】合伙企业的利润分配、亏损分担,按照合伙协议的约定办理;合伙协议未约定或者约定不明确的,由合伙人协商决定;协商不成的,由合伙人按照实缴出资比例分配、分担;无法确定出资比例的,由合伙人平均分配、分担。
48.【答案】C
【解析】股东人数较少或者规模较小的有限责任公司,可以设1名执行董事,不设董事会,可以设1~2名监事,监事的任期每届为3年,任期届满,连选可以连任,故选项C错误。
49.【答案】D
【解析】根据物权法律的规定,专利权、应收账款、可以转让的股权均可以出质。不动产房屋所有权不能设定权利出质。故选项D错误。

50.【答案】A

【解析】一个自然人只能设立一个一人有限责任公司,禁止其设立多个一人有限责任公司,而且该一人有限责任公司不能再投资设立新的一人有限责任公司。故选项A错误。
51.【答案】E
【解析】对房屋的重大修缮,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。本题中,三方无约定,甲、乙的比例占到了2/3,可以修缮。

52.【答案】A

【解析】《合伙企业法》规定,国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为有限合伙企业的普通合伙人。本题中,甲为国有企业,只能成为有限合伙人,因此,该合伙企业只能是有限合伙企业,选项A错误。

53.【答案】D

【解析】根据规定,市场主体伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的,由登记机关没收违法所得,处10万元以下的罚款;情节严重的,处10万元以上50万元以下的罚款,吊销营业执照。

54.【答案】C

【解析】代表1/10以上表决权的股东、1/3以上的董事、监事会,有权提议召开临时股东会会议,故选项A、B错误。有限责任公司股东会作出的下列决议必须经过代表2/3以上表决权的股东通过:修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议。丙、丁二人共持股75%,拥有2/3以上表决权。

55.【答案】C

【解析】选项C,吸收公众存款是商业银行受众最广的负债业务类型,不是结算业务。

56.【答案】D

【解析】根据2007年6月30日发布的《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》的规定,国有股东转让所持上市公司股份可以通过证券交易系统转让、以协议方式转让、无偿划转或间接转让等方式进行。故选项D 错误。
57.【答案】D
【解析】根据规定,建设用地使用权对标的土地的支配限于对土地使用价值的支配,而且
106资产评估相关知识全国大模考
这种支配也是有期限的,故选项D错误。

58.【答案】B

【解析】根据企业所得税法律制度的相关规定,自2016年1月1日起至2020年12月31日止,对饮料制造(不含酒类制造)企业发生的广告费和业务宣传费支出,不超过当年销售(营业)收入30%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。本题中,该企业销售收入的30%为1500万元,剩余的600万元准予在以后纳税年度结转扣除,故选项B正确。

59.【答案】D

【解析】根据增值税法律制度的相关规定,进口环节应缴纳的增值税税额=组成计税价格x税率,而组成计税价格=(关税完税价格+关税)÷(1-消费税比例税率),故本题中该进出口外贸公司应缴纳的增值税税额=(1000+1000)+(1-15%)×13%=305.88(万元)。

60.【答案】C

【解析】略。

二、多项选择题

1.【答案】ACD

【解析】会计的基本假设包括:会计主体、会计分期、持续经营、货币计量。选项A、C、D正确。

2.【答案】CD

【解析】选项A,属于提供设备和其他有形资产的特许权费,在交付资产或转移资产所有权时确认收入;选项B,艺术表演收费,在相关活动发生时确认收入;选项E,安装工作是商品销售附带条件的,安装费在确认商品销售实现时确认收入。

3.【答案】ABCE

【解析】选项D,资产负债表日后发生的销售退货,作为调整事项调整报告年度相关项目。

4.【答案】BE

【解析】选项A,一项资源确认为资产,必须符合资产的定义,同时还需要满足以下两个条件:①与该资源有关的经济利益很可能流入企业;②该资源的成本或价值能够可靠计量。选项A的描述不准确。选项C,除了减资、清算,分派现金股利也是企业偿还所有者投入的一种方式,选项C的描述不准确。选项D,收入会导致经济利益流入,但不包括投入的资本,选项D的描述不准确。

5.【答案】DE

【解析】选项A,企业销售的商品在质量、品种、规格等方面不符合合同规定的要求,又未根据正常的保证条款予以弥补,因而仍负有责任的,企业不应确认收入;选项B,销售的商品控制权未随之转移,不确认收入;选项C,销售商品尚未完成安装或检验工作的,且此项安装或检验任务是销售合同的重要组成部分的,不确认收入。

6.【答案】ABC

【解析】营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用-资产减值损失-信用减值损失+其他收益(-其他损失)+投资收益(-投资损失)+净敞口套期收益(-净敞口套期损失)+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)+资产处置收益(-资产处置损失)。因此,选项A、B、C正确。

2023年资产评估师资格全国统一考试《资产评估相关知识》全国大模考热身试卷(四)参考答案与解析107

7.【答案】AE
【解析】选项B应在“经营活动产生的现金流量”项目列示;选项C、D应在“筹资活动产生的现金流量"项目列示。
8.【答案】ABDE
【解析】选项C,合营企业的投资者之间,如果没有其他关联方关系,一般不视为关联方,因此之间的交易不属于关联方交易。
9.【答案】BCE
【解析】选项A,权益法下,长期股权投资初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额,该部分份额应作为商誉,在个别财务报表上不做体现,甲公司不做任何会计处理,选项A错误。
选项B,权益法下,被投资单位采用的会计政策、会计期间与投资企业不一致的,应按投资企业的会计政策、会计期间对被投资单位的财务报表进行调整,选项B正确。
选项C,投资时被投资单位无形资产公允价值与账面价值不一致的,投资企业应对被投资企业按照账面价值计量的损益调整为与投资口径一致时资产公允价值计量的净损益。因此每一个完整的会计年度应对投资企业的净利润进行调整,调整金额=80+10-50+10=30(万元),选项C正确。
选项D,在权益法下,投资单位应对被投资单位发生的未实现的内部交易应予以抵销,已实现的不做处理。本年度已实现内部交易30%,未实现70%,应调减乙公司净利润金额=(100-60)×70%=28(万元),选项D错误。
选项E,在权益法下,被投资单位宣告分派利润或现金股利,投资单位应按持股比例计算应分得的利润或现金股利,冲减“长期股权投资——损益调整”,选项E正确。
10.【答案】CDE
【解析】选项A,长期借款=长期应收款总账科目余额-未实现融资收益总账科目余额-明细科目中将于一年内到期的部分,应根据总账科目和明细科目的余额分析计算填列,因此,选项A错误;选项B,应收票据及应收账款=应收票据借方余额+应收账款借方余额+预收款项借方余额-坏账准备,应根据有关明细科目的余额分析计算填列,因此,选项B错误。
11.【答案】BE
【解析】选项A,甲证券的预期收益率=0.5×(-3%)+0.3×11%+0.2×30%=7.8%,乙证券的预期收益率=0.5×2%+0.3×6%+0.2×25%=7.8%,选项A错误;
选项B,甲证券的标准差=√(-3%-7.8%)²×0.5+(11%-7.8%)²×0.3+(30%-7.8%)²×0.2=13.7%,
乙证券的标准差=√(2%-7.8%)²×0.5+(6%-7.8%)²×0.3+(25%-7.8%)²×0.2=10.82%,选项B正确;
选项C,因为甲证券与乙证券的预期收益率相同,甲证券的标准差>乙证券的标准差,因此甲证券的标准离差率>乙证券的标准离差率,选项C错误;
选项D、E,应选择标准利差率小的企业进行投资,因此应选择乙证券,选项D错误,选项E正确。
12.【答案】AE
【解析】选项A、E正确,发行普通股和吸收直接投资属于股权筹资。选项B、D错误,发行公司债券、向银行借款是债权筹资;选项C错误,可转换债券是一种混合筹资方式。

13.【答案】BE

【解析】普通股筹资的优点有:没有固定利息负担,没有固定到期日,筹资风险小,能增加公司的信誉,筹集难度相对小;缺点有:资本成本较高,如果不是首次发行则会稀释原股东股权,上市将增加信息披露成本等。这些都是普通股筹资的特点。

14.【答案】AD

【解析】选项A,X证券的预期收益率=[40%×(50-550)+60%×(1050-550)]+550=18.18%;选项B,X证券的无风险利率=纯粹利率+通货膨胀补偿率=9.5%;选项C,X证券的风险收益率=1.05×(17.5%-9.5%)=8.4%;选项D,X证券的必要收益率=9.5%+8.4%=17.9%;选项E,甲公司选择资产的唯一标准是预期收益的大小,Y证券的预期收益率大于X证券,甲公司应放弃X证券,转而持有Y证券。

15.【答案】ABD

【解析】现值指数=未来现金流量总现值+项目投资额的现值;其分子是现金流入的现值(产出),分母是现金流出的现值(投入),可以从动态角度反映项目投资的资金投入与总产出的关系;现值指数属于折现现金流量法,考虑了资金的时间价值,当现值指数大于1时,投资项目是可行的。
16.【答案】DE
【解析】选项A,预算能够在自觉地认识客观规律的基础上,借助大量的历史信息和日益发展的数据分析手段,尽可能准确地揭示出客观事物运行中的发展规律,并不代表它能完全且准确的揭示规律,选项A说法过于绝对,选项A错误。选项B,预算能够在认识规律的基础上揭示规律,但不能提出基于事务发展趋势的解决方案,选项B错误。选项C,预算可以作为决策的重要参考之一,但预算以主观估计为基础,并不代表其绝对有效,作为依据不代表科学的充分性,选项C错误。选项D,预测是一种科学方法,但依然以一定的主观估计为基础,没有一种预测方法会绝对有效,选项D正确。选项E,预算指国家、企业、事业单位、非营利性组织或个人等不同形式的组织未来一定时期内的经营、资本、财务等各方面的收入、支出以及现金流等的用途和数量,反映预算主体未来一定时期内的活动范围和方向,选项E正确。

17.【答案】AC

【解析】长期借款与股权筹资相比,其筹资时间较短,但是需要支付较高的利息,增加企业的财务风险,但是不会稀释股东的控制权。首先要记住一点,越是需要还款付息,需要在固定的日子付出利息或优先股或本金,就越增加企业的财务风险。另一点则是常识,股权的筹资有非常多的限制条件,筹资速度慢,需要披露的信息也多。

18.【答案】CD

【解析】选项A,筹建费和开办费是建设期现金流量中的其他支出;选项B,营运资金的垫支属于建设期的建设性投资;选项C和D,修理打印机是经营期的付现成本,折旧与摊销是非付现成本,都能影响经营期的现金净流量;选项E,商铺变卖收入是终结期现金流量中的固定资产残值的变价收入。
19.【答案】BC
【解析】选项A属于酌量性固定成本,选项D、E属于变动成本。

20.【答案】DE

【解析】选项A,A股票的必要收益率=8%+1.5×(12%-8%)=14%;选项B,甲组合的β系数=1.5×50%+1×30%+0.5×20%=1.15;选项C,甲组合投资的必要收益率=8%+1.15×(12%-8%)=12.6%;选项D,乙组合的β系数=3.6%÷(12%-8%)=0.9;选项E,甲组合的β
2023年资产评估师资格全国统一考试《资产评估相关知识》全国大模考热身试卷(四)参考答案与解析109

系数为1.15,大于乙组合的β系数0.9,说明甲组合的系统性风险大于乙组合的系统性风险。

21.【答案】BCE
【解析】本题考查的是有限责任的概念。我国《公司法》第三条规定,公司是企业法人:有独立的法人财产,享受法人财产权。公司以其全部财产对公司债务承担责任,有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任,股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。故选项BCE正确。
22.【答案】ACD
【解析】根据企业所得税法律制度的相关规定,选项A,棉花、大豆的种植属于从事农、林、牧、渔业项目的所得,免征企业所得税,但选项B,海水养殖、内陆养殖减半征收企业所得税;选项C,2019年1月1日至2023年12月31日,经营性文化事业单位转制为企业,自转制注册之日起5年内免征企业所得税;选项D符合条件的技术转让所得是指一个纳税年度内,居民企业转让技术所有权所得不超过500万元的部分,免征企业所得税;选项E,对企业投资者持有2019—2023年发行的铁路债券取得的利息收入,减半征收企业所得税,故选项A、C、D均属于免征企业所得税的范畴。
23.【答案】ABCD
【解析】金融租赁公司同业拆入资金余额不得超过资本净额的10%。故选项E错误。

24.【答案】ABE

【解析】根据增值税法律制度,不得从销项税额中抵扣进项税额的项目包括:选项C,购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务;选项D,非正常损失的购进货物,以及相关的劳务和交通运输服务。非正常损失是指因管理不善造成货物被盗、丢失、霉烂变质以及因违反法律、法规造成货物或者不动产被依法没收、销毁、拆除等情形。
25.【答案】ACE
【解析】本题考查的是有限责任公司监事会有限责任公司可设监事,其成员不得少于3人,监事的任期每届为3年,选项A正确,选项B错误。监事会中的职工代表应当由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生,选项D错误。

26.【答案】ABCD

【解析】选项A、B、C、D均是可以抵押的客体,选项E的自留地属于集体所有的土地使用权,不得抵押。
27.【答案】ACE
【解析】以有价证券出质属于权利质押,债务人将其权利出质给债权人占有或控制,出质人应在合同约定期限内将权利凭证交付质权人。质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的,质权自有关部门办理出质登记时设立。
28.【答案】BC
【解析】根据消费税法律制度的相关规定,选项A、D在零售环节征收消费税,选项E在生产环节征收消费税,而选项B在生产(进口)环节按现行税率征收消费税基础上,在零售环节加征消费税;选项C卷烟消费税在生产和批发两个环节征收。
29.【答案】AC
【解析】选项B为企业应当办理占有产权登记的情形,选项DE为企业应当申办变动产权登记的情形。
30.【答案】ACE
【解析】选项A、B:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,
110资产评估相关知识全国大模考
致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。选项C、D:抵押财产折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
三、综合题

(一)

1.【答案】ABD
【解析】固定资产入账价值=1000×3.4654=3465.4(万元),相关会计分录如下:借:固定资产34654000未确认融资费用5346000
贷:长期应付款40000000
2.【答案】C

【解析】应确认预计负债=4000+4000×5%×2+130=4530(万元)。

3.【答案】A

【解析】因或有事项导致的预计负债,应计入本年度的营业外支出。

4.【答案】C
【解析】预计负债得以实现,对差异金额,按照资产负债表日后事项的有关规定进行会计处理,计入“以前年度损益调整营业外支出”项目。
5.【答案】CD
【解析】选项A,该设备已计提累计折旧=3465.4÷5=693.08(万元),选项A错误。选项B,事项确定后,应转销预计负债,选项B错误。选项C,应支付的银行存款=应付款总额-固定资产账面价值=4550-(3465.4-693.08)=1777.68(万元),选项C正确。选项D,2×19年已摊销融资费用=3465.4×6%=207.92(万元),剩余534.6-207.92=326.68(万元),剩余未确认
融资费用应转入营业外支出,选项D正确。

相关会计分录如下:

借:以前年度损益调整——营业外支出

预计负债

贷:其他应付款

借:其他应付款

累计折旧

贷:固定资产

银行存款

借:营业外支出

贷:未确认融资费用

(二)

200000

45300.000

45500000

45500000

6930800

34654.000

17776800

3266800

3266800

1.【答案】A
【解析】固定成本总额=2500000÷10(加盟费)+(400+100)×3500(租金)+600000÷10(保温箱折旧)=2060000(元)=206(万元)。单位变动成本=40×40%+40×10%=20(元)。
2.【答案】C

【解析】边际贡献率=(40-20)+40×100%=50%,保本点销售额=固定成本+边际贡献率=

2023年资产评估师资格全国统一考试《资产评估相关知识》全国大模考热身试卷(四)参考答案与解析111

206÷50%=412(万元)。

3.【答案】C
【解析】预计销售额=20×40=800(万元),安全边际率=1-变动成保本点销售额+预

计销售额=(1-412÷800)×100%=48.5%。

4.【答案】D
【解析】根据公式利润=单价x(1-变动成本率)x销量-固定成本可得,100=单价×(1-40%-10%)×30-206,则单价=(100+206)÷[(1-40%-10%)×30]=20.4(元)。
5.【答案】B
【解析】如果目标利润为100万元,则根据公式利润=(单价-单位变动成本)x销售量-固定成本,则甲公司销售量=(100+206)+(40-20)=15.3(万盒)。如果单价上升5%,则单价由40元上升为42元,上升后利润=42×(1-50%)×15.3-206=115.3(万元),利润变化率=(115.3-100)+100×100%=15.3%,因此,利润对单价的敏感系数为15.3%÷5%=3.06。
(三)
1.【答案】B
【解析】根据物权区分原则,物权所有权变动不影响买卖合同的效力,本案中全五与甲、乙、丙经过协商资源签订房屋买卖合同,且未损害社会或第三人利益,该合同有效;不动产的所有权变动需要经过登记才能产生效力,本案中三人为张三办理了过户登记,因此张三可以获得房屋所有权。
2.【答案】BC
【解析】本案中张三已经支付购房价款,并且甲、乙、丙为张三办理了房屋过户登记,房屋所有权已经发生变动,王五无权要求张三返还房屋,因此选项A错误。虽然房屋所有权发生了变动,但是王五与甲、乙、丙签订的房屋买卖合同依然有效,在王五不知情的情况下,甲、乙、丙将房屋卖给张三,使得王五的购房合同目的不能实现,因此王五既可以主张甲、乙、丙违约,也可以主张买卖合同无效,选项B、C正确。本案中王五与甲、乙、丙签订购房合同,张三并不是王五的合同相对人,无须承担向王五赔偿的责任,选项D错误。
3.【答案】D
【解析】因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。处分共有不动产申请登记的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外。
4.【答案】B
【解析】对物权人而言,物权公示是物权人获得法律承认的过程,也是其物权获得法律保护的基础,故选项B正确。
5.【答案】ABC
【解析】对财产的处分,包括法律处分和事实处分,前者是指处分所有权,包括使该所有权消灭、转移或者设定负担等;后者是指在事实上改变所有物的性状。因此选项A、B、C正确。

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