资产评估师||《资产评估基础》试卷(四)
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资产评估师||《资产评估基础》试卷(四)
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《资产评估基础》试卷(四)
一、单项选择题(共30题，每题1分，共30分。每题的备选项中，只有一个最符合题意)1.在普通年金终值系数的基础上乘以(1+r)的计算结果，应当等于()。2.关于资产评估委托合同，下列表述中，错误的是()。A.资产评估机构与委托人协商一致，可以解除资产评估委托合同，且无须承担违约责任B.采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，该合同不成立，资产评估机构及其评估专业人员开展的评估活动应归于无效C.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章D.资产评估委托合同的内容应当以书面形式明确，应当符合国家法律、行政法规和资产评估行业的管理规定3.以下行为中，没有违反资产评估相关法律法规规定的是()。A.资产评估机构、会计师事务所备案前，资产评估师或者注册会计师以个人名义从事证券服务业务B.为股票发行出具资产评估报告的人员在该股票承销期满3个月后，在证券市场上买卖该种股票C.为股票发行出具资产评估报告的人员，在涉及证券的发行的信息公开前建议朋友买卖该证券D.资产评估机构仅指定一名取得资产评估师资格的本机构股东专门负责执业质量控制4.下列关于我国资产评估准则产生与发展情况的表述，错误的是()。A.2007年，涉及主要评估程序和主要执业领域的资产评估准则基本建成，初步构建了资产评估准则体系B.2004年，财政部发布《资产评估准则基本准则》和《资产评估职业道德准则基本准则》,奠定了当时整个资产评估准则体系的基础C.2001年，财政部发布的《资产评估准则企业价值》,标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步D.2016年，《资产评估法》对资产评估准则的规范主体、重要术语、评估程序、评估方法以及评估报告等内容作出了规定5.资产评估工作原则是指评估机构及其评估专业人员在执业过程中应遵循的基本原则，主要包括独立、客观、公正原则。这是由()决定的。6.下列关于资产评估方法的表述中，错误的选项是()。A. 选取价值比率时，若可比参照物与被评估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择收益口径的价值比率B.现行市价法是以成交价格为标准的，有的资产在市场交易过程中，报价或目录价与实际成交价会因交易对象、交易批量等原因存在差异C.价格指数法也称物价指数法，是利用与资产有关的价格变动指数，将评估对象的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法D.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量，而房地产则通常表现为出租性房地产的净运营收益或者自营的房地产的归属于房地产所有者的净收益等7.下列关于资产评估基准日的表述，错误的是()。A.资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准B.资产评估基准日可以用于确定评估报告结论的使用期限D.现时性评估、追溯性评估和预测性评估的划分依据是评估基准日的不同8.根据《资产评估法》,地方性资产评估协会的章程，应当报当地人民政府登记机关核准，具体的核准部门是()。9.某机器设备于2017年12月投产，2022年12月评估时，名义已使用年限是5年。根据该机器设备技术指标，在正常使用情形下，每天应工作10小时，实际每天工作8.5小时。由此可以计算其实际已使用年限为()年。10.关于资产评估计划的调整，下列表述中，错误的是()。A.由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化，会导致评估计划的调整B.遇到需要调整评估计划的情况时，为保持评估的独立性，资产评估专业人员应尽量避免委托人、其他相关当事人的干预，根据已确定的方案独立调整评估计划C.调整计划时，往往涉及对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等
D.委托人提供资料不真实，工作推进后发现需要进一步补充资料和增加现场工作时间，这属于操作层面的资产评估计划的调整11.下列关于完全竞争市场的表述中，错误的是()。A. 完全竞争厂商都不能影响市场的生产(销售)数量和价格水平，只能被动地接受既定的市场价格，而不能决定市场价格B.完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格是整个行业的供求均衡价格C.在长期，厂商可以通过调整全部生产要素使边际收益等于长期边际成本，达到利润最大化D.个别市场参与者的购销量可能占整个市场交易量的一半以上，有相对的比较优势12.关于资产评估报告的基本要求，下列表述中，错误的是()。A.在评估基准日后两年内的某个时期经济行为发生时，市场环境未发生较大变化，评估结论在此期间仍然有效B.有时评估基准日至经济行为发生日不到一年，但市场条件或资产状况发生了重大变化，评估报告的结论失效，这时也应该重新评估C.如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不应出具资产评估报告D.法定评估业务的资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章13.下列关于资产评估委托合同的订立、补充或变更、提前终止及解除的表述，错误的是()。A.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章B.订立资产评估委托合同后，发现相关事项存在遗漏，资产评估专业人员可以和委托人协商一致，口头补充C.评估机构可以与委托人提前约定，若委托人提前终止评估，委托人应按照已经开展评估业务的时间、进度，或已经完成的工作量支付相应的评估服务费D.委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同14.根据《国际评估准则230——存货》的规定，下列表述中，错误的是()。A.通常，存货评估采用的价值类型是由国际评估准则理事会定义的B.使用收益途径对存货进行评估，需要将评估日期前的利润(价值)与评估日期后的利润(价值)进行分摊C.增值过程的确认和无形资产的回报是对存货评估的特殊考量之一D.市场途径，即参考涉及相同或类似商品的市场活动，在存货评估方面只有狭义的直接应用
A.价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，不同价值类型从不同角度反映资产评估价值的属性和特征B.清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价C.投资价值与市场价值相比，最为重要的差异在于，投资价值会受到特定交易者的投资偏好或所遍求协同因素的影响D.如果交易当事人拥有特定的身份，比如股权的受让方为该企业股东，则要求在评估时选择投资价值16.在寡头垄断市场价格领导模型下，价格领导模型通常表现形式不包括()。17.Y公司是一个有限责任公司，该公司长期投资于L公司、M公司和N公司等三个公司。现需要对Y公司进行转让目的的评估，则其评估对象就是Y公司的()。A.股东权益B.长期股权投资C.整体权益D.资产及负债18.评估专业人员违反《资产评估法》规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由()依法承担赔偿责任。A.交易假设是资产评估中的一个重要假设，其他假设都是以交易假设为基本参照的B.持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组等经营主体的假设，是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设C.现状利用假设是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用D.原地使用是指一项资产在原来的安装地继续被使用，其使用方式和目的可能不变，也可能会改变20.关于资产评估目的，下列表述中，错误的是()。A.有限责任公司变更为股份有限公司时，该经济行为所对应的评估目的是确定该有限责任公司用于折股的公司总资产的市场价值，用于核实折股后的实收股本总额B.股东在转让其持有的有限责任公司的股权时，该经济行为所对应的评估目的一般是确定拟转让股权的市场价值，为股权转让方确定股权转让价格提供股权价值参考C.资产评估目的是委托人对资产评估结论的使用要求，或是委托人或资产评估报告使用人对资产评估结论的具体用途，在整个资产评估过程中具有十分重要的作用D.委托人计划实施的经济行为决定了资产评估目的，不同评估目的可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及对应交易市场的确定等产生影响21.政府希望通过收取消费税来限制木制一次性筷子的使用，利用的是()。A.需求理论B.供给理论C.凡勃伦效应D.市场结构理论22.根据《资产评估行业财政监督管理办法测表述中错误的是()。A.在我国，财政部门监管的资产评估领域具有综谷6基对资产评估行业监督管理实行行政监管、行业自律与机构自主管理相结合的原则B.资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同，建立社会保验缴纳关系，按照国家有关规定办理人事档案存放手续C.资产评估机构设立分支机构的，由资产评估机构提交资产评估机构设立分支机构备案表等材料，向其机构所在地工商部门备案D.财政部门受理投诉、举报，应当采用书面审查的方式及时进行处理，必要时可以成立由本部门两名以上执法人员和聘用的专家组成的调查组，进行调查取证23.在具体运用市场法进行居住用房地产评估时，评估专业人员要视评估对象的具体情形考虑的主要可比因素是()。A.开发商因素B.地理位置C.建筑成本D.房屋成新率24.下列有关资产评估经济技术原则的表述中，错误的是()。A.贡献原则主要适用于确定构成整体资产的各组成要素资产的贡献，或者当整体资产缺少该要素时将发生的损失B.评估时点原则为资产评估提供了一个时间基准，资产评估值就是评估基准日的资产价值C.替代原则指在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格，价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性789首发D.在资产评估过程中，资产的价值在于过去的生产成本或销售价格，或者基于对资产未来收益的预期决定25.下列关于评估报告的特别事项说明、使用限制说明的表述，错误的是()。A.对于委托人或被评估单位作出相关承诺和说明的，应说明承诺和声明的内容和责任B.评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证C.除委托人、评估委托合同中约定的其他评估报告使用人和法律、行政法规规定的评估报告使用人之外，其他机构和个人使用评估报告必须经评估机构同意D.根据监管部门或委托人要求，资产评估专业人员可以对评估基准日期后重大事项做出披露26.如果评估机构及评估专业人员受理某项业务后，未履行或未能恰当履行应有的评估程序，导致未能识别与评估机构及评估专业人员存在的利害关系，其直接后果是()。27.下列有关资产评估机构自主管理的表述中，错误的是()。A.资产评估机构应当遵守独立性原则和业务回避要求，不得受理与其合伙人或者股东存在利害关系的业务B.资产评估机构和分支机构都可以加入资产评估协会，但享有的会员权利、履行的会员义务不完全相同C.资产评估机构根据业务需要建立职业风险基金管理制度，或者自愿办理职业责任保险，完善职业风险防范机制D.实行集团化发展的资产评估机构，应当在质量控制等方面，对设立的分支机构实行统一管理28.如果供求理论成立，当市场价格高于均衡价格时，()。A.会存在短缺且均衡价格将会上升直到等于市场价格、短缺消失B.会存在过剩且市场价格将会下降直到等于均衡价格、过剩消失C.会存在过剩且均衡价格将会上升直到等于市场价格、过剩消失D.会存在短缺且均衡价格将会下降直到等于市场价格、短缺消失29.被评估房地产于2023年4月30日进行评估，该类房地产2022年11月至2023年4年各月末的价格与2022年10月相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。参照房地产在2023年1月末的价格为9800元/m²。则评估对象在2023年4月30日的评估价值为()元/m²。A.10679B.10140C.9960D.987030.根据效用价值论的观点，下列最符合边际效用递减规律的是( )。A.随着约会次数的增多，恋爱中的两个人都觉得对方的吸引力在逐渐减弱B.往农田里撒第一包化肥增产最多，第二、第三包化肥增产效果递减D.随着记忆次数的增加，记忆效果逐渐加强，每次记忆的作用呈递减趋势二、多项选择题(共15题，每题2分，共30分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)1.根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为()。2023年资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》大模考热身试卷(四)653.在运用成本法进行资产评估时，下列表述正确的是()。B.重置成本是一个价格范畴，包含了取得资产所耗费的合理必要费用及合理必要的资金成本和利润C.重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种，技术进步较快的资产应选取更新重置成本D.更新重置成本和复原重置成本都是以现时价格水平重新购建E.复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、标准、设计、规格及技术等，以历史价格水平重新购建与评估对象相同的资产所发生的费用A.如果评估基准日选择的是现时日期，则评估结论采用的价格依据和标准是近期有效的，这样的评估就是现时性评估B.作为资产评估结果的评估对象价值是一个时点价值，这个时点就是资产评估基准日C.资产评估是为特定的经济行为服务的，这个特定的经济行为是存在时效性的D.我国《企业国有资产评估管理暂行办法》明确规定“经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起1年"E.资产评估基准日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务5.现场调查受限的原因主要来自某些方面的限制，使资产评估专业人员无法正常开展现场调查工作，这些限制主要包括()。6.评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应。下列表述中，正确的是()。A.当满足采用不同评估方法的条件时，资产评估专业人员应当选择两种以上评估方法，通过取算术平均值形成评估结论B.资产评估专业人员充分分析评估对象的类型和现实状态，考虑各种评估方法的适用性和局限性C.收益法主要适用于现状使用前提下的资产评估，并且评估对象具有实际获利能力D.市场法要求在公开市场上有可比的交易案例，并且评估对象与案例的价值影响因素差异可以合理比较和量化E.成本法适用于资产的功能作用具有可替代性、资产重置没有法律和技术障碍、重置资产所需要的物化劳动易于计量的评估对象7.下列资产选项中，在设立公司时可以用作出资的资产包括()。8.资产评估中的资产，可以从以下几方面理解()。A.资产是现在或将来的交易或事项产生的经济资源9.根据需求理论，对某种商品需求量的影响因素中，表述正确的是()。A.预期商品价格会上升，消费者会减少当期购买的意愿10.关于现时性评估、追溯性评估和预测性评估的差异，下列表述中，正确的是()。A.现时性评估，评估结论采用的价格依据和标准是近期有效的B.现时性评估，评估结论表达的是评估对象截至评估报告日的现实状态C.在司法诉讼、损失界定、调查追责过程中，通常需要采取现时性评估D.一般追溯性评估结论的计量是以被评估对象在追溯基准日的货币价值体现E.预测性评估，评估对象的状态一般为被预测基准日的预期状态11.根据《最高人民法院关于审理证券市场虚假陈述侵权民事赔偿案件的若干规定》(法释(2022)2号)的相关规定，下列选项中，不属于证券市场“虚假陈述”行为的是()。A.信息披露义务人披露的信息中对相关财务数据进行重大不实记载，或者对其他重要信息作出与真实情况不符的描述B.信息披露义务人披露的信息隐瞒了与之相关的部分重要事实，或者未及时披露相关更正、确认信息，致使已经披露的信息因不完整、不准确C.评估专业人员与委托人或其他相关当事人恶意串通，对从业中发现或知悉的直接损害利害关系人利益的事项或行为予以隐瞒、不予指明、作出不实报告D.专业中介机构及其从业人员，执行业务未恪尽职守，未能严格遵循法律法规、执业准则的规定，对自身行为损害结果，应当或能够预见却没有预见E.信息披露义务人违反关于信息披露的规定，对重大事件或者重要事项等应当披露的信息未予披露12.关于现场调查的手段，下列表述中，正确的是()。A.询问是最常用的调查手段，可以了解资产规模、来源、使用现状、未来利用方式等基本情况，或者企业整体相关信息B.访谈借助调查人与被调查人直接交谈的方式了解调查事项，收集信息资料，具有较好的灵活性和适应性C.核对是资产评估专业人员对书面资料、书面资料的相关记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的调查手段
D.监盘主要是通过现场监督企业对现金、存货等资产的清点核对工作，判断盘点结果能否反映实际状况及资产数量、质量、金额等E.在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘遗行业专家工作，相关专业机构出具的专业意见可以直接利用13.下列关于国际评估准则资产准则的表述，正确的是(A.资产准则包括对特定类型资产的相关要求，当评估特定类型的资产前，必须同时遵循基本准则和资产准则的要求B.无形资产在厂房和设备资产分类之外，然而，无形资产可能影响到厂房和设备资产的价值C.当评估一项待租赁的“优先权益”或一项由租赁产生的权益时，评估师必须考虑其合同租金和市场租金，两种租金是相同的D.对金融工具评估的特殊考量主要是：评估输入、信用风险、流动性和市场活跃度、控制环境E.开发性不动产是指在评估基准日，为达到最高最佳用途需要再开发的，或已经考虑改善或正在进行改进所获得的权益14.当市场上某种商品供给曲线移动时，可能是因为()。A.商品的价格出现增减变化B.其互补品的价格出现变化C.生产的技术条件出现变化D.政府向生产企业提供补贴15.在运用收益法评估资产时，下列选项中，属于收益法应用前提的是()。B.评估对象处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态三、综合题(共3题，第1题10分，第2题和第3题各15分，共40分)
1.近几年来，D公司的业务发展迅猛，与D公司业务可形成经济协同效应的C公司经过内部会议，决定收购D公司25%的股权。现C公司委托M评估机构对D 公司的股权进行评估。资产评估委托合同中约定，以2023年2月1日为价值评估时点，由委托方向评估机构提供用于评估的相关资料。资产评估机构于2023年3月5日完成评估工作，形成评估结论，于2023年3月10日提交资产评估报告。要求：
(1)请说明该评估业务的评估基准日以及评估报告日。(4)不考虑其他因素，资产评估机构应使用何种评估方法?2.李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人，于2023年4月8 日与甲公司商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2020年4月至2021年9月在甲公司财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲公司以该房地产平均每平方米评估价值不低于18000元为条件，决定是否委托A资产评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲公司的要求，并接受了甲公司的委托。李某按照资产评估委托合同的要求在5日内完成了对甲公司房地产的评估，评估结果为每平方米17300元。因李某曾对甲公司有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米18000元。李某认为17300元/m²与18000元/m²之差并未超过10%,属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米18000元的结果出具了评估报告；并打电话给本评估公司已在外地培训一周的资产评估师周某，得到允许后，加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字，又以项目负责人的名义签字，出具了资产评估报告，交与甲公司；同时将该评估报告送给在乙公司当顾问的评估专家赵某一份。要求：根据以上背景资料，指出其中所述违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。3.某日，某省国资委纪委在立案查处JX国有资产经营管理公司总经理朱某贪污、受贿、挪用公款、贱卖国有资产等严重违法违纪问题时，发现TJ资产评估事务所和ZD资产评估有限公司，在接受JX公司委托实施PG办公大楼、职工俱乐部楼、炼钢楼三栋大楼和PX铁矿项目评估过程中，违背资产评估工作原则，严重违反《资产评估法》和资产评估准则违规执业，与犯罪嫌疑人同流合污，串通作弊，弄虚作假，随意编造“资产评估报告”,造成国有资产严重流失。请根据上述资料，回答下列问题：
(1)资产评估工作原则是什么?包括哪些原则?
(2)根据资产评估职业道德准则的规定，对签署评估报告的禁止性要求包括什么内容?
(3)资产评估机构与被评估单位串通作弊，出具虚假评估报告的，按照《资产评估法》相关规定，应该如何处罚?一、单项选择题
终值系数乘以(1+r)。
【解析】新颁布的《民法典》明确规定，采用合同书形式订立的合同，当事人的签名和盖章是合同成立的必要条件。《民法典》对于合同订立之前当事人一方已经提供事实服务，且为对方接受，视为合同成立。【解析】《证券法》第二百一十三条规定：会计师事务所、律师事务所以及从事资产评估、资信评级、财务顾问、信息技术系统服务的机构违反本法第一百六十条第二款的规定，从事证券服务业务未报备案的，责令改正，可以处20万元以下的罚款，选项A违反规定。《证券法》第四十二条规定：为证券发行出具审计报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，在该证券承销期内和期满后6个月内，不得买卖该证券，选项B违反规定。《证券法》第五十三条规定：证券交易内幕信息的知情人和非法获取内幕信息的人，在内幕信息公开前，不得买卖该公司的证券，或者泄露该信息，或者建议他人买卖该证券，选项C违反规定。财政部颁布的《资产评估行业财政监督管理办法》规定，资产评估机构需指定1名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制，选项D不违反规定。【解析】2001年，财政部发布《资产评估准则——无形资产》,这是我国资产评估行业的第一项准则，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步。选项C错误，其他选项均正确。【解析】《资产评估法》第四条要求“评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则”。《资产评估基本准则》也在“基本遵循”部分对前述资产评估机构及其评估专业人员应当遵循的工作原则加以强调。《资产评估法》和《资产评估基本准则》作出这些规定，是由资产评估工作的性质决定的。【解析】选取价值比率时，若可比参照物与被评估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值比率。选项A错误，其他选项均正确。【解析】现时性评估的评估基准日需要选择现时日期，同时应该选择与评估目的相关联的经济行为或特定事项的实施日期接近的日期，选项C错误。【解析】根据《资产评估法》,全国性评估行业协会的章程，应当报国务院登记管理机关即民政部核准；地方性评估行业协会的章程，应当报当地人民政府登记机关即当地民政部门核准。选项B正确，其他选项均错误。【解析】资产利用率=5×360×8.5÷(5×360×10)×100%=85%;
实际已使用年限=5×85%=4.25(年);由此，可确定其实际已使用年限为4.25年。
【解析】遇到需要调整评估计划的情况时，资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通，根据已确定的方案及时调整评估计划。选项B错误，其他选项均正确。【解析】在完全竞争市场，由于有众多的买者和卖者参与，相对于市场总需求量和总供给量，单一买者的需求量或单一卖者的供给量所占比例都很微小，都没有能力影响市场的生产(销售)数量和价格水平，只能被动地接受市场已形成的价格，而不能决定市场价格。选项D错误，其他选项均正确。【解析】在基准日后的某个时期经济行为发生时，市场环境未发生较大变化，评估结论在此期间有效。对于现时性资产评估业务，通常只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告。【解析】资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，如评估目的、评估对象、评估基准日发生变化等，资产评估机构与委托人可以协议订立补充委托合同或者重新订立评估委托合同，或者协商一致以法律允许的其他方式，如传真、电子邮件等形式，对评估委托合同的相关条款进行变更。【解析】通常，存货评估是使用国际评估准则理事会以外的实体/组织的价值类型进行的，选项A错误，其他选项均正确。【解析】投资价值与市场价值相比，除受到交易标的因素和交易市场因素的影响差异外，其最为重要的差异还在于，投资价值会受到特定交易者的投资偏好或所追求协同因素的影响。此外，如果交易当事人仅仅拥有特定的身份，比如股权的受让方为该企业股东，则并不必然要求在评估时选择投资价值。【解析】价格领导模型通常有三种形式：领导型厂商率先确定价格，其他厂商跟随定价。价格领导通常有三种形式：支配型价格领先、成本最低型价格领先和晴雨表型价格领先。【解析】评估实务中，企业价值评估涉及的企业类型通常包括公司制企业或合伙制企业。对于公司制企业，其评估对象包括企业整体权益、股东全部权益和股东部分权益三种。企业整体权益是指企业的股东、付息债务债权人所提供的资本、资金共同运营所产生的价值。本题是要将Y公司作为一个整体进行转让目的的评估，其评估对象应该为企业整体权益，选项C正确，其他选项均错误。【解析】评估专业人员违反《资产评估法》规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由其所在的评估机构依法承担赔偿责任。评估机构履行赔偿责任后，可以向有故意或者重大过失行为的评估专业人员追偿。【解析】公开市场假设是资产评估中的一个重要假设，其他假设都是以公开市场假设为基本参照的，选项A错误。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，选项B错误。现状利用假设是指一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估，选项C错误。原地使用是指一项资产在原来的安装地继续被使用，其使用方式和目的可能不变，也可能会改变，选项D正确。【解析】有限责任公司变更为股份有限公司时，折合的实收股本总额不得高于公司净资产额。该经济行为所对应的评估目的是确定该有限责任公司用于折股的公司净资产的市场价值，用于核实折股后的实收股本总额。选项A错误，其他选项均正确。【解析】需求理论认为，一种商品的需求量是由多种影响因素共同决定的。主要的因素有：商品的价格、消费者的收入水平、相关商品的价格、消费者的选择偏好和消费者对该商品价格变动的预期等。此外，影响商品需求的因素还包括人口的数量、结构和年龄，政府的消费政策，社会文化习俗等。一种商品的价格越高，该商品的需求量就会越小。相反，价格越低，需求量就会越大。消费税属于价内税，收取消费税将变相提高木制一次性筷子的价格，能够在一定程度上降低消费者对木制一次性筷子的需求量。同时，寓禁于征，体现政府不鼓励木制一次性筷子消费的政策，也可以减少消费量，进而降低需求量。【解析】资产评估机构设立分支机构的，由资产评估机构向其分支机构所在地省级财政部门备案。选项C错误，其他选项均正确。【解析】从理论上讲，影响资产价值的基本因素大致相同，如资产性质、功能、规模、市场条件等。但具体到每一种资产时，影响资产价值的因素又各有侧重。如影响房地产价值的主要因素是地理位置、环境状况等因素；而技术水平则在机器设备评估中起主导作用；收入状况、盈利水平、企业规模等因素在企业价值评估中相对更突出。所以，运用市场法时应根据不同种类资产价值形成的特点和影响价值的主要因素，选择对资产价值形成影响较大的因素作为对比指标，形成综合反映参照物与评估对象之间价值对照关系的比较参数体系，从多方面形成对比，使影响价值的主要因素能够得以全面反映。【解析】资产之所以具有价值，是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益。因此，在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于对资产未来收益的预期加以决定。预期收益原则是资产评估专业人员判断资产价值的一个最基本的依据。选项D错误，其他选项均正确。【解析】除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。【解析】评估基本程序中的明确业务基本事项，要求明确评估业务的委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人，如果评估机构及评估专业人员受理某项业务后，未履行或未能恰当履行该评估程序，导致未能识别与评估机构及评估专业人员存在的利害关系，将违反《资产评估法》关于评估专业人员和评估机构不能受理与自身有利害关系的业务的规定，要承担相应的法律责任。【解析】资产评估机构和分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利，履行章程规定的义务。选项B错误，其他选项均正确。【解析】市场价格高于均衡价格，供大于求，市场出现商品过剩或超额供给。在市场自发调节下，超额供给会导致商品价格下降，供给方也会减少供应量，使价格回落到均衡价格水平。【解析】根据题中条件，应用价格指数法评估。资产评估价值=9800×[(1+10.5%)÷(1+6.8%)]=10140(元/m²)。【解析】边际效用是指在一定时间内消费者增加一个单位商品或者劳务的消费所得到的增加的效用量或增加的满足，也就是每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量。根据边际效用定义，只有选项B“化肥”属于商品或者劳务，其他选项虽然也呈现递减趋势，但都不符合这一定义属性，选项B最符合题意。K解析】根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产。选项A、选项B、选项E正确，选项C、选项D分类含义不明确。【解析】管理类工作底稿通常包括以下内容：①资产评估业务基本事项的记录；②资产评估委托合同；③资产评估计划；④资产评估业务执行过程中重大问题处理记录；⑤资产评估报告的审核意见。3.【答案】ABCD
【解析】复原重置成本，是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本，是指采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。【解析】根据目前评估准则的规定以及社会对评估报告的认识惯例，评估报告日的法律意义是，在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化及其可能对评估结论产生影响的义务。评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务。选项E错误。【解析】现场调查受限的原因主要来自法律法规、资产性能或置放地点、调查技术手段和相关当事人等方面的限制，使资产评估专业人员无法正常开展现场调查工作。【解析】当满足采用不同评估方法的条件时，资产评估专业人员应当选择两种以上评估方法，通过综合分析形成评估结论，选项A错误；收益法主要适用于持续使用前提下的资产评估，并且评估对象具有预期获利能力，选项C错误。【解析】对于可以用于出资的资产，《公司法》规定，"股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资”。商誉作为不可确指的无形资产只能依附于企业整体存在，不可独立转让。目前我国公司法没有将商誉列为股东可用于出资的资产。《中华人民共和国市场主体登记管理条例》(国务院令第746号)第十三条明确规定“公司股东、非公司企业法人出资人、农民专业合作社(联合社)成员不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资”。选项B、选项C、选项D正确。【解析】在资产评估中，资产是指由特定权利主体拥有或控制的、预期能够给该主体带来经济利益的经济资源。对于资产的概念，可以从以下三方面理解：①资产是特定主体拥有或控制的；②资产能够为特定主体带来未来经济利益③资产是经济资源。选项B、选项D、选项E是正确的。【解析】消费者预期某种商品价格会上升，会增加当期购买的意愿，导致该商品需求量增加，选项A错误。其他选项都是正确的。【解析】现时性评估，评估结论表达的是评估对象截至评估基准日现实状态，选项B错误；追溯性评估，评估对象应当反映其在追溯基准日时点的物理、权属、利用等状态，在司法诉讼、损失界定、调查追责过程中，通常需要采取追溯性评估，选项C错误。其他选项均正确。【解析】《最高人民法院关于审理证券市场虚假陈述侵权民事赔偿案件的若干规定》(法释(2022)2号)对“虚假陈述”有相关规定。关于“虚假陈述”的含义，该司法解释第四条规定：信息披露义务人违反法律、行政法规、监管部门制定的规章和规范性文件关于信息披露的规定，在披露的信息中存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，人民法院应当认定为虚假陈述。选项A属于虚假记载，选项B属于误导性陈述，选项E属于重大遗漏，均属于“虚假陈述”。选项C属于故意导致的侵权责任，选项D属于过失导致的侵权责任，均不属于证券市场“虚假陈述”行为。【解析】在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请行业专家协助开展工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。【解析】作为不动产权益的特殊考量，当评估一项带租赁的“优先权益”或一项由租赁产生的权益时，评估师必须考虑其合同租金和市场租金，两种租金在某些情形下是不同的。选项C错误，其他选项均正确。【解析】当仅仅是商品的价格出现变动时，其供给量沿着供给曲线发生变化，供给曲线不会移动。当商品的价格不变，影响供给的其他因素发生变化时，该商品供给数量的变动表现为供给曲线的位置发生移动，被称为供给的变动选要A错误，其他选项均正确。【解析】应用收益法必须具备的前提条件是：①评估对象的未来收益可金理预期并用货币计量；②预期收益所对应的风险能够度量；③收益期限能够确定或者合理预。(1)该评估业务的评估基准日为2023年2月1日，评估报告日为2023年3月5日。
(2)资产评估专业人员应选择投资价值类型。由于C.公司与D公司的业务可形成经济协同效应，因此，C公司收购D公司的股权存在协同效应，并且这种协同属于经营协同。因此，对于这种明显存在协同效应的评估，资产评估专业人员可以在与委托人商议后，选择投资价值作为价值类型。(3)根据《资产评估法》,该评估的委托人C公司应承担如下义务：①评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预，不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告；②评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣；③评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责；④评估委托人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论。另外，《资产评估执业准则资产评估委托合同》第十三条规定：资产评估委托合同应当约定，委托人应当为资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务提供必要的工作条件和协助；委托人应当根据资产评估业务需要，负责资产评估机构及其资产评估专业人员与其他相关当事人之间的协调。(4)该评估业务的评估目的是股权转让，价值类型是根据交易双方的实际情况确定的投资价值，因此，评估方法首选市场法，在无法使用市场法的前提下，可选用收益法，但是通常不适用成本法。(1)问题：甲公司与李某约定评估价值不低于每平方米18000元。理由：为了保证资产评估的客观公正性，任何人都不允许对评估机构或者评估专业人员的评估工作进行非法干预，更不能串通、唆使评估机构或评估专业人员出具虚假评估报告。同时，资产评估是以评估对象的实际状况和评估目的为依据的，最终的评估值只能以实施完所有评估程序后才能确定，评估程序实施前期，评估机构和评估专业人员无法对评估结果做出任何承诺。(2)问题：李某以资产评估师周某的名义签字并加盖印章。
理由：资产评估师不得签署本人未承办业务的评估报告，亦不得允许他人以本人名义在资产评估报告上签字盖章。(3)问题：以项目负责人的名义签字，但没有加盖资产评估机构印章。
理由：评估报告正文应加盖资产评估机构印章。
(4)问题：将评估报告书送给在乙企业当顾问的赵某。
理由：资产评估师应保守客户商业秘密，李某不得擅自将评估报告送给他人。(5)问题：评估结果为每平方米17300元，以每平方米18000元的结果出具了评估报告。理由：资产评估专业人员应当对形成的初步评估结论进行分析，判断采用该种评估方法形成的评估结论的合理性。首先应当对评估结论与评估目的、价值类型、评估方案的适应性进行分析；其次对评估资料的充分性、有效性、客观性以及评估参数的合理性、评估模型推算和应用的正确性进行判断；再次对评估增减值进行分析，确定资产评估增值或者减值的原因，并判断其合理性；最后可以通过对类似资产交易案例的分析，对评估结论的合理性进行判断。最终评估结论的合理性，是对资产评估报告审核的主要内容之一。李某认为17300元/m²与18000元/m²之差并未超过10%,属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米18000元的结果出具了评估报告，这种做法是没有依据的，也是不合理的。(1)资产评估工作原则是指评估机构及其评估专业人员在执业过程中应遵循的基本原则，主要包括独立、客观、公正原则。《资产评估法》第四条要求“评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则”。《资产评估基本准则》也在“基本遵循”部分对前述资产评估机构及其评估专业人员应当遵循的工作原则加以强调。《资产评估法》和《资产评估基本准则》作出这些规定，是由资产评估工作的性质决定的。一方面，资产评估机构及其资产评估专业人员以专业知识和技能为社会提供资产评估服务，需要从专业和职业道德角度规范其从业行为，保障委托人的合法权益、保护公共利益。另一方面，坚持独立、客观、公正原则，有利于资产评估机构及其资产评估专业人员维护专业形象，赢得社会信任，促进资产评估行业健康可持续发展。因此，独立、客观、公正既是资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守的工作原则，也是对其从事资产评估工作的职业道德要求。(2)根据资产评估职业道德准则的规定，对签署评估报告的禁止性要求包括：①资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告。资产评估机构和资产评估专业人员也不得允许他人以自身名义开展资产评估业务，或者冒用他人名义从事资产评估业务。②资产评估机构及其资产评估专业人员不得出具或签署虚假评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告。(3)资产评估机构与被评估单位串通作弊，出具虚假评估报告的，按照《资产评估法》第四十五条规定：对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令其停止从业2年以上5年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业5年以上10年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任，终身不得从事评估业务。对评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，《资产评估法》第四十八条规定：由有关评估行政管理部门责令其停业6个月以上1年以下；有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得1倍以上5倍以下罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销其营业执照；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。免责声明
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