在一级建造师考试中，工程预付款扣回是《工程经济》《建筑实务》两大科目高频考点，几乎年年出题。其中结合起扣点计算、分段扣回、尾款清零的题型，更是考生最容易丢分的重难点。
今天结合经典真题，从头到尾完整拆解解题思路、计算公式、答题步骤与避坑要点。吃透这一道题，同类考题就能轻松拿下。
一、真题原题完整呈现
某建筑工程项目，合同总价为 8000万元。
合同约定：
工程预付款按合同价的 20% 计取；
工程主要材料、构配件费用占工程造价的 60%。
项目施工过程中，各月末累计完成工程款情况如下：
3月末：累计完成 3500万元
4月末：累计完成 5500万元
5月末：累计完成 7000万元
要求：
计算该项目工程预付款金额；
计算预付款起扣点金额；
判断从第几月份开始扣回预付款；
分别计算4月、5月应扣回的预付款金额。
二、核心公式前置
预付款扣回主流采用起扣点法，也是本次考题核心考点，必背公式：
 |
|---|
当累计完成工程款 > 起扣点时，当月开始扣回预付款；
仅对超出起扣点的工程款部分，按主材占比逐月扣回；
预付款全额扣完即停止，不再重复计算。
三、分步详细解题计算
| 月份 | 应扣回预付款 |
|---|---|
| 4月 | 100万元 |
| 5月 | 1500万元 |
| 合计 | 1600万元（全部扣完） |
四、高频易错点总结
这道题看似简单，但每年大量考生踩坑，务必警惕以下 3 个核心误区：
❌ 误区一：混淆“累计工程款”与“当月工程款”
起扣点判断依据是累计完成金额，不是单月进度款。
❌ 误区二：扣回基数理解错误
只对超过起扣点的部分 × 主材比重，而不是当月全部工程款。
❌ 误区三：忽略“预付款扣完即止”原则
预付款总额固定，扣完就停，不能无限套用公式重复扣。
五、备考实战建议
预付款扣回是一建计算题基础题型，必须熟练掌握；
重点区分三种模式：起扣点法 / 等额扣回 / 按比例扣回；
做题时先看清题干约定的扣回方式，再分步列式计算；
建议结合历年真题反复训练，做到步骤清晰、计算准确。
📌 掌握这类题型，不仅能稳稳拿下计算题分值，也能为案例大题打下扎实基础。
