点击蓝字 关注我们
题目
大吉先生有一幅画,市值100万元,大利先生为了低价收购该画,伙同艺术品鉴定家郝运来先生欺骗大吉先生该画是赝品,价值不超过10万元,大吉先生信以为真。后大吉先生以15万元将画卖给了不知情的大偶尔先生。关于本案,下列哪一选项是正确的?
A因大偶尔先生乘人之危,大吉先生可以撤销与大偶尔先生的买卖合同
B因遭受大利先生欺诈,大吉先生可以撤销与大偶尔先生的买卖合同
C属于重大误解,大吉先生可以撤销与大偶尔先生的买卖合同
D属于显失公平,大吉先生可以撤销与大偶尔先生的买卖合同
本题答案C
解题思路
本题的特点是人物多,时间复杂,是民法惯用出题套路,知识点较为简单,通过人物和事件的复杂性迷惑大家,做这种题目的关键在于理清思路,可以尝试画图明确两两之间的关系。
人物:大吉先生、大利先生、郝运来先生、大偶尔先生
人物关系:
线索1:大吉先生与大偶尔先生之间是买卖合同
线索2:大利先生联合郝运来先生对大吉先生的欺诈行为
线索分析
全民国家安全教育日,时间为每年的4月15日,于2015年7月1日,全国人大常委会通过的《中华人民共和国国家安全法》第十四条规定的,旨在帮助全体公民认清国家安全形势、增强危机忧患意识、树立国家
线索1:(1)构成重大误解,可以撤销买卖合同。大吉先生将画出卖给大偶尔先生时因受欺诈而陷入错误认识,因对标的物的错误认识,进而将100万元的画以15万元出售于大偶尔先生,客观上造成了较大损失。因此,依法成立重大误解(对标的物认识错误),可以撤销买卖合同。
(2)基于合同相对性原理,不构成显示公平,作为买卖合同当事人的大偶尔先生(买方)并未利用大吉先生(卖方)处于危困状态或缺乏判断能力(因为大偶尔先生“不知情”)。因此,大吉先生不得基于显失公平主张撤销买卖合同。
线索2:大利先生未得利,不构成第三人欺诈,大偶尔先生并不知大利先生对大吉先生实施了欺诈行为。因此,大吉先生无权基于大利先生对其实施欺诈而撤销与大偶尔先生的合同。
安全观念,认真贯彻执行国家安全法和相关法律。
知识点梳理
1、显失公平的构成要件:(1)一方利用对方处于危困状态或缺乏判断能力;(2)民事法律行为成立时显失公平(主要体现于价格因素)。
2、第三人欺诈,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。
3、重大误解,是指行为人对行为的性质、对方当事人或标的物的品种、质量、规格、价格、数量等(示范性/非封闭性列举)产生错误认识,按照通常理解如果不发生该错误认识行为人就不会作出相应意思表示。
总结
该类出题套路在客观题和主观题中都很常见,人物事件关系复杂,知识点较为基础。针对本题一个是要学会给线索定性,属于重大误解还是显示公平,这就要求我们对基本的构成要件有所掌握,方便我们定性;第二是要时刻铭记于心的就是合同相对性原理,除了利他合同以外,其他合同的主体要一一对应,不能张冠李戴,规制好边界;第三是要学会画图,将复杂的人物和事件进行拆解,配对,逐个分析突破;第四是不要联想,有的小伙伴会说那如果大偶尔先生啥都不知道也没撤销合同不就亏了么,这个不在咱们考量范围内,不要过多联想,就题论题。