本文共3768字，内容为近8年真题。本章预计考2分左右，涉及单选题和多选题。
【2024年·单选题】下列各项中属于会计政策变更的是（ ）。
【2022年·多选题】企业发生的下列事项中，属于会计政策变更的有（ ）。
B.首次执行金融工具准则调整资产负债表的报表项目
C.投资性房地产的后续计量方法由成本模式改为公允价值模式
D.处置部分子公司股权但仍能对被投资单位施加重大影响的，个别财务报表对长期股权投资的核算方法由成本法改为权益法
【答案】BC
【解析】选项A错误：金融资产公允价值的确定由收益法改为市场法，属于会计估计变更。选项D错误：处置部分子公司股权但仍能对被投资单位施加重大影响的，个别财务报表对长期股权投资的核算方法由成本法改为权益法，属于新事项。
【2021年·多选题】下列各项属于会计估计变更的有（ ）。
A.固定资产的摊销方法由年限平均法改为年数总和法
B.将产品质量保证金的计提比例由按照当年实现收入的5%调整为2%
C.发出存货成本的计量由先进先出法改为移动加权平均法
D.企业持有的非上市公司股权在上海证券交易所上市，企业对该股权的公允价值估值方法由收益法调整为市场法
【答案】ABD
【解析】选项C：属于会计政策变更。
【2018年·单选题】2×17年1月1日，甲公司发生的事项如下：（1）因业务模式改变，将某项债券投资由以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产；（2）因不再出租，将某块土地由以公允价值进行后续计量的投资性房地产转换为以成本计量的无形资产；（3）执行新的收入准则，收入确认时点的判断标准由以风险报酬转移变更为以控制权转移；（4）因增资甲公司对乙公司股权投资的后续计量由以公允价值计量且其变动计入当期损益改为按权益法核算。下列各项中，甲公司应当作为会计政策变更进行会计处理的是（ ）。
A.收入确认时点的判断标准由以风险报酬转移变更为以控制权转移
B.对乙公司股权投资的后续计量由以公允价值计量且其变动计入当期损益改为按权益法核算
C.债券投资由以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
D.以公允价值进行后续计量的投资性房地产转换为以成本计量的无形资产
【答案】A
【解析】选项B：若因达到重大影响改为权益法核算，则不属于相同交易或事项，若未达到重大影响改为权益法核算，则不符合准则规定。选项CD：为本期发生的交易或者事项与以前相比具有本质差别而采用新的会计政策，均不属于会计政策变更。
【2025年·单选题】下列各项中，属于会计政策变更的是（ ）。
A. 固定资产折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法
B. 存货发出计价由先进先出法改为移动加权平均法
C. 坏账准备计提比例由 5% 改为 10%
D. 无形资产摊销年限由 10 年改为 8 年
【答案】B
【解析】选项ACD：属于会计估计变更；选项B：属于会计政策变更。
【2019年·单选题】甲公司注册在乙市，在该市有大量的投资性房地产，由于地处偏僻，乙市没有活跃的房地产交易市场，无法取得同类或类似房地产的市场价格。以前年度，甲公司对乙市投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。经董事会批准，甲公司从20×9年1月1日起将投资性房地产的后续计量由公允价值模式改变为成本模式。假定投资性房地产后续计量模式的改变对财务报表的影响重大，甲公司正确的会计处理方法是（ ）。
A.作为会计政策变更采用未来适用法进行会计处理
B.作为会计估计变更采用未来适用法进行会计处理
C.作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理，并相应调整可比期间信息
D.作为前期差错更正采用追溯重述法进行会计处理，并相应调整可比期间信息
【答案】D
【解析】由于乙市没有活跃的房地产交易市场，所以甲公司不能对在乙市的投资性房地产采用公允价值后续计量，应该采用成本模式，所以要作为前期差错更正进行处理，并调整可比期间的信息。
【2023年·综合题】甲公司从事商品房开发销售，相关年度发生的有关交易或事项如下：
(1)2×21年6月30日，甲公司决定将原拟对外出售的商品房用于对外长期出租，当日与承租人签订租赁合同。租期为自合同签订之日起3年。当日，该商品房市场价格为80 000万元，账面价值为50 000万元，其中建造成本为40 000万元，土地使用权成本为10 000万元，甲公司对该出租的商品房采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折旧，该商品房自出租之日起预计使用寿命为50年，预计净残值为零。该商品房的计税基础与账面价值相同。
(2)2×22年1月1日。甲公司决定将上述出租的商品房后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式。2×21年12月31日至2×22年1月1日，该商品房市场价值均为84 000万元。
(3)2×22年4月1日，甲公司以该出租商品房和银行存款4000万元，与乙公司交换了2块土地使用权，交换当日，甲公司的商品房市场价格为86 000万元，乙公司的2块土
地使用权市场价格分别为30 000万元和60 000万元。甲公司拟将市场价格为30 000万元的土地使用权用于建造自用办公楼，拟将市场价格为60 000万元的土地使用权用于建造商品房对外出售，换人后当日，甲公司开始建造自用办公楼，预计完工时间为2×23年12月1日，甲公司采用直线法对用于建造自用办公楼的土地使用权进行摊销，该土地使用权预计使用寿命为70年，预计净残值为零。换入土地使用权的初始人账金额与计税基础相同。
(4)2×23年1月1日，甲公司财务人员发现在2×22年4月1日将换入市场价格为30 000万元的土地使用权相关信息录人会计信息系统时，预计使用寿命被误录为40年，会计信息系统按40年预计使用寿命对该土地使用权计提了摊销金额并进行会计处理。
其他资料：
(1)对甲公司财务报表而言，具有重要性的金额为200万元。
(2)甲公司按实现净利润的10%计提法定盈余公积，不计提任意盈余公积。
(3)根据企业所得税税法规定，计算出租的商品房税前扣除金额所使用的预计使用寿
命、净残值和折旧方法与成本模式的会计处理相同。土地使用权的计税基础与会计账面价值保持一致。
(4)甲公司适用的企业所得税税率为25%。
(5)本题不考虑除企业所得税以外的其他相关税费及其他因素。
要求：
(1)根据资料(1)，判断甲公司用于出租的商品房应当如何分类，并编制2×21年度相关会计分录。
(2)根据资料(1)和(2)，判断甲公司变更出租的商品房后续计量模式是属于会计估计变更还是会计政策变更，说明相关会计处理方法，编制2×22年1月1日相关会计分录。
(3)根据资料(3)，判断甲公司换入乙公司土地使用权的交易是否适用非货币性资产交换准则，说明理由;编制甲公司与该交易相关的会计分录。
(4)根据资料(4)，说明甲公司财务人员发现土地使用权的预计使用寿命录入错误时应当如何处理，通过计算说明理由，并编制与更正相关的会计分录。
【答案】
(1)甲公司用于出租的商品房应当分类为投资性房地产。
2×21年6月30日
借：投资性房地产 50 000
贷：开发产品 50 000
2×21年12月31日
借：其他业务成本 500
贷：投资性房地产累计折旧 500（50 000/50×6/12）
(2)属于会计政策变更。
会计处理方法为追溯调整法(或调整2×21年度财务报表相关项目的金额)(或调整2×22年度比较财务报表相关项目的金额)。
借：投资性房地产——成本 80 000
贷：投资性房地产 50 000
其他综合收益 30 000
借：投资性房地产——公允价值变动4 000（84 000-80 000）
贷：盈余公积 400
利润分配——未分配利润 3 600
借：投资性房地产累计折旧 500（50 000/50×6/12）
贷：盈余公积 50
利润分配——未分配利润 450
借：盈余公积 112.5
利润分配——未分配利润 1 012.5[(4 000+500)×25%×90%]
其他综合收益 7 500（30 000×25%）
贷：递延所得税负债 8 625
(3)甲公司换入乙公司土地使用权的交易适用非货币性资产交换准则。
理由：甲公司以投资性房地产和银行存款交换乙公司土地使用权，补价比例=4 000/(30 000+60 000)×100%=4.44%＜25%，适用非货币性资产交换准则。
借：无形资产 30 000
开发成本 60 000
贷：其他业务收入 86 000
银行存款 4 000
借：其他业务成本 84 000
贷：投资性房地产——成本 80 000
——公允价值变动4 000
借：其他综合收益 30 000
公允价值变动损益 4 000
贷：其他业务成本 34 000
借：递延所得税负债 8 625
贷：其他综合收益 7 500
所得税费用 1 125
(4)甲公司财务人员发现土地使用权的预计使用寿命录入错误时应采用追溯重述法更正该会计差错。
理由：甲公司财务人员录入错误土地使用权预计使用寿命导致多计提摊销金额 =(30 000/40-30 000/70)×9/12=241.07(万元)，大于对甲公司财务报表而言具有重要性的金额200万元，属于重要的前期差错。
借：累计摊销 241.07
贷：在建工程 241.07
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