此考生只回忆到了部分题目，竞赛题目无标准答案，仅供参考。
一、单项选择题（共30题，每题1分，只有1个正确选项）1. 根据《划拨用地目录》，下列可采取划拨方式供应土地的是（）A 商业配套底商B 非营利老年养护院配套用房C 营利性私立培训机构D 商品住宅配套商铺2. 不动产未办理所有权首次登记，权利人因遗赠申请转移登记，登记机构正确操作是（）A 只能先办首次登记再办遗赠转移B 继承人可一并申请首次登记+遗赠转移登记C 必须先公证后方可办理转移登记D 直接驳回，待原权利人完成首次登记再受理3. 申请人无法提供继承权公证书、法院生效文书，申请非公证继承登记，登记机构门户网站公告期限不少于（）A 7个工作日B 10个工作日C 15个工作日D 30个工作日4. 下列不属于登记机构依据有权机关嘱托可直接办理登记的是（）A 监察机关查封不动产嘱托B 法院拍卖抵债注销原产权嘱托C 公证处出具过户嘱托文书D 自然资源局征收注销嘱托5. 下列不动产登记业务执行减半收取登记费的是（）A 夫妻婚内更名变更登记B 不动产异议登记C 证书损毁换发登记D 地址行政区划调整变更登记6. 关于不动产登记申请材料规则，说法错误的是（）A 无法律、法规、细则依据的材料，不得强制申请人提交B 可通过数据共享获取的材料，不得要求群众重复提交C 省级自然资源主管部门无权自行增设登记申请材料D 市级登记机构可根据窗口需求自行删减材料清单7. 不动产单元代码中宗地特征码“GX”代表（）A 国有建设用地使用权地下宗地B 集体建设用地使用权地上宗地C 国有建设用地使用权地表宗地D 集体土地所有权地下宗地8. 立有数份内容相互抵触的合法遗嘱，无公证特殊情形，具有最终效力的是（）A 最先订立的自书遗嘱B 最后订立的合法有效遗嘱C 律师见证遗嘱D 代书遗嘱9. 自然资源所有权注销登记的启动方式为（）A 依自然资源所有权履行主体嘱托办理B 群众自主申请办理C 登记机构依职权直接办理D 以上三种均可10. 自然人购买二手房，可依法查询的不动产登记簿信息不包含（）A 不动产面积、楼层、结构等自然状况B 是否存在共有、抵押、居住权、异议登记C 原房主身份证、婚姻证明档案D 房屋规划用途、宗地信息11. 无居民海岛自然资源确权登记单元划分遵循（）A 多岛合并统一登记B 一岛一单元单独划定C 按海域乡镇界线合并划分D 按海岛面积大小拆分单元12. 关于登簿生效时点，说法错误的是（）A 纸质登记簿：记载完成并签字盖章为登簿时点B 电子登记簿：录入保存完成即为登簿时点C 法院生效法律文书过户，文书载明日期自动作为登簿时点D 合并受理多笔登记，应当逐笔分别登簿13. 申请材料不齐、不符合法定形式，窗口受理人员错误做法是（）A 仅口头告知缺件，不发放书面补正通知书B 一次性书面告知全部缺失材料C 申请人拒签补正单，两名工作人员备注留存D 出具制式《补正材料通知书》一式两份14. 根据自然资发〔2021〕54号抵押登记规则，下列说法正确的是（）A 登记簿未记载禁止转让约定，过户需抵押权人到场B 担保范围无约定时，登记机构统一填写全部债权C 当事人明确约定担保范围，登记机构应当如实登簿记载D 禁止转让约定变更无需当事人申请，登记机构自动更新15. 农村土地承包经营权登记，说法错误的是（）A 承包地被征收，发包方可申请注销登记B 承包农户家庭成员增减，可申请变更登记C 土地承包经营权首次登记由承包农户单方申请D 耕地、林地统一适用土地承包经营权登记簿页16. 登记审核环节，不属于常规审核工作的是（）A 查阅不动产登记簿历史信息B 逐项核对全部申请材料C 开展补充地籍权属调查D 调取档案核对原始登记资料17. 林地林木权利登记，错误表述为（）A 家庭承包林地：林地承包经营权、林木所有权B 流转受让林地：直接登记林地所有权、林木所有权C 四荒地公开协商承包：林地经营权、林木所有权D 村集体统一经营未发包林地：林地经营权、林木所有权18. 不动产权证书编号标准格式为“（登记年份）区域不动产权第顺序号”，括号内数字代表（）A 登记机构代码B 登记年度C 不动产单元代码段D 市县简称19. 地籍数据库与不动产登记数据库关系正确的是（）A 两套数据库独立运行、互不互通B 通过不动产单元号关联，数据实时同步更新C 地籍库仅存未确权地块数据D 分属两个部门分别维护，数据定期人工同步20. 集体土地所有权确权成果更新，错误说法是（）A 征地部分灭失，自然资源部门凭征收文件报请政府嘱托集中变更B 村集体合并更名，乡镇统一组织申请变更登记C 国有、集体土地界址重叠，高精度测绘成果更正低精度档案D 村组互换土地，由村民个人单独申请转移登记21. 在建建筑物抵押登记，可纳入抵押财产范围的是（）A 项目占用范围内国有建设用地使用权B 已预售备案未交付住宅C 仅主体完工、配套未建设部分D 已办理预购抵押预告登记房屋22. 企业名称变更，名下不动产及对应抵押权登记办理规则（）A 企业单独申请房屋变更，抵押权需双方共同同步变更B 变更房屋所有权必须取得抵押权人书面同意C 抵押人可单方申请抵押权名称变更登记D 先办结房屋变更，再另行受理抵押权变更23. 自然资发〔2025〕217号宅基地确权，一户多宅处理错误的是（）A 继承取得多套农房，可确权登记，不认定违规一户多宅B 建新未拆旧，退出老宅后方可确权新房C 多处宅基地总面积未超标准，合并按一宗确权D 总面积超标，可自选部分宅基地确权，不得分割宗地24. 村集体与国有农场土地权属争议，协商不成处理机关是（）A 乡镇人民政府B 县级以上人民政府C 县级自然资源局D 基层人民法院25. 不动产登记费收取标准为（）A 按房屋建筑面积计费B 按成交总价比例收取C 按件定额收取D 按土地宗地面积计费26. 住宅小区建筑区划内业主共有绿地、道路登记规则（）A 开发商办理首次登记时一并申请登记为全体业主共有B 直接登记至业主委员会名下C 无需登记，法律直接推定共有D 按投资比例分别登记开发商与业主27. 不动产权证书遗失补发，正确操作（）A 门户网站刊登遗失声明期满15日方可补发B 不动产被查封扣押，正常办理遗失补证C 补发证书更换全新证书编号D 仅需登报公示，无需线上公示28. 老旧小区自主更新改造不动产登记政策（自然资发〔2025〕226号）（）A 改造完成后直接按户办理房屋所有权首次登记B 先整体首次登记，再分户转移登记C 必须先办理预告登记再分户变更D 统一办理存量房变更登记29. 法院裁定预购商品房预告登记房屋以物抵债，权利人申请登记，登记机构办理（）A 直接办理房屋所有权转移登记B 预告登记转移登记C 预告登记变更登记D 不予受理，待开发商办首次登记30. 仅办理建设用地使用权抵押，地上未办首次登记建筑物，登记机构做法（）A 不予受理，地上房屋必须一并抵押登记B 正常办理土地抵押，注明实现抵押权时房地一并处置C 仅登记土地，备注地上房屋不计入抵押财产D 要求先完成房屋首次登记再抵押二、多项选择题（共10题，每题2分；错选不得分，少选每选对一项得0.5分）1. 土地经营权流转首次登记，应提交材料包含（）A 土地承包经营权不动产权证书B 土地经营权流转书面合同C 村集体经济组织同意流转证明D 集体土地所有权证书E 土地征收批复文件2. 委托代理不动产登记，说法正确的有（）A 普通自然人委托，授权委托书无需强制公证B 代理人提交委托人身份证明、委托书、自身证件C 委托书注明代理事项、期限、权限，委托人签字按印D 境外自然人委托书需公证或附加证明书E 多名代理人共同处分不动产，全部代理人共同到场申请3. 可申请预告登记转移的情形有（）A 继承取得预购商品房预告登记权利B 法院生效裁判文书导致预告登记权利人变更C 主债权转让，抵押预告登记随之转移D 商品房正常买卖直接预告登记转移E 遗赠导致预购抵押预告登记转移4. 下列权利属于《民法典》规定用益物权的是（）A 宅基地使用权B 地役权C 荒山土地经营权D 房屋租赁使用权E 海域使用权5. 不受连续登记原则约束的登记类型（）A 在建工程抵押权首次登记B 预查封登记C 预购商品房预告登记D 异议登记E 存量房抵押权变更登记6. 根据自然资发〔2021〕54号，登记簿抵押权页面增设栏目包含（）A 担保范围B 是否约定禁止转让抵押不动产C 最高债权额D 债务履行期限E 抵押财产坐落7. 下列不动产可以依法办理抵押登记的有（）A 依法取得的海域使用权B 正在建设的商品住宅C 招标承包四荒地土地经营权D 乡镇集体土地所有权E 公立学校闲置经营性商铺8. 轮候查封登记办理规则正确的有（）A 轮候顺序按照法院嘱托送达登记机构时间排序B 首封解除或到期，在先轮候自动转为正式查封C 同一不动产多份查封文书，先送达先办正式查封D 查封续封，按新送达续封嘱托更新查封期限E 轮候查封自登记完成之日起计算查封期限9. 集体土地所有权首次登记申请主体包含（）A 村集体经济组织B 村民小组C 乡镇集体经济组织D 村民委员会E 乡镇人民政府10. 自然资源确权登记与不动产登记衔接规则（）A 自然资源确权以不动产登记为基础开展B 确权涉及限制已登记不动产权利，及时更新不动产登记簿C 已登记不动产权利无需纳入自然资源确权范围D 调整不动产权利内容，同步办理不动产更正登记E 原有不动产登记全部注销后重新确权登记
