一张表，能够解决深圳所有中考家长的疑虑？

上周末，一位家长拿着张榜单来找我，开口就慌：“第62名这所初中普高率才6.2%，我是不是买砸了？”

我一看表就笑了。深圳公办普高率全市平均都有52%，好学校能到85%以上，哪来的个位数？那一列根本不是普高率，多半是某种系数被误传了。而且表里把高中录取排位和初中升学出口混在一起，连生源质量等级都是机构瞎估算的。

真正决定孩子能不能上公办高中的，根本不是这张排名表。深户考生的公办普高率约86%，非深户只有24%。差这62个百分点，比任何一所学校的排名差距都大得多。

所以买房前先盯紧三个硬指标：一是看地段生三年的公办普高率均值；二是看户籍生占比，别把生源结构的差异当成教学质量去花冤枉钱；三是看指标生名额，在中游初当中年级前列，可能比在名校当中游更容易进四大。

预算充足就去核心区求稳，预算中等就看龙岗、龙华这些性价比高的老牌学校。千万别为了学区牺牲居住品质，也别盲目追新盘配名校挂牌的概念。