【一造每日真题|08.23】合同价款调整|暂列金额暂估价高频真题训练
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搜索向标题备选：一造合同价款调整怎么考？调价、索赔、变更高频真题汇总｜管理 + 案例通用
考点精讲
合同价款调整是案例分析、造价管理交叉高频考点，核心触发事件：法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量偏差、物价波动、不可抗力、索赔、计日工、暂列暂估价。- 法规变化：基准日之后发生，按法规调整；基准日之前，风险承包人承担。招标工程以投标截止日前 28 天为基准日；非招标工程以合同签订前 28 天为基准日。
- 暂估价：属于依法必须招标，双方招标确定价格；不需要招标，承包人采购，发包人确认价格。
- 计日工：按签证数量 × 已标价清单中计日工综合单价，列入进度款支付。
调价类联动：工程量偏差、物价调值、变更估价经常混合计算，做题先区分：是谁的风险、是否需要调价、是否计取规费税金。易混提示
❌误区：暂估价剩余金额归承包人；✅正确：暂估价是必然发生但暂不确定价格，用完按实结算，暂列金额结余才归发包人。- ❌误区：暂估价剩余金额归承包人；✅正确：暂估价是必然发生但暂不确定价格，用完按实结算，暂列金额结余才归发包人。
- ❌误区：计日工只算人材机；✅正确：计日工采用清单综合单价，包含管理费、利润，另计规费税金。
- ❌误区：基准日发生在投标截止后；✅正确：招标工程基准日 = 投标截止前 28 日历天。
典型习题（2020‑2025 真题选编）
单选 1
A. 合同签订前 28 天 B. 投标截止时间前 28 天 C. 开标前 28 天 D. 中标通知书发出前 28 天解析：招标工程，基准日为投标截止日前 28 天；非招标工程，基准日为合同签订前 28 天。基准日后法规变化，合同价款予以调整。单选 2
A. 用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料设备 B. 归承包人支配使用 C. 余额归发包人所有 D. 按照承包人实际发生报价结算解析：A 是暂估价定义；暂列金额由发包人掌握使用，发生的费用从暂列金额列支，剩余归发包人。单选 3
A. 只计取人材机费用 B. 采用清单计日工综合单价，计取规费、税金 C. 只计取人工费，不计取管理费利润 D. 按市场裸价结算，不计税金解析：计日工 = 签证确认完成数量 × 已标价工程量清单计日工综合单价，综合单价含人材机管利，汇总后计规费税金，随进度款支付。多选 4
A. 投标基准日后国家税费政策调整 B. 清单项目特征描述与实际施工不符 C. 承包人施工方案不合理造成工程量增加 D. 发包人提出工程变更 E. 非承包人原因的工程量偏差多选 5
针对暂估价项目，说法正确的有（） A. 属于依法必须招标，由发承包双方组织招标确定价格 B. 不属于必须招标，承包人负责采购，发包人确认价格 C. 暂估价结余部分归承包人 D. 暂估价项目结算替换原清单暂估价 E. 暂估价包含在签约合同价内解析：暂估价没有结余概念，按实际确认价格替换原暂估价。案例计算大题
某招标项目，签约合同价 8000 万元，合同约定： ①投标截止日前 28 天为法规基准日； ②计日工综合单价 200 元 / 工日（含管利），计取 9% 规费税金； ③暂列金额 600 万元；暂估价材料（必须招标）400 万元； 施工过程发生如下事件： 事件 1：基准日后第 40 天，国家调整增值税税率，需要调整合同价款。 事件 2：发包人指令零星用工计日工 120 工日。 事件 3：暂估价材料通过公开招标确定实际价格 440 万元。 事件 4：全部工程实施完毕，暂列金额实际发生支出 420 万元。
参考答案 & 采分点
需要调整。理由：法规政策变化发生在招标工程投标截止前 28 天（基准日）之后，风险由发包人承担，合同价款应予调整。计日工价款 综合部分：120×200 =24000 元 计规费税金：24000×(1+9%)=26160 元暂估价为依法必须招标项目，按招标确定实际价格 440 万元结算，替换原清单暂估价 400 万元。暂列金额剩余 = 600‑420=180 万元；暂列金额剩余归发包人所有。考场避雷
- 基准日分招标 / 非招标两类场景，选择题、案例问答都爱考；
- 承包人自身原因造成费用增加，一律不予调价款、不赔工期。
速记口诀
招标基准投二八，非招签前二十八； 暂列发包人把控，结余归甲别记混； 暂估必招招标定，不招采购甲确认； 计日工有管和利，规费税金别忘记。
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