【一造每日真题|08.13】竣工结算综合计算专项|2020-2025历年带完整解析
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【一造每日真题|08.13】竣工结算综合计算专项|2020-2025历年带完整解析
点击上方造价木兰投资经→ 右上角 “...” →设为星标⭐适配科目：案例分析、造价管理考点定位：融合工程量偏差、调值公式、工程变更、进度款、质保金全模块综合题型，是案例压轴大题主流出题形式，综合性强、陷阱密集。一、考点精讲
竣工结算总价通用公式
竣工结算价款= 合同价款 + 工程变更调整价款 ± 物价波动调值差额 ± 工程量偏差调价差额 ± 索赔费用 − 预付款 − 已支付进度款 − 甲供材 − 质保金（尾款场景）核心汇总规则
结算梳理顺序① 统计各分项实际工程量，判断工程量偏差调价；② 汇总所有变更项目价款；③ 物价波动采用调值公式计算价差；④ 计入成立的工期、费用索赔；⑤ 扣除预付款、甲供材料、各类违约金；⑥ 区分：进度款为月度中间支付；竣工结算为最终总账核算。
边界区分
✅ 工程量偏差：清单工程量自然增减
✅ 工程变更：发包人指令调整设计、增减工作
✅ 调值公式：市场物价波动调价三类调价机制相互独立，不可交叉套用。
二、易混提示
❌误区 1：竣工结算直接使用月度进度款简单累加，遗漏竣工阶段统一调价、工程量偏差最终修正✅正解：月度进度款多为暂估，竣工按全部实际工程量统一核算价款。❌误区 2：索赔费用不计入竣工结算总价✅正解：判定成立的索赔费用属于结算组成部分。❌误区 3：质保金基数使用合同签约总价，未采用最终结算总价✅正解：无特殊约定，质保金限额 = 竣工结算总价 × 约定比例（上限 3%）。❌误区 4：调值基数包含暂列金额、暂估价✅正解：若无题干特殊说明，暂列金额一般不参与动态调值。三、典型习题
单选 1（2023 真题）
竣工结算文件审核时限，工程竣工结算报告金额 5000 万～2 亿元区间，发包人审核期限为（）A.20 天 B.30 天 C.45 天 D.60 天答案：C解析：5000 万～2 亿元，审核时限 45 天。单选 2（2022 真题改编）
A. 承包人自身原因造成返工修复费用B. 审核成立的费用索赔款C. 承包人逾期竣工违约金D. 未确认的现场签证解析：有效索赔价款计入结算；A 由施工方自行承担，C 属于结算扣款，D 未经确认不予计价。单选 3（2021 真题）
A. 质保金基数按照签约合同价计算B. 质保金最高不超过竣工结算价款 3%C. 缺陷责任期内质保金计算利息D. 竣工结算必须一次性全额扣留质保金解析：质保金上限以最终结算总价为基数，无息返还；可逐月扣留或竣工一次性扣留，按合同约定。单选 4（拔高改编）
某分项清单工程量增减由发包人设计变更引起，价款调整适用规则为（）A. 工程量偏差 ±15% 调价条款B. 工程变更估价原则C. 调值公式调价D. 双方平均分摊价差解析：设计变更造成工程量变化，属于工程变更，不适用 15% 工程量偏差条款。多选 1（2024 真题多选）
A. 确认有效的工程变更价款B. 成立的工期费用索赔C. 物价波动调值增减金额D. 工程量偏差产生价款调整E. 承包人施工不当增加成本解析：E 承包人自身原因费用自行承担，不予调整结算价款。多选 2
A. 已经支付的全部进度款B. 应全额扣回工程预付款C. 发包人供应材料设备价款D. 合同约定逾期竣工违约金E. 经确认增加的现场签证价款案例计算题 1（基础综合题型）
某工程签约合同价 920 万元，施工期间发生如下调整：工程变更增加价款 68 万元；
物价调值增加价款 24 万元；
工程量偏差调减价款 12 万元；
索赔成立费用 16 万元；已知：预付款 100 万元，施工期间累计支付进度款 640 万元，甲供材料合计 45 万元。求：竣工结算尾款（暂不考虑质保金）
标准解答
竣工结算总价 = 920+68+24−12+16=1016.00 万元竣工应付尾款 = 1016−100−640−45=231.00 万元
案例计算题 2（拔高融合大题）
基础资料：合同清单分项 A：清单量 4000m³，原单价 300 元 /m³；约定工程量偏差＞115% 超出部分单价下调 10%；实际完成 4700m³。新增分项 B（工程变更，无适用类似子目），确认综合单价 280 元 /m³，完成工程量 800m³。物价波动调值增加总价款 36000 元。已知：预付款 85 万元；累计已支付进度款 460 万元；甲供材料 22 万元。要求：①计算分项 A 最终结算价款；②计算项目竣工结算总价；③计算竣工结算尾款（不考虑质保金）。①临界上限：4000×1.15=4600 m³分项 A 价款 = 4600×300+(4700−4600)×300×0.9=1380000+27000=1407000 元分项 B 价款 = 800×280=224000 元②竣工结算总价 = 1407000+224000+36000=1667000 元 = 1667.00 万元③尾款 = 1667−85−460−22=1100.00 万元四、考场避雷总结
做题第一步定性：分清变更、工程量偏差、物价调值三类调价场景，严禁混用计价规则；
竣工结算总价是全部调整后最终总价，不能直接叠加月度进度款；
看清正负号：调增相加、调减相减；
案例大题分步列式，分项价款单独计算，避免一步到位算错全部失分；
注意单位统一：元、万元不要混淆。
互动寄语
竣工结算综合大题集合前面所有价款计算考点，属于案例考试压轴题型。训练时养成分项梳理调整项的习惯，不要遗漏变更、索赔、物价调差，稳步拿到大题分值。成本视角看投资，稳健才是硬道理。
成本是价值的锚，估值是艺术的秤。
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