徐汇，一直是上海人眼中的教育第一区。
上中、华育、四大公办、四大民办......可谓是群星璀璨，每年中考季，徐汇梯队学校的成绩都牵动着上海家长的心。
现在一切都已然尘埃落定，有老牌劲旅稳定发挥，有黑马异军突起，也有前“网红”疑似塌房。在持续的变化和纷繁复杂的中考数据之中，选到最适合孩子的学区不是一件容易的事。
成绩拔尖的孩子，去哪里能发挥出最高上限？
中部成绩的孩子，在哪个学校能得到最多的资源？
目前成绩不甚理想的孩子，在哪里能得到有效托底？
26中考，徐教院vs园南
每年中考，这对双子星都免不了被拿出来比较一番。
其实两所学校各有特色，面向的也是不同类型的孩子。
园南中学今年发挥依然出色，不到300人参考，自招走了2个上中，700+以上的同学有大约60个。
恢复分层教学之后，园南很好地发挥了拔尖的优势，头部生源整体水平还是徐汇王者。
因此，对于小学成绩本就不错的孩子来说，园南中学是非常合适的选择，不会浪费天赋。
徐教院附中的成绩也比较稳定，参考人数300多一点，700+以上的同学约56位，高分占比比园南中学稍微低一点。
不过，熟悉徐汇教育格局的都知道，徐教院的优势不在拔尖，而在均分，对非头部生源更加友好，在读家长也是好评如潮。
我们要考虑到一点，园南中学的生源基本上是二梯队的园南小学直升的，而徐教院附中的生源不光来自二梯队的上海小学，还有不少来自普小向阳育才，这样中考成绩还能稳居前列，本身就很说明问题。
因此，相比于园南来说，徐教院附中上限稍差，但对普娃更加友好。
大致说完学校，我们来看一下两个学校分别对口的区域：
园南中学对口园南新村，目前挂户口门槛是43平308万，小区一般户型均价基本上在7-8万之间；
徐教院附中对口的长桥一村、五村，目前挂户口门槛是29平，308万，当然这属于超小户型挂户口的房源，单价确实比其他户型要高，但小区的一般户型均价也在8-9万，比园南新村要高1万左右；
价格差在哪里呢？
首先，长桥一村、五村已经美丽家园过了，小区外观干净整洁，观感很好，无论是买了出租还是自住，都比较有优势；而园南新村外观看起来会更老旧、杂乱一些。
其次，长桥一村、五村生活设施更加便利，且紧邻地铁，公交路线也是四通八达；而园南新村相比起来稍微差一些，需要多走几步路。
当然，如果实在觉得长桥一、五村单价太高，也可以选择徐教院的单学区，均价和园南新村几乎持平，但有超小户型可挂户口，上车门槛要低很多。
限时免费领取《2026上海升学重磅资料合集》
今年徐汇一梯队成绩亮眼且稳定，二梯队也不遑多让。
田林三中，今年夯爆了。
今年学校10个班级参考，700+人数约60人，绝对数量直接追平一梯队双子星。
据申校数据，田三今年的名额到校均分也排到了徐汇第二名，仅次于师三实验。
其实，田三前两年考得也一直还不错，只是比较低调。
田三的小升初情况稍微有些复杂，既有电脑派位，又有户籍对口入学。
田三的对口小学之一求知小学，属于区内二梯队，也是徐汇为数不多还在发布学位预警的“红灯”小学。
在求知小学的对口范围中，有一部分是电脑派位到中国中学/田林三中的，还有一部分是直接户籍对口田三的。
如漕溪一、二、四村，都是直接户籍对口田三的，小区贴着万体馆和内环，地铁1号、3号、12号线环绕，生活非常便利，上学也很近，挂户口只需要200万出头，两房自住也相当划算，缺点是房龄确实太老了。
学校对口范围内也有自住次新可选，如宏润花园，但总价确实很高，两房已经要将近1200万，这就是为什么我们说徐汇学区就是极与极，正常七八百万的预算，在徐汇都算蛮尴尬的。
紫阳中学今年的成绩也又又又进步了，自从被华育托管以来，可以说基本没有掉队过。
据称，今年紫阳中学最高分732，700+人数有30多个，比去年的11人翻了一倍还多。
之前我就推荐过多次高一华展+紫阳/位育科技的双学区，现在看来还是非常正确的。
高一华展不多说，作为徐汇四大之一的分校，也是华泾最受欢迎的公办小学。
再说初中，这两年小升初压力增大，摇上华育、上汇、位育的概率肉眼可见变低，那么这些最强的回流生源，大多到了位育科技初中部、紫阳中学、徐汇南校。
位育科技是新建的初中，作为民办位育亲儿子，校长兼任，各方面资源也都共享；
附近还有北杨人工智能小镇、上海创智学院，两大网红盘雍汇庭、嘉俊庭，吸引周边大量年轻的高薪高知人才汇聚，未来置业氛围相当出众，家长圈层不低，整体预期二梯队及以上。
这组学区对口的门槛价目前已经不到200w了，性价比无敌。
对于刚需一族来说，盛华景苑也是性价比比较高的选择，2013年的房子，房龄比较新，目前80多平的两房，300多万就能上车，一家三口住足够了。
次新商品房印象欧洲，19号线和23号线华泾路地铁站就在小区附近，规划落地可预期；小区环境还不错，人车分流，全部都是电梯8层小高层，楼间距也不错，斜对面就是西岸自然艺术公园，龙湖华泾天街也在附近。
目前的入门户型是80平的2房，总价在600-700w之间。
加我微信私聊
“徐汇教育甲上海”。
从小学到高中各个学段，能被上海家长冠上“最强”名头的学校，都在徐汇区。
有实力在徐汇做升学规划，本身就已经站在巨人的肩膀上了。
总体来说，徐汇区作为全市教育天花板，教育资源还是非常丰富，随着二梯队学校的崛起，可供选择的升学路径组合也更多了。
但好成绩伴随而来的是较快的教学进度与压力。在徐汇牛娃有更多上四校八大的机会，但也面临着更激烈的竞争。
抛却教育资源之外，徐汇区也是近些年上海GDP增速最快的区。这里不仅有保留了深厚历史底蕴的繁华城区，也有成片待开发的土地，给未来留下了充分的遐想。
如果你最近也正在考虑学区规划，对具体小区的细节、入户年限预警或未来的风险点有疑问，不妨【扫码👇】找我领取一份《2026年上海学区资料包》。
观观老师研究了17年的上海楼市及学区干货，从选区择校、教育政策、小升初数据、溢价情况、案例分析等多维度，教你该怎么实际去做选择、省钱、抓住时机，帮你不踩坑、不后悔。
「上海升学之家-房外房旗下矩阵号」
不仅可以提供优质内容，
还可以帮助粉丝定制选房，
有买房需求扫码添加观观老师咨询👇
