中考出分季|在青山,选对学校的家庭都看中了这里

因为学区划片每年微调+学校排名会出现变化的原因，每年中考出分之后都是家长买学区房的高峰期，一般这个时候学区房也会变得特别畅销。

和其他区域不同，青山学区只有一个选择：武钢三初。

七月一日，武汉市2026年中考录取线公布——中心城区示范高中527分。和录取分数线一起出的还有各初中中考分数排名，不出意外，武钢三初再次登顶。

青山学区房选购一直有一个非常清晰的链条：红钢城小学→武钢三中初级中学→武钢三中。

武钢三中，2026年重点本科线过线率超98.5%

武钢三中初级中学，青山一梯队初中

红钢城小学，青山区公认的小学第一梯队

而且随着越来越多在乎孩子教育的家长的用脚投票，这几年红钢城小学和武钢三初的头部效应也越来越强，

除了名校能吸引到更好的师资，更好的学生之外，愿意选择名校的家长本身也是在乎教育的家长，家长和学生、学校、师资三向奔赴，青山这几年一二梯队初中的差距也越来越大。第一梯队的武钢实验、武钢三初普高率达到80%左右，二梯队的钢城八中、四十九初、任家路中学只有55%左右。

这就意味着，青山学区房，只剩下一个选项：红钢城小学+武钢三初。

而如果要选择学区房，最好的选项，只剩下了华侨城红坊。

华侨城红坊云岸在青山可谓是顶流红盘：

青山滨江连续4年销冠；

2026年1-6月青山网签TOP1；

武汉年度销量TOP 2；

凭借真一线0遮挡瞰江+88步达长江+红钢城小学+武钢三中初中部双顶流+最高111%得房率极致户型，云岸小户型106㎡、133㎡年初开盘仅3个月就清盘。

中考之后，置业顾问的电话再次被家长打爆，据说昨天各置业顾问都加班到了凌晨一两点，连夜回复家长关于项目对口学区的问题。核心原因就是：华侨城红坊把红钢城小学、武钢三初、武钢三中都“搬”到了家门口。

而目前云岸4号楼主推的135㎡、177㎡户型，也对各位家长给出了十足的价格诚意。

云岸二期建面约135㎡四房——一线江景+双学区+央企品质，总价180万起。

180万在大武昌滨江意味着什么？在武昌内环，同样的预算只能看60㎡老破小；在二七滨江，140㎡起步400万。而在青山滨江，180万直接拿下135㎡一线江景四房+顶级学区——这不是妥协，是降维打击。

云岸二期建面约177㎡大平层，总价260万起，270°环幕观江，空间实用率高达101%-111%，使用面积堪比竞品190-200㎡户型，终极改善一步到位。

而且，最重要的是，现房即买即住即入学。

除了学区顶级、配套顶级、江景顶级、价格有诚意之外，云岸在户型产品方面也做到了顶级水平。

01 户型

云岸4号楼主推的135㎡、177㎡户型，不仅一线0遮挡瞰江，而且产品做到了极致优化，每户都实现独梯入户、全屋0过道浪费面积，135㎡每四层送露台，177㎡每四层送空中花园，可以说是四代宅中的四代宅。

135㎡户型

云岸135㎡户型实际使用率约94%-97%，户型极致优化，独梯入户，全屋0过道浪费面积，客厅实现南北对流双采光，除了超大客厅超大主卧外，还实现了三次卧分离互不打扰，居住私密度天花板。

厨房也未像市面上的其他产品为了显客厅开阔好卖做成L型开放式，而是考虑生活性独立一体，采用U型保证了厨房储物空间，实际使用便利度更强。

177㎡户型

云岸177㎡户型实际使用率约101%-111%，做到了以往豪宅专享的客卧分离。会客厅270度环幕落地窗，奢享长江天际线，实现都市摩登生活；

居住区三卧室全南向，超大主卧、次卧分离，均带独立衣帽间卫生间，居住私密度拉满，书房带独立卫生间，生活+会客不二之选。 最为亮眼的是客卧之间做了江景露台，开门即见23㎡空中庭院，堪称室内公园，将无垠绿意与丰沛阳光搬到长江上空，雅聚、品茶、放空，开启云端自在生活。

02 公区

在公区方面，云岸也堪称豪宅级标准。约80米门庭、宝格丽风大堂，尽显奢华格调；架空层泛会所、精奢会客厅，叙写圈层日常。

约80米超级界面武汉难寻的奢华门庭

风雨连廊入户步履翩然从容归家

高层栋栋（1-7 栋）连通风雨连廊，避免暴晒与⾬淋，⽆论晴雨从容归家，营造奢宅级别的便捷与尊崇。

宝格丽酒店风会所

融合宝格丽酒店风格，以电梯厅与旋转楼梯双动线，连通中央落客区、星级酒店式大堂、雅奢会客厅，极致奢华的归家仪式感。

03 配套

除了一梯队双书包外，华侨城红坊云岸的配套也堪称青山顶流

公园

青山江滩公园、和平公园、青山公园、武昌生活文化长廊、戴家湖公园五大公园环绕。

商业

约2.1万⽅囍悦里：羽毛球馆、游泳馆、家居馆、宴会中心、麦当劳已开业。

红房子文旅旗舰（规划中）：现代理念融入原生肌理，塑造未来潮流体验。

青山印象城：近40万方亲子友好型商场，轻松畅达，尽享全家美好生活。

出行

三轨交汇：地铁5号线红钢城站、和平公园站已开通，12号线二期（在建，预计今年开通），9号线/20号线（规划中）

全维路网：紧邻和平大道 畅达二环/三环

医疗

武钢总医院、普仁医院、武汉市第九医院，三甲医疗荟聚。

04 写在最后

对于想要买学区房的家长，红坊云岸无疑是整个青山的最佳选择，甚至也是整个武昌、江对岸家长的最佳选择。

武钢三中，2026年重点本科线过线率超98.5%

武钢三中初级中学，青山一梯队初中

红钢城小学，青山区公认的小学第一梯队

而且135㎡四房，180万的价格，既有一线江景，又有武汉一梯队书包，还有好产品。这样的项目，这样的配套，这样的价格，除了红坊云岸，全武汉找不到第二个。

180万在大武昌滨江意味着什么？在武昌内环，同样的预算只能看60㎡老破小；在二七滨江，140㎡起步400万。而在青山滨江，180万直接拿下135㎡一线江景四房+顶级学区。

如果是想要学区房的家长，即使不在青山，红坊云岸也值得一看。