第2章 建筑市场主体制度（9-10分）
第2章主要包括四节内容，’该章以记忆型考点为主，建议结合口诀反复巩固。
✅ 高频考点3：建筑市场主体信用体系建设
核心内容：
信用信息分类：建筑市场信用信息包括优良信用信息和不良信用信息。
不良行为分类：施工单位不良行为记录分为资质不良行为、承揽业务不良行为、工程质量不良行为、工程安全不良行为等。
资质不良行为：未取得资质证书承揽工程、以欺骗手段取得资质证书、允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程、未按规定办理资质变更手续、涂改/伪造/出借/转让资质证书等。
“黑名单”制度：存在下列情形之一的，列入建筑市场主体“黑名单”：
利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的
发生转包、出借资质，受到行政处罚的
发生重大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故，受到行政处罚的
经法院判决或仲裁机构裁决，认定为拖欠工程款，且拒不履行生效法律文书确定的义务的
信用评价：省级住房城乡建设主管部门制定本区域内的建筑市场信用评价标准，不得设置歧视外地企业的评价指标，不得对外地企业设置信用壁垒。
信用信息公开期限：不良信用信息公开期限一般为6个月至3年，并不得低于相关行政处罚期限。优良信用信息公开期限一般为3年。
💡记忆口诀：
信用信息分优良不良，黑名单四类要记详；
虚假材料骗资质，转包出借受处罚；重大事故拖欠款，统统列入黑名单。
📌 适配真题1（2023年真题·多选题）
题干：根据《建筑市场信用管理暂行办法》，建筑市场各方主体存在的下列情形中，应当被列入建筑市场主体“黑名单”的有（ ）。
A. 利用虚假材料取得企业资质的
B. 出借资质，受到行政处罚的
C. 发生工程质量安全事故的
D. 因转包受到行政处罚的
E. 经人民法院判决认定为拖欠工程款，且拒不履行生效法律文书确定的义务的
【答案】ABDE
【解析】列入“黑名单”的情形包括：
（1）利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的；
（2）发生转包、出借资质，受到行政处罚的；
（3）发生重大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故…受到行政处罚的；
（4）经法院判决或仲裁机构裁决认定为拖欠工程款，且拒不履行的。
C错误，应为“重大及以上”或“1年内2次及以上较大”，并非所有质量安全事故。
考点匹配：建筑市场主体信用体系建设——“黑名单”的列入情形
📌 真题2（2023年真题·多选题）
题干：关于建筑市场信用评价内容的说法，正确的是（ ）。
A. 省级城乡住房城乡建设主管部门制定本区域内的建筑市场信用评价标准
B. 不得设置歧视外地建筑市场各方主体的评价指标
C. 建筑市场信用评价是指对不良信用信息的评价
D. 不得对外地建筑市场各方主体设置信用壁垒
E. 建设单位应当对承包单位的履约行为设置评价指标
【答案】ABD
【解析】A正确，省级主管部门制定本区域信用评价标准；
B正确，不得设置歧视外地主体的评价指标；
C错误，信用评价包括优良信用信息及不良信用信息；
D正确，不得对外地主体设置信用壁垒；
E错误，应为“鼓励设置”而非“应当”。
考点匹配：建筑市场主体信用体系建设——信用评价的内容与规则
📌 真题3（2025年真题）
题干：根据《建筑市场信用管理暂行办法》，关于建筑市场各方主体信用信息公开期限的说法，正确的是（ ）
A. 建筑市场各方主体基本信息公开期限为5年
B. 优良信用信息公开期限一般为两年
C. 不良信用信息公开期限一般为6个月至3年，并不得低于相关行政处罚期限
D. 不良信用信息的具体公开期限由住房城乡建设主管部门确定
【答案】C
【解析】A错误，基本信息是长期公开的；
B错误，优良信用信息公开期限一般为3年；
C正确；
D错误，具体公开期限由不良信用信息的认定部门确定。
考点匹配：建筑市场主体信用体系建设——信用信息公开期限
