2026年二建《施工管理》真题考点:招标工程量清单及计价方式

真题考点：招标工程量清单及计价方式

1）招标工程量清单

招标工程量清单应分别按分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单和增值税编制。

（1）分部分项工程项目清单

分部分项工程项目清单应依据招标图纸、技术标准规范、相关工程国家及行业工程量计算标准及补充的工程量计算规则，确定分部分项工程项目清单及其项目特征，并计算其工程数量。清单项目按项计量的，应在其计量单位中以项表示。

存在发包人提供材料、承包人负责安装的清单项目，发包人应在招标文件中明确发包人提供材料的名称、档次、规格型号、交货方式及地点，并在招标工程量清单的项目特征中对发包人提供材料予以描述。【承包人需干活】

发包人提供材料且材料供应方负责安装，承包人需要配合及提供协调服务时，分部分项工程项目清单中不应列项，但应在其他项目清单中计算相应的总承包服务费用。【承包人不需干活】

施工招标时遇到暂不能按设计图纸要求确定必需使用材料的标准、规格和价格的，发包人应按预估材料到达施工现场的不含增值税价格，在工程量清单中列明材料暂估价。

存在材料暂估价的清单项目，应在项目特征中明确材料暂估价额度，并在“材料暂估单价及调整表”中单独列出材料明细项目及暂估单价。

（2）措施项目清单

措施项目清单应依据常规施工工艺、顺序及生活、安全、环境保护、临时设施、文明施工等非工程实体方面的要求进行列项。

其中，安全生产措施项目应按国家及省级、行业主管部门要求和招标工程实际情况列项。

发包人提供设计图纸并要求承包人按图施工的措施项目，应列入分部分项工程项目清单中。措施项目清单的项目编码、项目名称、工作内容应按国家及行业工程量计算标准编制。

（3）其他项目清单

措其他项目清单是指在分部分项工程项目清单、措施项目清单外，因发包人特殊要求而发生的费用项目及数量清单。

2）工程量清单项目计价方式

依据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500—2024, 工程量清单中的项目有以下三种计价方式：

(1) 单价计价方式。单价计价是指工程量清单中以工程数量乘以相应综合单价计算工程价款的方式。工程量清单项目的综合单价及合价应为不含增值税的税前全费用价格，由人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润等组成，包括相应清单项目约定或合理范围的风险费，以及不可或缺的辅助工作所需的费用。

(2) 总价计价方式。总价计价是指工程量清单中以项为单位采用总价计算工程价款的方式。

(3) 费率计价方式。费率计价是指工程量清单中以计费基础乘以相应费率计算工程价款的方式。对于不宜采用单价或总价计价方式的清单项目，可采用费率计价等方式， 并应在招标文件和合同文件中对计价要求、价款调整规则等予以说明。

分部分项工程项目清单宜采用单价计价方式；措施项目清单宜采用总价计价方式； 其他项目清单中的专业工程暂估价可采用总价计价方式；暂列金额、总承包服务费可采用费率或总价计价方式；计日工可采用单价计价方式；增值税可采用费率(税率)计价方式。

2026年真题示例：

采用工程量清单计价时，措施项目清单宜采用的计价方式是（ ）。

A. 单价计价

B. 费率计价

C. 总价计价

D. 成本计价

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