2026年中级经济师-中级建筑-历年真题100题

中级经济师-建筑与房地产-历年真题 100 题

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一、单项选择题

【单选题-题号 1】下列关于建筑市场运行特点的说法，错误的是（   ）。

A．竞争方式以投标竞争为主

B．建筑产品交易持续时间长

C．建筑市场存在显著地区性

D．供求均衡普遍存在

【答案】 D

【名师解析】此题考查建筑市场运行特点。建筑市场运行特点有：建筑产品由需求者向供给者进行预先订货式交易；建筑产品交易持续时间长；建筑市场存在显著地区性；市场竞争较为激烈；竞争方式以投标竞争为主供求不均衡普遍存在；交易计价方式独特；建筑市场风险大等。故本题选 D。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：建筑市场运行机制

【单选题-题号 2】下列不属于建筑产品计价特点的是（   ）。

A. 单件计价

B. 多次计价

C. 单次计价

D. 分部组合计价

【答案】C

【名师解析】此题考查建筑产品计价特点。建筑产品定价特点有：  ①单件计价：建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。②多次计价：为适应工程造价管理要

求，需要按照勘察设计、招标投标、施工安装程序进行多次计价。从设计概算、施工图预算到签约合同价，再到工程结算价进行多次计价。③分部组合计价：工程造价计算是通过分部组合而成的。建设项目可逐层分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程，在确定工程设计概算和施工图预算时，则需按工程构成由下而上分部组合计价，在工程施工招标投标及施工过程中，也需要按照分部分项工程进行组合计价。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：建筑市场运行机制

【单选题-题号 3】人们购置房地产不直接用于生产经营和消费，而是在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的（   ）。

A. 生产性需求

B. 消费性需求

C. 投资性需求

D. 不规则需求

【答案】C

【名师解析】此题考查房地产需求类别。房地产需求包括三类生产性需求、消费性需求和投资性需求。其中， 投资性需求是指人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费，而是将房地产作为一种价值形式储存在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的。投资性需求是由房地产的保值增值属性引起的，本质上属于获利性投资行为，房屋转售是为了获取差价收入，房屋出租是为了获得租金收人。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：房地产市场运行机制

【单选题-题号 4】下列工作内容，不属于建设实施阶段的主要工作内容的是（   ）。

A. 勘察设计

B. 竣工验收

C. 建设准备

D. 施工安装

【答案】 B

【名师解析】此题考查建设实施阶段工作内容。建设实施阶段的工作内容主要包括勘察设计、建设准备、施工安装。对于生产性项目，  在施工安装后期，还需要进行生产准备工作。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：建设实施

【单选题-题号 5】对于政府投资项目，初步设计投资概算超过经批准的可行性研究报告中投资估算(     )的，项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告。

A. 5%

B. 8%

C. 10%

D. 12%

【答案】C

【名师解析】此题考查初步设计相关内容。对于政府投资项目， 初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算 10%的，项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告，投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：建设实施

【单选题-题号 6】下列关于工程竣工验收的说法，错误的是（   ）。

A. 达到竣工验收条件时建设单位即可组织工程竣工验收

B. 仅建设、施工、监理单位三方应参加工程竣工验收

C. 不合格的工程不予验收

D. 工程竣工验收合格后，建设工程方可投人使用

【答案】 B

【名师解析】此题考查竣工验收相关内容。建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收条件时，建设单位即可组织工程竣工验收。工程勘察、设计、施工、监理等单位应参加工程竣工验收。工程竣工验收要审查工程建设的各个环节，审阅工程档案、实地查验建筑安装工程实体，对工程设计、施工和设备质量等进行全面评价。不合格的工程不予验收。对遗留问题提出具体解决意见，限期落实完成。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：竣工验收

【单选题-题号 7】下列属于房地产开发前期准备工作的是（   ）。

A. 委托场地勘察

B. 分析市场宏观环境

C. 进行财务评价

D. 加强施工巡查监督

【答案】A

【名师解析】此题考查前期准备工作。前期准备是指房地产投资决策后至开发建设前需要完成的一些准备工作，主要包括委托场地勘察和规划设计、申请规划设计方案审查和建设工程规划许可、工程建设准备、申请施工许可等。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：前期准备（房地产开发）

【单选题-题号 8】下列土地使用权可以通过划拨的方式取得的是（   ）。

A. 商品住宅

B. 非营利性城市基础设施

C. 工业厂房

D. 娱乐商场

【答案】 B

【名师解析】此题考查建设用地划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。建设用地划拨范围主要包括非营利性城市基础设施、邮政、教育等用地。居住用地划拨的范围，  主要涉及公共租赁住房项目、大学生公寓、住宅合作社集资建房、危旧房改造区居民安置用房、利用自有土地建设的职工宿舍、征地区域农民自住住宅项目等非经营性用地。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：前期准备（房地产开发）

【单选题-题号 9】建设用地土地使用权供应方式有两种，它们是（   ）。

A.  出让方式和赠与方式

B.  出让方式和租赁方式

C. 赠与方式和划拨方式

D.  出让方式和划拨方式

【答案】 D

【名师解析】此题考查土地使用权供应方式。建设用地土地使用权供应方式有两种，即出让和划拨。房地产开发企业应根据开发建设项目性质通过出让竞争或者申请划拨取得开发建设用地使用权。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：前期准备（房地产开发）

【单选题-题号 10】下列不属于组织建筑设计的要求的是（   ）。

A. 合理确定层高和层数

B. 正确设计房屋的长和宽

C. 合理确定户型和居住面积

D. 合理绘制道路及竖向规划图

【答案】 D

【名师解析】此题考查组织建筑设计。 住宅设计的基本要求是舒适、方便安全、卫生、经济、美观。住宅房屋首先要合理确定平立面参数，即房屋的层高和层数、长度、宽度、户型和居住面积等。  ①合理确定层高和层数。房屋的层高对建筑物的经济适用、美观都有影响，从经济方面看，降低层高可以节约用地，降低造价，有利于抗震。②正确设计房屋的长和宽。房屋的长和宽，  对适用经济、美观都会产生影响。  ③合理确定户型和居住面积。住宅户型分一室户、二室户、三室户和多室户。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：前期准备（房地产开发）

【单选题-题号 11】规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比例称为（   ）。

A. 容积率

B. 建筑密度

C. 绿地率

D. 装配率

【答案】C

【名师解析】此题考查绿地率概念。绿地率是指规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比例。绿地率与绿化覆盖率不同， 绿化覆盖率是指规划建设用地内绿化覆盖面积占该建设用地面积的比率，即树的影子也被算入绿化覆盖面积，因此，绿化覆盖

率一般会大于绿地率。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：前期准备（房地产开发）

【单选题-题号 12】房地产开发建设的施工管理过程中， 关于质量控制工作的说法，错误的是（   ）。

A. 工程开工前要求施工单位编制详细的施工组织设计

B. 鉴定证明材料相关单位留存，无须报建设单位审核

C. 对于关键部位施工，要提前制定具体的施工方案、施工技术保证措施

D. 对影响工程质量的关键部位设质量管理点，并设专人负责

【答案】 B

【名师解析】此题考查施工管理中质量控制工作。为了把质量控制工作落到实处，应要求施工单位建立可行的质量保证体系并严格执行。工程开工前要求施工单位编制详细的施工组织设计，对于重大或关键部位施工，以及新技术新材料的使用，要提前制定具体的施工方案、施工技术保证措施，  以及新技术新材料试验，鉴定证明材料报建设单位、项目监理机构审核。对影响工程质量的关键部位设质量管理点，并设专人负责。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：开发建设

【单选题-题号 13】某人从银行借款 10 万元 ，借款为年期，若年利率为 6%，则年后按复利和单利计息时利息总额差值是（   ）万元。已知（F/P ，6%， 5） =1.338

A. 0.25

B. 0.28

C. 0.35

D. 0.38

【答案】 D

【名师解析】此题考查利息计算方法。利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时，仅考虑最初本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息。采用单利计息方式时，n 期末的本利和 F 等于本金加利息，即：F=P(1+i·n)。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息，即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法。采用复利计息方式时，   n  期末的本利和  F  为： F=P(1+i)n 。 本 题 中 ， 按 单 利 计 息 时 ， F=10x(1+6%x5)=13(万元）；按复利计息时，F=10x(1+6%)5 =13.38（万元）。故按复利和单利计息时利息总额的差值为 13.38-13=0.38(万元)。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：资金时间价值

【单选题-题号 14】某人以 8%单利借出 15000 元，借款期为 3 年；此后以 7%的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为 10 年。该人在第 13 年年末可以获得的复本利和是（   ）万元。已知：(F/P ，7%， 10)=1.967。

A. 3.3568

B. 3.4209

C. 3.5687

D. 3.6586

【答案】 D

【名师解析】此题考查利息的计算方法。利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时，仅考虑最初本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息，本利和计算公式： F=P(1=i*n)。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息，即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法，本利和计算公式为 F=P（1+i） n=P(F/P ，i， n)。本题中，单利计息 3 年后得到的本利和 F=15000x(1+8%x3)=18600(元），复利计算 10 年后得到的本利和 F=18600x(F/P ，7% ，10)=18600x1.967=36586(元)，故该人

在第 13 年年末可以获得的复本利和为 3.6586 万元。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：资金时间价值

【单选题-题号 15】某台设备初期投资为 10 万元，寿命期为 10 年，净收益发生于每年年末且数值相等，第 10 年末净残值为零。若基准收益率为 10%，则使该项投资可行时的年净收益至少应为(   )。万元。已知：( A/P， 10%， 10 )=0.16275。

A. 1.627 5

B. 1.7620

C. 1.784 6

D. 1.805 6

【答案】A

【名师解析】此题考查等额年金与现值的等值计算。要使项目投资可行，可令净现值指标 NPV≥0。本题中，根据题意，净现值 NPV=-10+A(P/A，10%，10)≥0，则 A≥10/( P/A， 10% ，10)=10×(A/P ，10% ，10)=10×0.16275=1.6275(万元)。故该项目可行时年净收益至少为 1.6275 万元。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：资金等值计算

【单选题-题号 16】某公司投资 2000 万元，预计年收益率为 10%，投资分年等额回收，每年可回收（   ）万元。已知：（A/P， 10%， 5)=0.2638，（A/F， 10%， 5） =0.1638

A. 327.6

B. 437.1

C. 527.6

D. 637.1

【名师解析】此题考查等额年金与现值的等值计算。设 i 为利率（折现率）， n 为计息期数， P 为现值，A 为等额年金（或称年值），当投资现值 P 已知时，则资金回收计算（已知 P，求 A）公式为：如 A=P（A/P ，i， n）。本题中，投资现值 P=2000 万元，利率 i=10%，计息期数 n=5，所以每年回收额 ，A=2000x0.2638=527.6(万元)。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：资金等值计算

【单选题-题号 17】某企业准备 4 年后将正在使用的设备进行更新，更新该设备所需的资金估计为 1200 万元。若基准收益率为 4% ，为满足更新该设备的资金需求，从现在开始每年年末需均等地存款（    ）万元。已知（A/P ，4% ，4） =0.27549，（A/F ，4% ，4） =0.23549。

A. 223.36

B. 253.87

C. 269.54

D. 282.592.

【答案】 D

【名师解析】此题考查等额年金与终值的等值计算。设 i 为利率（折现率)，n 为计息期数， F 为终值，A 为等额年金（或称年值），当终值 F 已知时，则等额支付偿债基金计算（已知 F ，求 A)公式为：A=F(A/F， I， n)。本题中 ，4 年后所需资金 F=1200 万元，利率 i=4%，计息期数 n=4 ，所以每年存款 A=1200x0.23549=282.59(万元)。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：资金等值计算

【单选题-题号 18】关于投资项目内部收益率的说法，正确的是（   ）。

A. 当内部收益率大于贷款利率时，项目可行

B.  内部收益率属于静态指标

C.  内部收益率是使项目现金流量的净现值等于零的折现率

D.  内部收益率是指项目经营期间的平均利润率

【答案】C

【名师解析】此题考查财务内部收益率。内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目净现值等于零时对应的折现率，是考查项目盈利能力的动态指标。在内部收益率这一利率水平下，到项目计算期结束时，项目的净收益刚好将投资全部回收。它取决于项目内部，是项目对贷款利率的最大承受能力。当内部收益率大于或等于所设定的判别基准（通常称为基准收益率）时，可以考虑接受该项目；反之，考虑拒绝该项目。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：盈利能力分析指标

【单选题-题号 19】下列财务分析的指标中，属于动态指标的是（   ）。

A. 偿债备付率

B. 财务净现值

C. 总投资收益率

D. 资产负债率【答案】 B

【名师解析】此题考查经济评价指标中动态指标和静态分析指标区分。财务净现值是指投资项目按预定的基准收益率 i_c，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和，属于动态分析指标。偿债备付率、总投资收益率和资产负债率属于静态分析指标。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：经济效果评价指标体系

【单选题-题号 20】某投资项目初期投资额为 2600 万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为 580 万元，则该项目的静态投资回收期是（   ）年。

A. 4.12

B. 4.48

C. 5.48

D. 6.20

【答案】 B

【名师解析】此题考查静态投资回收期的计算。静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值条件下，以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。如果项目投资在计算期初一次投人（记为 TI），且生产期各年净收益保持不变（记为 R），则计算公式： P_t=T1/R。本题中项目的静态投资回收期为 2600/580=4.48(年)。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：盈利能力分析指标

【单选题-题号 21】某人现在购买 10 万元债券，6 年后可得 20 万元。假设基准收益率为 8%，则这项投资的净现值是(   )万元。已知： ( P/F ，8% ，6)=0.6302。

A. 2.086

B. 2.604

C. 2.834

D. 2.905

【答案】 B

【名师解析】此题考查净现值的计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。本题中投资的净现值NPV=-10+20( P/F， 8% ，6)=-10+20×0.6302=2.604(万元)。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：盈利能力分析指标

【单选题-题号 22】下列建设项目评价指标中，属于财务盈利能力指标的是（   ）。

A. 财务内部收益率

B. 资产负债率

C. 偿债备付率

D. 利息备付率【答案】A

【名师解析】此题考查财务盈利能力指标。财务内部收益率属于盈利能力分析指标中的动态分析指标。利息备付率、资产负债率和偿债备付率属于偿债能力分析指标。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：盈利能力分析指标

【单选题-题号 23】用于建设项目偿债能力分析的指标是(   )。

A. 总投资收益率

B. 利息备付率

C. 投资回收期

D. 净年值

【答案】 B

【名师解析】此题考查偿债能力分析指标。投资项目经济效果评价指标中，偿债能力分析指标包含利息备付率、偿债备付率、资产负债率，  总投资收益率、投资回收期、净年值属于盈利能力分析指标。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：偿债能力分析指标

【单选题-题号 24】一组项目投资方案之间若为互斥关系，则各方案间具有(    )

A. 相关性

B. 兼容性

C. 组合性

D. 排他性

【答案】 D

【名师解析】此题考查对项目投资方案类型的理解。互斥方案是指在若干方案中，选择其中任一方案，其他方案必然会被排斥的一组方案。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：投资方案类型

【单选题-题号 25】下列投资方案中，适合使用差额法进行选择的是（   ）。

A. 独立方案

B. 寿命期不同的互斥方案

C. 寿命期相同的互斥方案

D. 混合方案

【答案】C

【名师解析】此题考查互斥方案比选方法。寿命期相等的互斥方案比选，可采用两种思路：一是直接比较各方案的净现值或净年值，选择净现值或净年值最大的方案二是针对增量投资的现金流量，计算差额净现值或差额内部收益率。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：互斥方案比选方法

【单选题-题号 26】在已知基准收益率的情况下， 寿命期不相等的互斥方案应采取的比选方法是（   ）。

A. 选择净现值最大的方案

B. 选择内部收益率最大的方案

C. 选择投资回收期最小的方案

D. 选择净年值最大的方案

【答案】 D

【名师解析】此题考查寿命期不等的互斥方案的比选方法。当互斥方案寿命期不等时，可计算各个方案的净年值 NAV ，选取 NAV 最大者为最优方案。当备选的互斥型方案寿命期不等时，如果选择净现值指标进行比较，必须通过某些假设和处理，使投资方案能在相同的时间内进行比较。寿命期不等的互斥方案比选， 不能采用内部收益率法和投资回收期指标进行比选。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：互斥方案比选方法

【单选题-题号 27】下列投资方案中，可采用最小公倍数法进行方案选择的是（   ）。

A. 独立方案

B. 单一投资方案

C. 寿命期不同的互斥方案

D. 混合方案

【答案】C

【名师解析】此题考查寿命期不同的互斥方案比选方法。当备选的互斥型方案寿命期不等时，如果直接进行比较，不能保证得出正确结论。此时，必须通过某些假设和处理，使投资方案能在相等的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。 【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：互斥方案比选方法

【单选题-题号 28】甲、乙是两个相互独立的投资项目，  项目有关数据见下表，基准收益率为 10%。假如不存在任何资源限制，关于项目选择的说法，正确的是（   ）。已知：（P/A， 10% ，8)=5.3349 ，(P/A， 10%， 10)=6.1446。

A. 只选择甲项目

B. 只选择乙项目

C.  甲项目与乙项目均可行

D.  甲、乙两项目均不可行

【答案】 D

【名师解析】此题考查独立方案比选。独立方案在经济上是否可接受，取决于方案自身的经济性，即方案的经济效果是否达到或超过投资者预期的评价标准或水平。若没有资金或其他资源限制，则应选择 NPV>=0 的所有方案。本题中不存在任何资源限制，故只需计算方案甲和乙的净现值 WPF ，利用净现值指标的评价准则进行判断。甲项目： NPV=-350+62(P/A， 10% ，8)=-350+62x5.3349=-19.24(万元） <0 ，项目甲不可行。乙项目： NPV=-200+30(P/A， 10%， 10)=-200+30x6.1446=-15.66(万元） <0，项目乙不可行。故甲、乙两项目均不可行。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：独立方案比选方法

【单选题-题号 29】某生产单-产品的建设项目 ，预计年产量为 50 000 件 ，产品销售价格为 6000 元/件，总成本费用为 12000 万元，其中固定成本为 5000 万元，变动成本与产量呈线性关系。则该项目建成后，单位产品价格的盈亏平衡点为(   )元/件。

A. 1400

B. 1650

C. 2100

D. 2400

【名师解析】此题考查单位产品销售价格的盈亏平衡点计算。在线性盈亏平衡分析中，假设产出品数量等于销售量，且销售收人与总成本均是销量的线性函数。设年销售量为 Q，单位产品销售价格为 P，单位产品变动成本为 V，年固定成本为 F，则有公式：总成本 C=固定成本+变动成本=F+V×Q，单位产品销售价格的盈亏平衡点P 。本题中单位产品变动成本 V=（C-F）/Q=（12000-5000） ×10000/50000=1400（元/件）。则单位产品销售价格的盈亏平衡点 P （元/件）。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：盈亏平衡分析

【单选题-题号 30】某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为 1200 万元，单位产品的销售价格为 1800 元，单位产品的材料费用为 700 元，单位产品的变动加工费和税金分别为 120 元和 80 元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点是（   ）件。

A. 5600

B. 7500

C. 8600

D. 13333

【答案】 D

【名师解析】此题考查年产量的盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中：，设年销售量为 Q，单位产品销售价格为 P，单位产品变动成本为 V，年固定本为 F，基本损益方程式为：B=PQ-F-VQ。若用 B*，表示销售量的盈亏平衡点（令 B=0)，则 B 当采 用 增 值 税 价 格 时 ， 式 中 分 母 还 应 扣 除 增 值 税 )。 本 题 中 产 量 的 盈 亏 平 衡 点B（件）

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：盈亏平衡分析

【单选题-题号 31】根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为（   )。

A. 强制确定法

B. 经验分析法

C. 价值指数法

D. 功能分析法

【答案】C

【名师解析】此题考查价值工程对象选择的方法。价值工程对象选择常用方法有百分比法、价值指数法和 ABC 法。其中，  价值指数法是根据价值表达式 V=F/C，在产品成本已知的基础上，将产品功能定量化，从而计算产品价值。在应用价值指数法选择价值工程研究对象时应当综合考虑价值指数偏离 1 的程度和改善幅度，优先选择价值指数 V<1 且改进幅度大的产品或零部件。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：价值工程应用程序及方法

【单选题-题号 32】采用强制确定法对某工程四个分部工程进行价值工程对象选择时， 各分部工程的功能系数和成本系数见下表。根据计算， 应优先选择为价值工程对象的分部工程是(   )。

A.  甲

B.  乙

C. 丙

D. 丁

【名师解析】此题考查价值指数法用于价值工程对象选择。价值指数法是根据价值表达式 V=F/C ，在产品成本已知的基础上，将产品功能定量化，就可计算产品价值。在应用价值指数法选择价值工程研究对象时，应当综合考虑价值指数偏离 1 的程度和改善幅度 ，优先选择 V<1且改进幅度大的产品或零部件。本题中四个分布工程的价值指数分别是： 故应优先选择丁分布工程为价值工程研究对象。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：价值工程应用程序及方法

【单选题-题号 33】下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（   ）。

A. 德尔菲法

B. 头脑风暴法

C. ABC 分析法

D. 敏感性分析法

【答案】C

【名师解析】此题考查价值工程对象选择的方法。价值工程常用对象选择方法有百分比法、价值指数法和 ABC 法。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：价值工程应用程序及方法

【单选题-题号 34】从用户需求的角度，可将功能类型分为(   )。

A. 基本功能与辅助功能

B. 美学功能与使用功能

C. 必要功能与非必要功能

D. 过剩功能与不足功能

【答案】C

【名师解析】此题考查价值工程中功能分类。按用户需求不同， 功能可分为必要功能和非必要功能。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：价值工程应用程序及方法

【单选题-题号 35】

下列关于工程项目目标系统的说法，错误的是（   ）。

A. 工程项目三大目标是质量、投资和进度

B. 工程项目目标系统的策划，是工程建设实施过程动态控制的前提

C. 三大目标之间存在相互制约的关系

D. 力求建设质量高、投资省、工期短的项目

【答案】 D

【名师解析】此题考查工程项目目标系统。充分考虑并权衡工程项目利益相关者对工程项目的期望和需求，论证分析工程建设质量标准、投资估算、建设工期，确定工程项目质量、投资和进度总目标。工程项目目标系统的策划，是工程建设实施过程动态控制的前提。通常情况下，  工程项目质量、投资和进度三大目标之间存在相互制约的关系，  要同时达到“质量高、投资省、工期短”往往是不现实的。为此，  只能是首先做到工程项目投资与质量的协调平衡，即一定投资限额下，寻求达到满足使用功能要求的最佳质量规格和档次；然后通过项目实施策划，寻求节省工程建设投资和缩短建设周期的途径和措施，以实现工程项目三大目标的最佳匹配。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：工程项目构思策划与实施策划

【单选题-题号 36】下列不属于房地产开发项目市场定位的是(   )。

A. 客户定位

B. 项目定位

C. 产品定位

D. 价格定位【答案】 D

【名师解析】此题考查房地产开发项目市场定位。市场定位主要包括三个方面内容。

①客户定位。房地产开发项目客户定位是指通过市场细分，对房地产商品各消费群体的阶层、环境、文化背景喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合房地产开发项目的目标和特点，最终确定房地产开发项目目标客户群体的过程。②项目定位。房地产开发项目定位是指针对目标客户的需求特征，整体谋划开发项目的开发战略，设计选择其概念性规划的过程。③产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上，对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计，为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：房地产开发项目前期策划

【单选题-题号 37】初步可行性研究是介于投资机会研究和详细可行性研究之间的工作，投资估算误差为（   ）。

A. ±30%

B. ±20%

C. ±10%

D. ±5%

【答案】 B

【名师解析】此题考查初步可行性研究。初步可行性研究是介于投资机会研究和详细可行性研究之间的工作，研究结果要形成初步可行性研究报告，投资估算误差为±20%，所需费用占总投资比例为 0.25%~1.5%。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：可行性研究的阶段和内容

【单选题-题号 38】下列不属于工程项目可行性研究阶段的是（   ）。

A. 投资机会研究

B. 初步可行性研究

C. 详细可行性研究

D. 项目建议书阶段

【答案】 D

【名师解析】此题考查可行性研究阶段。工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：可行性研究的阶段和内容

【单选题-题号 39】下列组织工作内容中，属于工程项目实施过程策划的是  (    )

A. 工程发承包模式选择

B. 工程项目目标论证

C. 工程运营组织管理策划

D. 工程项目定位分析

【答案】A

【名师解析】此题考查工程项目实施过程策划内容。

工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划，包括：①工程发  承包模式选择，如采用设计、施工分别发包模式还是工程总承包模式；  ②工程招标及合同管理 策划，如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等；③工程项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等； ④工程项目信息管理平台及协同工作方案制定等。A 选项正确。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：工程项目实施策划。

【单选题-题号 40】财务评价对投入物和产出物采用(   )。

A. 协议价格

B. 企业定价

C. 影子价格

D. 现行价格

【答案】 D

【名师解析】此题考查财务评价采用价格。财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：工程项目经济评价

【单选题-题号 41】关于影子价格的说法，正确的是（   ）。

A. 影子价格是一种计划价格

B. 影子价格的确定主要以市场价格为基础

C. 影子价格反映市场供求状况和资源的稀缺程度

D. 影子价格只是一种理论价格，无法具体进行【答案】C

【名师解析】此题考查对影子价格的理解。影子价格并非现行的市场价格和计划价格，而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格，是反映市场供求状况和资源稀缺程度，使资源得到合理配置的价格，用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时，要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。 【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：工程项目经济评价

【单选题-题号 42】对于国民经济评价结论不可行，财务评价可行的项目，一般应（   ）。

A. 予以通过

B. 予以否定

C. 重新考虑方案

D. 不予置理【答案】 B

【名师解析】此题考查国民经济评价和财务评价相关内容。财务评价和国民经济评价是从两个不同角度对项目投资效益进行分析评价，二者相辅相成、缺一不可。一般应以国民经济评价结论作为项目或方案取舍的主要依据。对于财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目，可予以通过。对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目， 国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行的，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施建议，使项目具有财务生存能力。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：工程项目经济评价

【单选题-题号 43】对于可能造成重大环境影响的项目，应当（   ）。

A. 填报环境影响登记表

B. 编制环境影响报告表

C. 编制环境影响报告书

D. 填报环境影响数据表【答案】C

【名师解析】此题考查环境评价。《环境影响评价法》规定，国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价。②对于可能造成轻

度环境影响的项目，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价。

③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，应当填报环境影响登记表。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：工程项目环境影响评价和社会评价

【单选题-题号 44】建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满（   ）年，建设项目方开工建设的，应当报原审批部门重新审核。

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

【答案】 D

【名师解析】此题考查环境评价相关内容。建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满 5 年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：工程项目环境影响评价和社会评价

【单选题-题号 45】根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对于可能造成轻度环境影响的建设项目，应当（   ）。

A. 编制环境影响报告书

B. 编制环境影响报告表

C. 填报环境影响登记表

D. 制定环境综合治理方案【答案】 B

【名师解析】此题考查环境影响评价的分类管理。《环境影响评价法》规定，国家根

据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书对产生的环境影响进行全面评价。②对于可能造成轻度环境影响的项目，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价。③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，应当填报环境影响登记表。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：工程项目环境影响评价和社会评价

【单选题-题号 46】对于可能造成重大环境影响的项目， 应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行(   )。

A. 局部评价

B. 全面评价

C. 专项评价

D. 个别评价

【答案】 B

【名师解析】此题考查环境影响评价相关内容。《环境影响评价法》规定，国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价。②对于可能造成轻度环境影响的项目，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价。③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，应当填报环境影响登记表。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：工程项目环境影响评价和社会评价

【单选题-题号 47】下列选项中，不属于社会评价主要内容的是（   ）。

A. 社会影响分析

B. 国民经济评价分析

C. 互适性分析

D. 社会风险分

【答案】 B

【名师解析】此题考查项目社会评价内容。社会评价主要内容有以下三个方面。①社会影响分析。社会影响分析旨在分析预测项目可能产生的正面影响（通常称为社会效益）和负面影响。②互适性分析。互适性分析主要是分析预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度，考察项目与当地社会环境的相互适应关系。③社会风险分析。项目的社会风险分析是对可能影响项目的各种社会因素进行识别和排序，选择影响面大、持续时间长，并容易导致较大矛盾的社会因素进行预测，分析可能出现这种风险的社会环境和条件。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：工程项目环境影响评价和社会评价

【单选题-题号 48】紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用（   ）。

A. 纯单价合同

B. 成本加酬金合同

C. 可调值总价合同

D. 不可调值总价合同【答案】 B

【名师解析】此题考查合同计价方式选择。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。

【考点来源】第四章 建设工程造价构成及计价 知识点：承包合同价款

【单选题-题号 49】以下不属于施工机具使用费的是(    )

A. 运输耗损费

B. 施工机械使用费

C. 仪器仪表租赁费

D. 仪器仪表使用费【答案】A

【名师解析】材料费包括材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费等。施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。

【考点来源】第四章 建设工程造价构成及计价 知识点：建筑安装工程费用

【单选题-题号 50】下列关于预备费说法错误的是（   ）。

A. 涨价预备费一般采用复利方式计算

B. 基本预备费又称可预见费

C. 基本预备费主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用

D. 基本预备费率由工程造价管理机构根据项目特点综合分析后确定【答案】 B

【名师解析】基本预备费又称不可预见费，是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。所以 B 错误。 【考点来源】第四章 建设工程造价构成及计价 知识点：预备费和建设期利息

【单选题-题号 51】下列建设工程造价构成费用项目中，属于工程费用的是（   ）。

A. 工程建设其他费用

B. 建设期利息

C. 基本预备费

D. 设备工器具购置费用

【答案】 D

【名师解析】本题考查的是建设投资按概算法的分类。工程费用包括：设备工器具购置费、建安工程费。故本题正确答案为 D。

【考点来源】第四章 建设工程造价构成及计价 知识点：建设工程造价总体构成

【单选题-题号 52】某工程双代号网络计划中，工作 M 的最早开始时间为第 6 天，其持续时间为 5 天，其紧后工作的最早开始时间和最迟开始时间分别为第 14 天和第 16 天，则工作 M 的自由时差为（     ）天。

A. 3

B. 4

C. 5

D. 6

【答案】A

【名师解析】本题考查的是双代号网络计划时间参数计算。

某项工作的自由时差等于其紧后工作的最早开始时间减去其最早完成时间。

本题中，本作 M 的最早完成时间＝6+5＝11，其紧后工作的最早开始时间是第 14 天，则该工作的自由时差为 14－11＝3 天。故本题正确答案为 A。

【考点来源】第五章 工程网络计划技术 知识点：双代号网络计划时间参数计算

【单选题-题号 53】工作 E 有四项紧前工作 A、B、C、D，其持续时间分别为 2 天、6 天、 7 天、5 天，最早开始时间分别为第 8 天、4 天、6 天、10 天，则工作 E 的最早开始时间为第（     ）天。

A.  10

B.  12

C.  13

D.  15

【答案】 D

【名师解析】本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算。

最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值。A、 B、C、 D 的最早完成时间分别是第 10、 10、 13、 15 天，所以工作 E 的最早开始时间为第 15 天。

故本题正确答案为 D。

【考点来源】第五章 工程网络计划技术 知识点：双代号网络计划时间参数计算

【单选题-题号 54】单代号网络计划中， 从网络计划的（   ）开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路就是关键线路。

A. 终点节点

B.  起点节点

C.  关键工作节点

D. 虚工作节点

【答案】A

【名师解析】本题考查单代号网络图关键路线的确定。从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路就是关键线路。

【考点来源】第五章 工程网络计划技术 知识点：单代号网络计划关键工作及关键线路的确定

【单选题-题号 55】在单代号网络计划中，工作 H 的最早开始时间为第 10 天，持续时间

为 4 天。工作 H 有三项紧后工作，最早开始时间分别为第 18 天、20 天、24 天，则工作H 的自由时差是（   ）天。

A. 4

B.  6

C.  8

D.  10

【答案】A

【名师解析】本题考查的是单代号网络计划时间参数的计算

（1）工作 H 的最早完成时间=10+4=18

（2）工作 H 的自由时差=min(18 ，20 ，24)-14=4 天。故本题正确答案为 A。

【考点来源】第五章 工程网络计划技术 知识点：单代号网络计划时间参数计算

【单选题-题号 56】对于实行邀请招标方式的工程项目，招标人应当（   ）。

A. 在国家指定的媒体上发布招标公告

B.  向 3 家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C. 向 5 家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

D.  向社会公众明示招标要求

【答案】 B

【名师解析】此题考查对邀请招标的理解。招标人采用邀请招标方式的，应当向 3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。与公开招标相比，邀请招标的优点是不发布招标公告，不进行资格预审，简化了招标程因而可节约招标费用、缩短招标时间。

【考点来源】第六章 建设工程招标投标 知识点：招标投标法

【单选题-题号 57】下列工程建设项目中，可不进行招标的是(   )。

A. 国有资金占控股或者主导地位的建设项目

B. 施工中需采用不可替代的专利或者专有技术的项目

C. 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目

D. 技术复杂只有心量潜在投标人可世洗择的项目

【答案】 B

【名师解析】此题考查招标范围和方式。

①国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。②有下列情形之一的，可以邀请招标：技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。③有下列情形之一的，可以不进行招标：需要采用不可替代的专利或者专有技术；采购人依法能够自行建设生产或者提供；已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；国家规定的其他特殊情形。

【考点来源】第六章 建设工程招标投标 知识点：招标投标法实施条例

【单选题-题号 58】根据《中华人民共和国招标投标法》，下列条件中属于投标人应具备的条件是（   ）。

A. 具备承担招标项目的能力

B. 具有组织联合体投标的经验

C. 拥有专业分包的能力

D. 拥有承担招标项目所需的大型设备

【答案】A

【名师解析】此题考查对投标人的要求。《中华人民共和国招标投标法》规定，投标人应当具备承担招标项目的能力。国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。

【考点来源】第六章 建设工程招标投标 知识点：招标投标法

【单选题-题号 59】下列投标情形中，评标委员会应在评标中否决其投标的是（   ）。

A. 投标人的综合评分最低

B. 投标人的所有制形式不符合要求

C. 投标报价高于招标文件设定的最高投标限价

D. 投标报价超过标底上下浮动范围

【答案】C

【名师解析】此题考查评标委员会否决投标的情形。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；②投标联合体没有提交共同投标协议③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；④同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；⑥投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；⑦投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

【考点来源】第六章 建设工程招标投标 知识点：招标投标法实施条例

【单选题-题号 60】工程规模大、专业复杂的工程，  建设单位管理能力有限时，选择施工队伍时应考虑采用（   ）。

A. 施工总承包招标方式

B. 平行承包招标方式

C. 联合体承包招标方式

D. 合作体承包招标方式

【答案】A

【名师解析】此题考查招标方式选择。工程施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围，合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程，  建设单位管理能力有限时，应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。

【考点来源】第六章 建设工程招标投标 知识点：施工招标策划

【单选题-题号 61】工程勘察合同履行中，勘察服务期限自（   ）起计算。

A. 实际勘察日期

B. 发包人支付定金

C. 开始勘察通知中载明的开始勘察日期

D. 提交勘察服务资料

【答案】C

【名师解析】此题考查勘察服务期限。符合专用合同条款约定的开始勘察条件的，发包人应提前 7 天向勘察人发出开始勘察通知。勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程勘察合同管理

【单选题-题号 62】关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是（   ）。

A. 发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知

B. 发包人逾期仍不纠正的，勘察人无权解除合同

C. 勘察人发生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知

D. 勘察人逾期仍不纠正，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知

【答案】 B

【名师解析】此题考查工程勘察合同违约责任处理。发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。勘察人发生违约情况时， 发包人可向勘察人发出整改通知要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知。勘察人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程勘察合同管理

【单选题-题号 63】除专用合同条款另有约定外，主要勘察人员不包括(   )。

A. 项目负责人

B. 勘探描述(记录)员

C. 勘探负责人

D. 试验负责人

【答案】 B

【名师解析】此题考查主要勘察人员构成。除专用合同条款另有约定外，主要勘察人员包括项目负责人、勘探负责人、试验负责人等， 作业人员包括勘探描述(记录)员、机长、观测员、试验员等。 B 选项属于勘察作业人员。

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程勘察合同管理

【单选题-题号 64】发包人义务和进度计划在《标准施工招标文件》（2007 年版）的(    )中。

A. 协议书

B. 通用合同条款

C. 专用合同条款

D.  附件

【答案】 B

【名师解析】此题考查工程施工通用合同条款包括内容。通用合同条款有 24 条，包括：一般约定；发包人义务，监理人，承包人，材料和工程设备；施工设备和临时设施，交通运输，测量放线，施工安全、治安保卫和环境保护，  进度计划，开工和竣工，暂停施工，工程质量，试验和检验，变更，价格调整，计量与支付，竣工验收，缺陷责任与保修责任，保险，不可抗力；违约，索赔，争议解决。

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程施工合同订立

【单选题-题号 65】发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化的合同条款，属于《标准施工招标文件》（2007 年版）中的（   )。

A. 协议书

B. 附件

C. 通用合同条款

D. 专用合同条款

【答案】 D

【名师解析】此题考查施工专用合同条款概念。专用合同条款是发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化， 除通用合同条款中明确专用合同条款可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵触

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程施工合同订立

【单选题-题号 66】下列单位中，属于建设工程监理行为主体的是（   ）。

A. 工程建设单位

B. 工程监理单位

C. 工程设计单位

D. 工程施工单位

【答案】 B

【名师解析】此题考查工程监理含义。工程监理的行为主体是工程监理单位。工程监理既不同于政府主管部门的监督管理，也不同于工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理。

【考点来源】第八章 建设工程监理 知识点：工程监理含义及性质

【单选题-题号 67】根据《建设工程安全生产管理条例》规定， 关于工程监理单位的职责的说法，错误的是（   ）。

A. 工程监理单位应当审查施工组织设计中的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准

B. 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改

C. 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位暂时停止施工

D. 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重安全事故隐患，应当要求施工单位暂时停止施工

【答案】C

【名师解析】此题考查工程监理单位的职责。《建设工程安全生产管理条例》规定： “工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。”“工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。

施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。” 【考点来源】第八章 建设工程监理 知识点：工程监理的法律地位和责任

【单选题-题号 68】将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是（   ）。

A. 风险产生的根源

B. 风险造成的后果

C. 风险分布的情况

D. 风险控制的角度

【答案】 B

【名师解析】此题考查风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施，可按不同原则和标准，对工程风险进行分类。按风险造成的后果分为纯粹风险和投机风险。

【考点来源】第九章 建设工程风险管理 知识点：工程风险分类

【单选题-题号 69】风险管理工作的第一步是（   ）。

A. 损失控制

B.  自我保险

C. 风险识别

D. 风险分散

【答案】C

【名师解析】此题考查风险管理内容。风险管理流程内容包括工程风险识别、工程风险估计、工程风险评价、工程风险应对、工程风险监控。其中，  工程风险识别是风险管理的第一步，能否将工程潜在的重大风险都识别出来，决定了风险管理效果。

【考点来源】第九章 建设工程风险管理 知识点：工程风险管理内容和方法

【单选题-题号 70】建筑信息模型（BIM)技术的特征有(   )。

A. 信息存储结构具有多元化特征

B. 以参数化建模作为创建模型的主要技术

C. 以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法

D. 以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础

E. 依赖 CAD 应用软件

【答案】ABCD

【名师解析】此题考查 BIM 技术的特征。 BIM 技术的特征有：①信息存储结构具有多元化特，征；②以参数化建模作为创建模型的主要技术；③以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法；④以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础。

【考点来源】第十章 建筑信息模型（BIM）与建筑智能化 知识点： BIM 技术特征

【单选题-题号 71】以下不属于应用 BIM 进行建筑生态模拟分析的内容的是（   ）。

A. 能耗模拟

B. 居住模拟

C.  自然采光模拟

D.  自然通风模拟

【答案】 B

【名师解析】此题考查应用 BIM 进行建筑生态模拟分析的内容。建筑生态模拟是指在建筑建成前按照设计方案对建筑性能进行精确的数字化仿真模拟，并在此基础上有针对性地改进和优化设计方案。应用 BIM 进行建筑生态模拟分析的内容有能耗模拟、自然采光模拟、自然通风模拟。

【考点来源】第十章 建筑信息模型（BIM）与建筑智能化 知识点： BIM 技术在规划设计阶段的应用

【单选题-题号 72】交付 BIM 模型和深化图纸时由建设单位质量管理者来执行验收，指的是 BIM 模型质量控制的（   ）环节。

A. 事前质量控制

B. 事后质量控制

C. 质量验收

D. 成果交付

【答案】C

【名师解析】此题考查模型质量控制环节。模型质量控制可分为事前质量控制和质量验收两个环节。其中，质量验收是指交付 BIM 模型和深化图纸时由建设单位质量管理者来：执行验收。

【考点来源】第十章 建筑信息模型（BIM）与建筑智能化 知识点： BIM 技术在工程施工阶段的应用

【单选题-题号 73】开展智慧城市顶层设计过程中应考虑政府、企业、居民等不同角色的意见及建议，体现的是智慧城市顶层设计的（   ）原则。

A. 以人为本

B.  因城施策

C. 融合共享

D. 多元参与

【答案】 D

【名师解析】此题考查智慧城市顶层设计的原则。智慧城市顶层设计的原则有以人为本、因城施策、融合共享、协同发展、多元参与、绿色发展、创新驱动其中，  多元参与原则是指开展智慧城市顶层设计过程中应考虑政府、企业、居民等不同角色的意见及建议。 【考点来源】第十章 建筑信息模型（BIM）与建筑智能化 知识点：智能化建筑与智慧城市

【单选题-题号 74】（   ）是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

A. 节能建筑

B. —般建筑

C. 绿色建筑

D. 生态建筑

【答案】C

【名师解析】此题考查绿色建筑定义。《绿色建筑评价标准》（GB/T50378—2019)将“绿色建筑”的定义为：在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，  为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

【考点来源】第十一章 绿色建筑 知识点：绿色建筑的特征

【单选题-题号 75】我国到 2015 年和 2020 年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到（   ）和（   ）。

A. 20%；30%

B. 20%；40%

C. 20%；50%

D. 30%； 50% 【答案】C

名师学员专用                               41             课程咨询：

【名师解析】此题考查绿色建筑相关政策。中共中央发布的《国家新型城镇化规划（2014-2020)》中进一步提出了我国绿色建筑发展的中期目标。根据上述文件要求，我国到 2015 年和 2020 年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到 20%和 50%。

【考点来源】第十一章 绿色建筑 知识点：绿色建筑相关政策及标准

【单选题-题号 76】绿色建筑评价应在（   ）后进行。

A. 初步设计完成

B. 技术设计完成

C. 施工图设计完成

D. 建筑工程竣工

【答案】 D

【名师解析】此题考查绿色建筑评价时点。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。

【考点来源】第十一章 绿色建筑 知识点：我国绿色建筑评价体系

【单选题-题号 77】根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》，装配式建筑原则上应采用的模式是（   ）。

A. 施工总承包

B. 工程总承包

C. 设计和施工分别承包

D. 设计和生产分别承包

【答案】 B

【名师解析】题考查装配式建筑的模式。 2016 年发布的《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出， 装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，可按照技术

复杂类工程项目招投标。工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价负总责。 【考点来源】第十二章装配式建筑 知识点：装配式建筑特征及实施模式

【单选题-题号 78】全装配式混凝土结构是指预制混凝土构件靠“干式工法连接”，关于该结构的说法错误的是（   ）。

A. 适用于高层建筑

B. 安装便利

C. 工期短

D. 成本低

【答案】A

【名师解析】此题考查对全装配式混凝土结构的理解。全装配式混凝土结构是指预制混凝土构件靠“干式工法连接”，即螺栓连接或焊接形式的装配式建筑。全装配式混凝土建筑整体性和抗侧向作用的能力相对不如装配整体式混凝土结构，“干式工法连接”的节点和接缝的研究尚不充分，暂不适用于高层建筑；但其具有构建制作简单，安装便利，工期短，成本低等优点。

【考点来源】第十二章装配式建筑 知识点：混凝土结构体系

【单选题-题号 79】高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型， 髙层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是（   ）。

A. 钢框架体系

B. 钢框架一支撑体系

C. 钢框架一核心筒体系

D. 钢框架一剪力墙体系

【名师解析】此题考查高层钢结构住宅体系。高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型。主要包括钢框架体系、钢框架一支撑体系、钢框架一核心筒体系、交错桁架结构体系、钢框架一剪力墙体系。其中， 钢框架一支撑体系属于钢框架和支撑双重抗侧力的体系，支撑可选用中心支撑、偏心支撑和内藏钢板支撑等。该体系是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系，适用于高层及超髙层住宅。

【考点来源】第十二章装配式建筑 知识点：钢结构体系

【单选题-题号 80】下列结构中，不属于装配式组合结构的是（   ）。

A. 钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板

B. 装配式混凝土厂房采用钢结构屋架

C. 装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合

D. 在钢管柱内现浇混凝土

【答案】 D

【名师解析】此题考查对装配式组合结构的理解。装配式组合结构建筑是一个广义概念，是指建筑的结构系统及外围护系统由不同材料预制构件装配而成的建筑。例如， 钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板、装配式混凝土厂房采用钢结构屋架、装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合等。装配式组合结构建筑的基本条件：①由不同材料制作的预制构件装配而成；②预制构件是结构系统或外围护系统构件。按照上述要求，在钢管柱内现浇混凝土，虽然是两种材料组合，但因不是预制构件，因此 ，不能算作装配式组合结构。

【考点来源】第十二章装配式建筑 知识点：组合结构体系

二、多选题

【多选题-题号 81】下列属于工程建设领域诚信体系建设内容的有（   ）。

A. 工程建设市场信用法规制度建设

B. 建筑市场各方主体和从业人员信用标准制定

C. 推进个人信用记录建设

D. 完善个人守信激励和失信惩戒机制

E. 开展工程质量诚信建设

【答案】ABE

【名师解析】此题考查诚信体系建设。工程建设领域诚信体系建设内容有：①工程建设市场信用法规制度建设；②建筑市场各方主体和从业人员信用标准制定；③推进工程建设领域项目信息公开，设立项目信息和信用信息公开共享专栏或网站，集中公开工程建设项目信息和信用信息，或者推动建设全国性综合检索平台，实现工程建设项目信息和信用信息公开共享的“一站式”综合检索服务；④开展工程质量诚信建设；⑤建立企业和从业人员信用评价结果与资质审批、执业资格注册、资质资格取消等审批审核事项的关联管理机制；⑥建立科学、有效的建设领域从业人员信用评价机制和失信责任追溯制度，将肢解发包转包、违法分包、拖欠工程款和农民工工资等列入失信责任迫究范围。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：宏观调控和市场监管与诚信体系建设

【多选题-题号 82】以下属于施工图审查机构对施工图审查内容的有（   ）。

A. 技术上是否可行和经济上是否合理

B. 是否符合工程建设强制性标准

C. 地基基础和主体结构的安全性

D. 是否符合民用建筑节能强制性标准

E. 勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字

【答案】 BCDE

【名师解析】此题考查施工图审查。施工图审查机构对施工图审查的内容包括：①是否符合工程建设强制性标准；②地基基础和主体结构的安全性；③消防安全性；④人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；⑤是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；⑥勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；⑦法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：建设实施

【多选题-题号 83】重大工程和技术复杂工程的设计阶段有（   ）。

A. 初步设计阶段

B. 技术设计阶段

C. 施工图设计阶段

D. 任务书设计阶段

E. 规划设计阶段【答案】ABC

【名师解析】此题考查工程设计阶段。对于技术成熟的中小型工程，工程设计工作一般划分为两个阶段，即初步设计和施工图设计。重大工程和技术复杂工程，可根据需要增加技术设计阶段和施工图设计文件审查阶段。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：建设实施

【多选题-题号 84】申请领取施工许可证，应当具备（   ）条件。

A. 已组建项目监理机构

B. 已办理建筑工程用地批准手续

C. 已经确定建筑施工企业

D. 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证

E. 有保证工程质量和安全的具体措施

【答案】 BCDE

【名师解析】此题考查申请领取施工许可证条件。申请领取施工许可证，应当具备以下条件：①已经办理该建筑工程用地批准手续；②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定施工企业；⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：建设实施

【多选题-题号 85】在工程项目开工建设前要切实做好各项准备工作，主要有（   ）。

A. 征地、拆迁和场地平整

B. 完成施工用水、电、通信、道路等接通工作

C. 组织招标，选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商

D. 办理工程质量监督和施工许可手续

E. 组建生产管理机构，制定管理有关制度和规定

【答案】ABCD

【名师解析】此题考查建筑准备工作内容。工程项目在开工建设前要切实做好各项准备工作，主要内容包括①征地、拆迁和场地平整；  ②完成施工用水、电、通信、道路等接通工作；③组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商；④准备必要的施工图纸；⑤办理工程质量监督和施工许可手续。

【考点来源】第一章 建筑与房地产市场 知识点：建设实施

【多选题-题号 86】关于资金时间价值产生原因的说法，正确的有（   ）。

A. 通货膨胀

B. 利润的产生需要时间

C. 时间与利润成正比

D. 货币增值

E. 风险的存在

【答案】ADE

【名师解析】此题考查对资金时间价值的理解。资金在不同时点具有不同的价值，这是由于资金在周转使用中，因货币增值、通货膨胀、补偿风险因素等，  其数量会随着时间推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：资金时间价值

【多选题-题号 87】下列经济评价指标中，属于建设项目财务评价指标的有(   )。

A. 资产负债率

B. 总投资收益率

C. 偿债备付率

D. 经济费用效益比

E. 投资回收期

【答案】ABCE

【名师解析】此题考查经济效果评价指标。项目经济评价指标分盈利能力分析指标和偿债能力分析指标，盈利能力分析指标包括净现值、内部收益率、投资回收期、净年值、净现值率、总投资收益率、资本金净利润率； 偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：经济效果评价指标体系

【多选题-题号 88】在制定投资方案时，可以用于互斥方案比选的指标有（   ）。

A.  内部收益率

B. 差额的净现值

C. 增量内部收益率

D. 投资回收期

E. 净现值

【答案】 BCE

【名师解析】此题考查互斥方案比选指标。寿命期相等的互斥方案比选，常用净现值、净年值、增量净现值（增量净现值法也称为差额净现值法)、增量内部收益率指标。寿命期不等的互斥方案比选，常用的方法有最小公倍数法（计算净现值指标)、年值法和研究期法（计算净现值指标）；对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组，则可采用费用年值法。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：互斥方案比选方法

【多选题-题号 89】下列指标中， 可用于判定寿命期相等的互斥投资方案可行与否的指标有（   ）。

A. 增量内部收益率

B. 期望值

C. 增量净现值

D.  内部收益率

E. 利税率

【答案】AC

【名师解析】此题考查寿命期相等的互斥方案比选方法。寿命期相等的互斥方案比选，

可采用净现值、净年值、增量净现值、增量内部收益率方法。

【考点来源】第二章 投资项目经济分析与评价方法 知识点：互斥方案比选方法

【多选题-题号 90】下列属于国民经济评价与财务评价区别的有（   ）。

A. 评价角度不同

B. 效益和费用含义及划分范围不同

C. 评价采用的价格不同

D. 评价的基础工作不同

E. 主要参数不同

【答案】ABCE

【名师解析】此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。

【考点来源】第三章 项目策划与可行性研究 知识点：工程项目经济评价

【多选题-题号 91】下列关于承包人索赔的说法，不正确的有（   ）。

A. 承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28 天内，向监理人递交索赔意向通知书

B. 承包人应在发出索赔意向通知书后 28 天内，向监理人递交正式索赔通知书

C. 监理人应在收到索赔通知书的进一步证明材料后的 28 天内，将索赔处理结果答复承包人

D. 承包人接受索赔处理结果，发包人应在做出索赔处理结果答复后 28 天内完成赔付

E. 承包人接受索赔处理结果，发包人应在做出索赔处理结果答复后 42 天内完成赔付

【答案】CE

【名师解析】此题考查承包人索赔的相关内容。承包人应在知道或应该知道索赔事件

发生后 28 天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人应在发出索赔意向通知书后 28 天内，向监理人递交正式的索赔通知书，详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后 42 天内，将索赔处理结果答复承包人，承包人接受索赔处理结果，发包人应在做出索赔处理结果答复后 28 天内完成赔付。

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程施工合同履行管理

【多选题-题号 92】由于发包人原因导致的延误，  承包人有权获得工期顺延和(或)费用加利润补偿的情况有(   )。

A. 发包人增加合同工作内容

B. 发包人迟延提供材料

C. 提供图纸延误

D. 异常恶劣气候条件

E. 发包人变更交货地点

【答案】ABCE

【名师解析】此题考查发包人原因导致延误情形。由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和(或)费用加利润补偿。包括：  ①增加合同工作内容；②改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；③发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点； ④因发包人原因导致的暂停施工；⑤提供图纸延误；⑥未按合同约定及时支付预付款进度款；⑦发包人造成工期延误的其他原因。

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程施工合同履行管理

【多选题-题号 93】下列属于承包商在签约履约阶段承担的风险有(   )。

A. 合同条件不平等

B. 竣工验收时发现的质量问题

C. 选择投标代理人不当

D. 工程施工管理能力不足

E. 分包单位管理水平低下

【答案】ADE

【名师解析】此题考查承包商风险。承包商在签约履约阶段风险。中标后，  承包商与业主签订合同，并在履约过程中，会遇到的风险包括：合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷；合同管理不善；工程施工管理能力不足或技术不熟练；分包单位管理水平低下等。

【多选题-题号 94】下列重要价值中，属于 BIM 技术应用价值的有（   ）。

A. 有利于技术与管理创新

B. 提高生产效率

C. 有利于缩短项目工期

D. 大大降低风险，无须考虑风险因素

E. 提高建设设施的可持续性

【答案】ABCE

【名师解析】此题考查 BIM 技术的应用价值。BIM 应用对工程项目参建各方均具有重要价主要有以下几个方面①提高生产效率②提高业主对设计方案的评估能力；③有利于缩短项目工期，提高业主对市场的反应速度；④提高建设设施的可持续⑤为设施管理提供更好的平台；⑥有利于技术与管理创新。

【考点来源】第十章 建筑信息模型（BIM）与建筑智能化 知识点： BIM 应用价值

【多选题-题号 95】装配式建筑的入门条件包括（   ）。

A. 主体结构部分的评价分值不低于 20 分

B. 围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于 10 分

C. 采用全装修

D. 装配率不低于 40%

E. 装配率不低于 50%

【答案】ABCE

【名师解析】此题考查装配式建筑的入门条件。装配式建筑应同时满足下列要求①主体结构部分的评价分值不低于 20 分②围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于 10 分③采用全装修④装配率不低于 50%。

【考点来源】第十二章装配式建筑 知识点：评价时点与方法

三、案例题

某建设项目 ，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007 年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：

事件 1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。

事件 2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工 3 天，进度滞后。

事件 3：在施工合同履行过程中， 由于施工单位租赁的机械出现故障， 引起了暂停施工。事件 4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后， 工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

【案例题-题号 96】事件 1 中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人

员工伤事故，应由（   ）承担责任。

A. 发包人

B. 承包人

C. 监理人

D. 员工个人

【答案】A

【名师解析】此题考查施工安全管理相关内容。承包人对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员的工伤事故，应由发包人承担责任。

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程施工合同履行管理

【案例题-题号 97】事件 2 中，由于异常恶劣天气影响，承包人申请延长工期，发包人应(   )。

A.  同意

B. 不同意

C. 不予置理

D. 驳回

【答案】A

【名师解析】此题考查施工进度管理。出现专用合同条款约定的异常恶劣气候条件导致工期延误的 ，承包人有权要求发包人延长工期。

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程施工合同履行管理

【案例题-题号 98】事件 3 中，由于施工单位租赁的机械出现故障引起暂停施工，增加的费用和工期由(   )承担。

A. 发包人

B. 承包人

C. 监理人

D. 机械厂家

【答案】 B

【名师解析】此题考查施工进度管理。承包人责任引起的暂停施工，增加的费用和工期由承包人承担；发包人暂停施工的责任，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程施工合同履行管理

【案例题-题号 99】事件 4 中，由于材料质量原因给工程造成的损失应由(   )承担。

A. 发包人

B. 工程师

C. 承包人

D. 发包人和承包人共同

【答案】C

【名师解析】此题考查施工质量管理。因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准，监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。案例中材料是承包人采购的， 故材料原因引起的工程损失属于承包人原因。

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程施工合同履行管理

【案例题-题号 100】施工准备阶段合同管理中，属于发包人义务的有(   )。

A. 及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作

B. 负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权

C. 编制施工组织设计和施工进度计划

D. 组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底

【答案】ABD

【名师解析】此题考查施工准备阶段发包人义务。施工准备阶段合同管理中，发包人主要义务有以下四个方面。①发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作，  按专用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。②发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料。地下管线包括供水、排水供电、供气、供热通信、广播电视等的埋设位置，  以及地下水文、地质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。③发包人应根据工程施工需要，  负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。④发包人应根据合同进度计划， 组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。

【考点来源】第七章 建设工程合同管理 知识点：工程施工合同履行管理