案例一【背景资料]
A住宅小区工程,建筑面积为51万平方米，招标文件要求按工程量清单计价规范报价。某建筑企业采取不平衡报价法编制投标报价并中标，合同工期为20个月。由于配套的供热工程设计图纸内容不明确。估计确定后会增加工程量,建筑企业适当降低了供热工程的投标报价:因前期的土方工程能够早日回收工程款，建筑企业适当降低了土方工程的投标报价。
该工程中标价组成中，分部分项工程费为9000万元，措施项目费600万元，其他项目费400万元,规费以上述费用为基数，费率为2%，以上费用均不含增值税进项税额，增值税税率为9%。工程开工后第三月，建设单位指令增加工程5100平米，按原中标单价计价。
在施工阶段，上级主管机构组织开展了工程质量管理考考评活动和施工安全管理检查评定。
[问题]
1.指出该企业投标报价时不平衡报价法使用的不妥之处，给出正确做法。
2.该工程中标价中规费、增值税和中标总价分别是多少?
3.建设单位指令的工程量增加后，该企业可索赔工期是多少月?
4.工程质量管理考评的主要内容是什么?
5.施工安全管理检查评定的保证项目除了施工组织设计及专项施工方案之外，还包括哪些?
[答案]
1.不妥之处1:估计确定后会增加工程量,建筑企业适当降低了供热工程的投标报价
正确做法:经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，适当提高单价，这样在最终结算时候可以多盈利;而对于将来工程量有可能减少的项目，适当降低单价，这样工程结算时候不会有太大损失。
不妥之处2:因前期的土方工程能够早日回收工程款，建筑企业适当降低了土方工程的投标报价。正确做法:能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价，以利于资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。
2.规费(9000+600+400)*2%=20万元
增值税(9000+600+400+20)*9%=91.8万元中标价:9000+600+400+20+91.8=1111.8万元
3.5100÷(510000÷20) =0.2个月
4.工程质量管理考评的主要内容是质量管理与质量保证体系、工程实体质量、工程质量保证资料等情况。
5.保证项目还应包括:安全生产责任制、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。
案例二【背景资料]
某公司中标高新产业园职工宿舍楼项目，建筑面积2万平方米，地上5层，由4个结构形式和建设规模相同的单体建筑组成，合同施工工期240 天。
中标后，该公司根据施工项目的规模和复杂程度设置矩阵式项目管理组织结构。项目安全管理部门负责人具有注册安全工程师资格证、中级工程师证。
项目经理部根据工序合理、工艺先进的原则确定了施工顺序。本项目各单体建筑共由4个施工过程组成，分别为:地基基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程。每个施工过程组建1个专业工作队，各施工过程的流水节拍见表1。
为创建绿色施工示范工程，项目部编制了《施工现场建筑垃圾减量化专项方案采取了施工过程管控措施，从源头减少建筑垃圾的产生。[问题]
1.确定项目管理组织机构形式还应考虑哪些因素?本项目安全管理部门负责人是否符合执业资格要求?说明理由。
2.施工顺序的确定原则还有哪些?
3.计算流水施工工期，并判断是否满足合同工期要求。
4.如需进行工期优化，选择优化对象应考虑哪些因素?
5.施工现场建筑垃圾的源头减量还有哪些措施?
[答案]
1(1) 项目管理组织机构形式还应根据专业特点、人员素质和地域范围确定。
(2)不符合。理由:项目安全管理部门负责人、专职安全员应取得安全生产考核合格证书C 证。
2.施工顺序的确定原则还有:保证质量、安全施工、充分利用工作面、缩短工期。
3.(1)流水施工工期计算如下:
①各施工过程流水节拍的累加数列。
地基基础工程30 60 90 120
主体工程 45 90 135 180
装饰装修工程 30 60 90 120
安装工程 15 30 45 60
②错位相减，取最大值得流水步距。
KIII,IV=75 天
③代入公式，计算流水工期。
T=∑Ki,i+1+∑tn+∑G=(30+90+75)+(15+15+15+15)=255(天)。(2)不满足合同工期要求。
理由:计算工期大于合同施工工期240天。
4.选择优化对象应考虑下列因素:
(1)缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作;
(2)有备用或替代资源的工作;
(3)缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。
5.施工现场建筑垃圾的源头减量还应通过施工图纸深化、施工方案优化、永临结合、临时设施和周转材料重复利用等措施。
案例三【背景资料]
某学校教学楼工程，地上5层，结构类型为钢筋混凝土框架结构。一层层高4.5m，二~五层层高均为3.9m。门厅设中庭，其高度为8.4m，跨度为9.0mX9.0m，采用井字梁楼盖。一层设8个普通教室，二~五层每层设10个普通教室，普通教室的使用面积均为90m2。
施工前，项目部编制了模板工程专项施工方案，部分内容包括:①门厅中庭采用木立柱支模;②立柱底部设置砖垫块;③模板及支架杆件在楼层内集中码放整齐;④因设计无具体要求，井字梁混凝土强度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的75%时拆除梁底模和支架。监理单位要求进行修改，经总监理工程师审查合格后再组织召开危大工程专项施工方案专家论证会。
二层梁板混凝土浇筑前，项目部检查了混凝土运输单，测定了混凝土的扩展度，确认无误后进行了混凝土浇筑。
门窗工程完工后，总监理工程师组织相关人员进行门窗子分部工程质量验收，检查了观感质量，并对门窗工程有关安全和功能的检测项目报告、相关的检查文件和记录进行核查，验收结论为合格。
室内装饰装修验收时，根据《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325普通教室的室内环境污染物浓度进行检测。先进行了普通教室样板间检测，结果合后，确定了普通教室的抽检量和检测点。
[问题]
1.改正模板工程专项施工方案中的不妥之处
2.危大工程专项施工方案专家论证的主要内容有哪些?
3.二层梁板浇筑前，混凝土的核验内容还应包括哪些?
4.门窗工程有关安全和功能的检测项目有哪些?
5.普通教室间数的抽检量和每间应设置的检测点数分别是多少?若每层只抽检3间，是是否满足标准规定?
[答案]
1.不妥之处一:门厅中庭采用木立柱支模。
正确做法:当层间高度大于5m时，应选用桁架支模或钢管立柱支模。
不妥之处二:立柱底部设置砖垫块。
正确做法:为合理传递荷载，立柱底部应设置木垫板，禁止使用砖及脆性材料铺垫。
不妥之处三:模板及支架杆件在楼层内集中码放整齐。
正确做法:拆除的模板必须随时清理。
不妥之处四:因设计无具体要求，井字梁混凝土强度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的75%时拆除梁底模和支架。
正确做法:门厅设中庭，其高度为8.4m，跨度为9.0mX9.0m，采用井字梁楼盖。对于跨度大于8m 的梁，混凝土强度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的100%时方可拆除梁底模和支架。
2.危大工程专项施工方案专家论证的主要内容:
①专项施工方案内容是否完整、可行;
②专项施工方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关标准规范;
③专项施工方案是否满足现场实际情况，并能够确保施工安全。
3.二层梁板浇筑前，混凝土的核验内容还应包括:混凝土强度等级，检查混凝土运输时间，测定混凝土坍落度，必要时还应测定混凝土扩展度，在确认无误后再进行混凝土浇筑。
4.门窗工程有关安全和功能的检测项目:
建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能。
5.(1)普通教室间数的抽检量不得少于12 间。
理由:普通教室房间总数=8+10x4=48 间。48x50%=24 间。24÷2=12 间。
幼儿园、学校教室、学生宿舍、老年人照料房屋设施室内装饰装修验收时，室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC 的抽检量不
得少千房问总数的50%日不得小干20间。当房间总数不大于20间时，应全数检测。民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，其同一装饰装修设计样板间类型的房间抽检量可减半，并不得少于3间。
(2)每间应设置的检测点数:2个。
理由:50 ㎡≤房间使用面积<100㎡时，检测点数为2个。
(3)若每层只抽检3间，满足标准规定。
理由:每层抽检3间，5层共抽检15 间。15 间大于 24÷2=12 间。
案例四【背景资料]
某全装修交付保障房工程，共12层，建筑面积5万平方米，结构形式为装配或混凝土结构。施工单位遵循"四节一环保"理念进行绿色施工管理，在施工组织设计中增加了门的绿色施工,表3是部分绿色施工管理量化指标。
施工中发现作业人员以下行为:电梯井道施工人员作业时，为施工方便,擅自临时拆除了电梯井口防护门，作业完成后恢复了防护门;进行十层预制外墙板吊装时，在没有设置安全隔离层的情况下,抹灰工人在正下方进行一层外墙面饰面作业。
施工单位在二层以上设置了悬挑长度为6m的卸料平台，卸料平台与外围护脚手架采用拉结连接，监理工程师判定为高处作业重大事故隐患。
经检查,施工单位在建筑内部装修工程的防火施工过程中(包括隐蔽工程的施工过程中及完工后)的抽样检验结果和现场进行阻燃处理、喷涂、安装作业的抽样检验结果均符合设计要求。建设单位项目责人组织施工单位项目负责人、监理工程师和设计单位项目负责人等进行了工程质量验收。
工程竣工后，统计得到固体废弃物(不包括工程渣土、工程泥浆)排放量为1500t。
[问题]
1.改正表3控制指标中的不妥之处。
2.针对施工中作业人员的不规范操作,给出正确做法。
3.悬挑式卸料平台正确的做法是什么?高处作业判定重大事故隐患的情形还有哪些?
4.根据《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354,工程质量验收还应符合哪些要求?
5.该工程固体废弃物排放量是否符合绿色施工标准，并说明理由。
[答案]
1.改正表3控制指标中的不妥之处
2.不规范操作一:电梯井道施工人员作业时，为施工方便,擅自临时拆除了电梯井口防护门，作业完成后恢复了防护门
正确做法:电梯井口应设置防护门，其高度不应小于1.5m，防护门底端距地面高度不应大于50mm并应设罟挡脚板。
不规范操作二:进行十层预制外墙板吊装时，在没有设置安全隔离层的情况下,抹灰工人在正下方进行一层外墙面饰面作业。
正确做法:交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。
3.(1) 正确做法是:悬挑式操作平台的悬挑长度不宜大于5m;悬挑式操作平台安装时不能与外围护脚手架进行拉结，应与建筑结构进行拉结。
(2)高处作业有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患:
1)钢结构、网架安装用支撑结构地基基础承载力和变形不满足设计要求，钢结构、网架安装用支撑结构未按设计要求设置防倾覆装置;
2)单榀钢桁架(屋架)安装时未采取防失稳措施;3)悬挑式操作平台的搁置点、拉结点、支撑点未设置在稳定的主体结构上，且未做可靠连接。
4.工程质量验收还应符合下列要求:(1)技术资料应完整;
(2)所用装修材料或产品的见证取样检验结果应满足设计要求;
(3)施工过程中的主控项目检验结果应全部合格;(4)施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到80%。
5.不符合绿色施工标准
原因:依据绿色施工标准现浇混凝土结构现场不宜高于300t/万m2,装配式混凝土结构现场不宜高于200t/万m²。本项目建筑面积5万平方米，结构形式为装配或混凝土结构。固体废弃物排放量不宜高于1000t。
