添加微信（备注姓名+购房咨询）有关学区及房产交易百科，欢迎随时咨询~：）上面是一个找房需求卡，如果您有购房需求或者想咨询什么问题。欢迎您扫码，在需求卡里边写您的具体的需求。收到您的需求后，我会尽快跟您联系。也欢迎您加我微信18515951995，当面详细沟通。2017年应届硕士毕业至今，一直扎根一线，坚持做“大北京联动”超级经纪人，有偿付费倒逼业务精进，持续输出顾问式知识付费服务。基于市场一线的数量级跑盘、市场调研及大量实操交易案例，对于北京城市发展规划、刚需、刚改、改善、养老、地铁房、学区房有较为清晰认知，已帮助上百家庭在京实现更美好的居住，深受好评。1、聚焦东、西城、海淀、朝阳、亦庄学区房业务，整体把握方向，帮您省心；2、熟悉北京次新-改善-高端盘，作业半径覆盖全城，不受区域限制，帮您省时；3、代理全北京新房楼盘，并享有靠谱的渠道代理折扣优惠，还能帮您省钱；可以为客户讲清板块联动逻辑，购置优质房产，并作合理资产配置。如果您正好需要，我们团队正好专业，希望成为您可信赖的买方经纪人（单边代理）。愿秉持中性的市场观，以专业立身，做您靠谱的顾问，高效的帮您解决问题，少走弯路！学校始建于1960年。罗荣桓元帅，创办了中国人民解放军政治学院（现国防大学）附属玉泉小学。1967年，中国科学技术大学（现为中科院玉泉路文教园区）附属小学合并到玉泉小学，并移交海淀政府管理。学校生源主要来自航天人的子弟，激荡着航天的梦想与追求。秉承“让每一个孩子拥有幸福人生”这一教育理念，立志培养“德如玉，智如泉”的玉泉学子，打造一所“学生向往、教师幸福、社会满意”的伟大学校。2006年，玉泉小学再次合并金沟河小学和采石路小学。2015年，中国科学院行政管理局与海淀区教委签署协议，联合举办玉泉小学，加挂校名“中国科学院附属玉泉小学”。2020年4月26日，学校被认定为北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校。玉泉小学是一所对口直升校，毕业班学生有40%的比例，可以直升首师大附中一分校。在整个永定路学区内，玉泉小学一般认为是最好的小学了。海淀区对口直升校
具有对口直升小学连续六年学籍的应届毕业生，可自愿申请参加直升派位，按照相应的比例对口直升初中，采取电脑随机派位录取。
理性看待，能直升固然好，但是一般直升也有相应的条件，直升后也有分班分层，给孩子打好基础才是明智之选。
下面为海淀区对口直升的十八所学校：
海淀区小升初途径中除了九年一贯制入学外，还有按比例对口直升入学，它的要求是具有对口直升小学连续六年学籍的应届毕业生，可自愿申请参加直升派位，按照相应的比例对口直升初中，采取电脑随机派位录取。但是直升比例不同，有30%、40%、80%.....直升比例是由学校来定的，也就是并不是所有报名的孩子都一定会被这种途径录取，要根据自己的情况选择入学方式（2023年直升情况：首师一分校52人；首师大二附中：54人；首师大北校区44人；首师大附中20人）万泉小学和万泉曙光是校区关系，所以他们的直升是通用的。海淀区2023年小学入学问答
海淀小学，幼升小录取时的整体原则：
1、据生源预测和实际学位，若只能满足部分适龄儿童入学，其他不能录取到校的，学校只进行登记，由上级部门安排到其他学校入学。
2、优先解决学校范图内有房产的适龄儿童，其中（1）2019年1月1日以后购房、（2）2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的、（3）集体户口、（4）非京籍的，根据当年学校学位情况，需要接受上级部门的调剂。
3、挂靠户等原本不属于学校范围内的学生，不予以登记（需回到原户口或房产所在地登记）。
2023年，永定路学区，“1911”派位入学可选择学校如下：
玉泉小学目前拥有四个校区，建筑面积约2万平方米，周边是国防、航天和中科院系统等科研文教社区，家长硕士以上学历占50%多，属于高知群体。现有78个教学班，3200多名学生。教职工240余人，外籍教师2人。大学本科及研究生以上学历占95%；研究生以上的占15%；中学高级教师占11%，小学高级教师及以上占53%；省、市级学科带头人、市级骨干教师、区级骨干教师和取得区级优秀教师等荣誉称号的占76%。 办学60多年来，学校培养了成千上万的优秀玉泉学子，成为各条战线上的能工巧匠和大家名师。像中国人民解放军空军总司令马晓天上将、著名健美操专家马华、亚运会火炬手周虹等，就是玉泉学子中的杰出校友。
中国科学院附属玉泉小学（本部、分校、首师附中西校区、中科院校区）
3首师大附中西校区：首师大附中第一分校
永定路学区主要是包括永定路街道和田村街道。在石景山和海淀的交界处。它的旁边是海淀的八里庄学区和万寿路学区。
（一）招生范围内具有海淀区常住户口、年满6周岁（2016年8月31日以前出生）的适龄儿童。1.学校服务范围内房屋产权证及购房合同（购房发票）持有人为适龄儿童父母，且随其父母落户在此的适龄儿童。2.学校服务范围内房屋产权证（或购房合同）及购房发票持有人的第三代子女，随法定监护人落户且在此实际居住（指法定监护人没有其他房产）的适龄儿童。（二）具有本市其他区户籍的无房家庭，法定监护人长期在海淀区工作、居住，符合在海淀区连续单独承租住房并实际居住3年以上，在北京市住房租赁服务平台登记备案，法定监护人一方在海淀区合法稳定就业3年以上等条件。（三）招生范围内按政策视为本市户口对待的七类人员子女，年满6周岁（2016年8月31日以前出生）的适龄儿童。（四）招生范围内非本市户籍的、通过联审符合入学条件的、年满6周岁（2016年8月31日以前出生）的适龄儿童。
二、特别说明：
2.2019年1月1日后，在招生范围内新登记并取得房屋不动产权证书的住房，用于申请入学的，通过电脑派位的方式多校划片入学。3.2022年1月1日后，户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时，在区内协调解决。
三、录取原则：
（一）据目前生源预测和实际学位，我校只能满足部分适龄儿童入学，其他不能录取到我校的，我校只进行登记，由上级部门安排到其他学校入学。
（二）优先解决我校范图内有房产的适龄儿童，其中2019年1月1日以后购房、2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的、集体户口、非京籍的根据我校学位情况，需要接受上级部门的调剂。
（三）挂靠户等原本不属于我校范围内的学生，不予以登记（需回到原户口或房产所在地登记）。
永定路学区-玉泉小学-占坑房（非地下室）总价在350万左右，如下：楼盘字典-玉泉小学-学校附近-可售二手房小区
永定路17号院小区属于彩色印刷厂单位分房，位置位于采石北路与永定路，住的人员大部分都是本单位职工，只有南楼北楼属于独院管理，小区内部有健身设施和车棚，小区内部是不允许进入车辆的，物业和家委会也是24小时执勤，小区门口可以乘坐公交车出行。小区位于阜石路和采石北路交叉口西南角。如果坐公交车，从东门步行203米到玉海园东门，经停的有507、568路公交车，步行541米到玉海园南口，经停的有78、79、481、612路等公交车，步行937米到阜石路口坐快速公交4线（数据来自高德地图））航天和城建单位合建的成本价公房社区，以小户型为主，适合首套刚需客户或年轻人或小孩学习，一梯两户，小区居民邻里和睦；小区出行比较方便、出门300米永辉超市，幼儿园，航天医院，阳光星期八公园等生活配套齐全。）小区是橡胶一厂的单位分房，住宅8栋楼，社区成熟，内部管理好，刚做的改造。内部有老年活动的地方，居委会，生活氛围浓厚。小区总共8栋楼，1号楼、6号楼东西方向临永定路，4号楼、5号楼南北朝向临阜石路，2号楼、3号楼、7号楼、8号楼在小区中间不临街。小区国家刚做完已经改造，目前小区焕然一新，小区有两个休闲区域，适合老人孩子散步。小区南靠阜石路，东临永定路（本房位于小区里面，不临街），交通便利。门口有644、334、快4公交等公交车，直达门头沟、阜成门、中关村等。距离六号线田村站1300米（数据来源百度地图）。小区往南1000米有武警总医院、航天医院，往南100米有新开的幼儿园神童幼儿园，小区南边有快4公交车，站点在阜石路属于阜永路口南，在田村路有公交车站127公交路线，附件有京客隆超市，购物便捷，出门方便。）玉泉路16号院（1960-1999年，物业费0.57元。本是航天单位分房，一共45栋楼，楼栋排列整齐，管理完善，居住人群都是航天单位员工，素质高，邻里关系和谐。进出方便，西门临玉泉路，小区北侧50米就是星期八公园。小区是1960年开始陆陆续续建成。小区是航空航天设计研究所开发，航天单位分房，共44栋楼，2200户。 小区中间有广场，有健身器材。地铁：1号线 玉泉路; 公交：黄家坟||530; 特10||玉海园||370; 530; 981; 特10）金沟河12号院（1990-1996年建成的公房社区共七栋楼一字排开，小区是航天单位的公房，人员素质高，小区环境规整小区属于成熟的社区生活配套齐全，小区南侧出南门就是阳光星期八公园，西侧100米处是航天医院，东侧200米有仁和四季菜市场，秀儿湘舍，魔影国际电影院等.小区位于海淀区玉泉路和金沟河路交接口位置，小区南北都有地铁向南有地铁1号线玉泉路站，向北有地铁6号线田村站。小区门口就是公交车站公交车主要有：507、568、612、701、运通114、运通102、运通106、快4、特10、专110等路）金沟河17号院小区为城建单位公房，小户型为主，适合首套刚需客户或年轻人或小孩学习，一梯两户，小区居民邻里和睦；小区出行比较方便、配套成熟，出门永辉，生活购物便利！小区北边是新建的永建公园，南边距离阳光星期八公园500米距离；小区西边是永辉购物，距离田村京粮广场1公里左右，距离华熙LIVE五棵松2000米左右；距离301解放军总医院第三医院2000米左右，距离航天医院1000米左右；休闲娱乐、购物、医疗、设施齐全。小区位于海淀区西四环边， 采石北路和金沟河路交汇处位置，出小区南门有公交车站507、568等多路公交车 北侧阜石路 西侧玉泉路开车出行也方便，距离地铁6号线田村站1.7公里，1号线玉泉路站2.1公里（此数据来自高德地图））玉海园一里（玉海园一里97-98年社区，小区全面改造。玉海园一里是1997年到2000年建成，一共18栋住宅楼，两栋塔楼，16栋板楼，环境安静，居住舒适度好。小区出南门有公园，东南角有永辉仓储店；西门距离6号线地铁 田村站1千米（数据来源于高德地图）；距离解放军总医院第三医院2.1千米左右（数据来源于高德地图），距离航天医院722米左右（数据来源于高德地图）小区公园很多田村山体育公园、阳光星期八公园、田村文化广场、一河十园汽车公园等；京粮广场是集物美、电影院、KTV、餐饮、苹果体验店、华为体验店、小米体验店等为一体的综合服务点；交通便利）玉海园二里（2001年，物业费1.54元-2梯10户（11层）海开开发，1997-2001年社区，小区共20栋楼，九栋塔楼，十一栋板楼，1500余户。小区以公房和商品房为主，物业管理完善，24小时安保，小区中间有活动的广场，平时孩子玩耍比较方便，空间也比较大。小区50米就是阳光星期八公园，小区里有广场，广场上有健身器材。钢棍结构有电梯，小区定位普通公房社区，绿化30%，环境安静宜居。玉海园二里园中园是2001年建成，共有三栋楼，商品房的院，停车充足管理严格。有单独的物业管理，环境好。小区有地上车位和地下车位，车位还是比较好租的，1800一年，集中供暖，配套完善，西边航天医院，看病方便，出小南门就是星期八公园，锻炼健身）玉海园三里（2002年，物业费0.57-0.84元玉海园分为四个里，此房是玉海园三里，海开开发商开发，2000年的社区，环境优美，共计27栋住宅楼，其中6栋塔楼，小区有两个广场，有免费健身器材，有儿童游乐区域，生活气息浓厚，适合居住。开发商是北京海开房地产开发有限公司，物业公司是玉海园辉物业。商品房+公房社区，总共29栋楼，1865户，6栋塔楼，23栋板楼，小区半人车分流，塔楼总楼层10层，板楼总楼层6层。小区居住人群多以单位职工为主。小区配套设施成熟，小区南门出来是阳光星期八公园，小区内也有两个活动广场，方便老人孩子玩耍散步，小区东门向北275米是橙天嘉禾影城，向南301米是永辉，距离京粮广场1.6公里，购物方便，配套设施齐全，生活便利。）玉海园五里（1997-2000年，物业费0.93元玉海园五里是1997-2000年的大型公房社区，小区一共19栋住宅楼，小区居住人群文化素质层次高而且工作稳定，大部分都是之前财政部、法院、检察院、航天等的单位分房，因而邻里和睦。小区带一个大型的广场以及基本健身设施，可以供大家茶余饭后坐在一起聊天。玉海园五里小区，玉海园公房社区，单独管理，东门进出车；小区内有公园和幼儿园，地上停车位多，停车方便；小区久筑物业，24小时保安，物业管理严格，小区密度低公房社区，居民大多为航天单位，邻里和谐，居民素质较高，居住舒适度和幸福指数高。小区北侧就是绿地文化公园，从东门步行937米可到阳光星期八公园，每到晚上，居民们都去公园锻炼身体，步行512米可到永辉购物。步行1.2公里就能到航天部医院，可以说休闲娱乐、购物、医疗、设施齐全，满足您日常的购物娱乐医疗所需。距离地铁6号线田村地铁站1300米左右，距离1号线玉泉路地铁站2000米左右，小区东边采石北路、北边阜石路、西边玉泉路、南边金沟河路多路公交；开车出小区北走200米上阜石路直达西四环，交通出行便利（以上数据均来自高德地图）玉海园五里小区东门有橙天嘉禾影院（距离小区东门109米），永辉（距离小区东门471米），阳光星期八公园（距离小区东门967米），航天医院（距离小区东门1.1公里），京粮广场（距离小区东门1.4公里）以上数据来自高德地图。）玉阜嘉园（2004年的商品房社区，物业费1.8元，1梯4户，2梯8户（12层）玉阜嘉园，位于北京西四环外，玉泉路和阜石路交汇处东南角，南靠东西大动脉复兴路地铁，东临定慧寺超现代立交桥，把气韵醇厚的中关村高科技文化之风绵延带入。社区总体建筑面积13万平方米，拥有近1.6万平方米的外围绿化带和1.5万平方米的花园。2002年到2003年建成的商品房小区，总高12层，一共5栋楼，841户。小区安静，停车方便，有地下车库。人车分流，车位充足，小区中间有院内花园，北面自带绿化花园，小区环境好，属于低密度小区，安静怡人，适合老人小孩居住，小区内有幼儿园。本小区是成熟社区，小区内有二十一世纪幼儿园，南边有星期八公园，航天医院：永辉、物美、中国工商银行、北有京粮广场。配套齐全，生活便利。）泽丰苑一期（2002-2004年，物业费1.03元。泽丰苑小区，位于西四环外阜石路与采石北路交汇处路东侧，于2004～2005年建成的商品房社区，分为一期和二期，均为低密度六层板楼，一层两户，楼间距30-70米，开发商为北京泽丰房地产开发有限公司，属于五棵松商圈，永定路街道办事处管辖的，小区大部分都是自住。泽丰苑一期，2004年商品房小区，共598户，一共9栋楼，都是6层板楼，1梯2户，南北通透。小区楼间距大，小区车位充足，地上和地下都有停车位，方便地上地下停车。小区内有老年人活动广场，居住人员素质较高，大多为航天单位员工及家属。密度低，小区高绿化，植被种类丰富，居住舒适度较高！物业管理好，物业费1.03元。小区北边是新建的永建公园，南边距离阳光星期八公园500米距离；小区南边是永辉购物，距离田村京粮广场1公里左右，距离华熙LIVE五棵松2000米左右；距离301解放军总医院第三医院2000米左右，距离航天医院1100米左右；休闲娱乐、购物、医疗、设施齐全；小区700米内，有新建的永建公园和阳光星期八公园，有足球场，篮球场，网球场，配套完善。有三所幼儿园：明天第六幼儿园、建华实验幼儿园、21世纪双语幼儿园（已普惠）小区5公里内有三所三甲医院：解放军301总医院、解放军武警总医院、航天721医院。交通：地铁1、6号线 公交：507 568 644 路），2005年商品房小区，一共9栋板楼 一层两户/三户，小区共598户。小区是04年底到06年建成的，5栋楼360户，主力户型：两居100～118平，三居118-128平， 仅有一栋二期1号楼为电梯房，总高9层，面积138三居和187平四居。南北通透，地上地下停车，车位充足，小区内有花园活动广场，小区居住人员素质较高，大多为航天或中科院单位员工及家属，小区密度低，绿化高，植被种类丰富，交通便利配套齐全。小区位于西四环外 阜石路与采石北路交汇处位置，出小区门有公交车站507.568等公交车 北侧阜石路 西侧玉泉路开车出行也方便，距离地铁6号线田村站，1号线玉泉路站都比较近。)玉泉路15号院（航天医院的家属楼，这套房子是独门独院管理，小区安静。）
玉海园
小区1998年动土，分五期建设，房屋权属包含各类产权，玉海园小区分为四个园区，各具特色，三里大多是经济适用房，五里大多是已购公房。一里：1997-2002年，18栋，987户。安居物业，物业费0.58-1.5元。18栋住宅楼，2栋有电梯塔楼，5栋无电梯塔楼，其余11栋为板楼，地上停车。小区包括回迁房/单位福利分房/商品房。二里：1997-2001年，21栋，1455户。玉海辉物业，物业费10.5-1.68元。玉泉小学就在院内。三里：1998-2002年，28栋，1822户。玉海辉物业，物业费.057-1.4元。27栋楼住宅，6栋电梯塔楼，塔楼总楼层10层。21栋板楼，板楼总楼层6层。小区有两个公园，环境挺不错的。五里：1997-2000年，21栋，1619户。久筑物业，物业费0.93元。5栋，845户。君豪物业，物业费1.8元。
商品房社区，小区内有普惠性质的21世纪幼儿园。中间有院内花园，有充足的活动和游玩空间，北边自带绿化花园，小区人车半分流，车位充足。北侧是阜石路，北排会有噪音影响。户型设计过大，同时功能性差，所以小区总价高，但单价低。
分两期，一期（南区）和二期（北区），一个是采石路8号院，一个是采石路6号院。缺点是距离地铁有点远，周边也没什么大型公园。
一期：2002-2004年，9栋，534套。佳邦物业，物业费0.93-1.03元。商品房小区，6层楼高，车位充足。
二期：2000-2006年，5栋，360户。佳邦物业，物业费1.03元。地上地下车位充足，单元门有门禁，一梯两户，有部分航天部央产房。
11栋，608户。
3栋，296户。小区没有停车位，停车不方便。大部分都是彩印厂老职工家属。
44栋，2217户。华润置地物业，0.2-1.66元。停车容易，绿化不错，航天的房子质量很高。
7栋，424户。华润置地物业，1.55元。
8栋，477户。原橡胶一厂家属小区，停车还可以，单元有门禁，有24小时保安，有2个花园。
2栋，209户。北京城建的小区，质量好，基本没有小区环境。
1栋，66户。城建物业，0.8元。
1栋，100户。北京肿瘤医院家属院，带有电梯。
1栋，182户。
2017年毕业至今，一直扎根一线，做“大北京联动”顾问式知识付费服务。基于大量跑盘和市场调研，对于北京城市发展规划、刚需、刚改、改善、养老、地铁房、学区房有较为清晰认知。我愿秉持中性的市场观，以专业立身，做您靠谱的顾问，希望有机会合作！熟悉北京次新改善房，作业范围覆盖全北京，不受区域限制。为客户讲清板块联动逻辑，购置优质房产，并作合理资产配置。如果您正好需要，我们团队正好专业，希望成为您可信赖的买方经纪人（单边代理）。欢迎致电18515951995（欢迎加微信），专业靠谱，帮您少走弯路。
海淀：上限最高，也最拼，入学最稳定，调剂少，高分段学生多，高考进清北人数对多。北清等高校、中科院科研院所人才多，互联网科技公司多，所以是鸡的最厉害的地区，同时也是两极分化最严重的地方。优质学区，加工能力强，高分段学生最多，最适合牛娃的城区。有着北京入学最大的升学基数，压力也最大，当然躺平也有得选。单论学区价值，万寿路、上地、羊坊店、海淀、中关村、紫竹院、八里庄学区，为海淀17个学区板块中含金量最高的区域。西城：正保人群多，既有海淀的上限， 又有东城的下限，但入学不稳定。自2020731政策后，优质学区板块的优质小学连续三年调剂，预计26年及以后会适当缓和。整体学区以长安街为界，北强南弱。金融街、德胜、月坛、陶白、广外学区是西城交易最活跃的区域，各有优缺点。如果选择西城，家长相对会省心一点，除了去西城头部牛小，不用怕投入太多时间鸡娃。选择西城学区，我认为最大的价值在于中学相对均衡一些，兜底好一点，适合相对中庸的家庭，想拼成绩还是海淀更有氛围。东城：教育均衡，但上限不高，最佛系，中考移民多。小升初和中考时，都会流出一部分优质生源选择转学到东西海。重点一本线上线率学生占比多一些。相比于西海，东城明显掉队了很多。不同学区间，两极分化也比较严重，民间口碑好的板块是安交和和平里学区。朝阳：小老板多，外地人口最多，对于非京籍最为友好，地大物博，卖房大户，高品质商品房多。朝阳的好学区都是散点式分布的，只能以学校为主做单点论，学区群没有成型。严格意义上讲，朝阳除了少数几个众所周知的中小学好外，绝大多数学校属于普小。学区的属性，相对薄弱。北京第二的升学基数，好学校占比还是偏低，升学人数多，上岸机会少，越到后期掐尖的压力越大。因为西海的好高中更牛一些，每年都会由学生在小升初和中考之前选择移民西海，流出一部分生源到东西海。亦庄：谈到亦庄这个区域的学区，先要明确一个范围，仅探讨经开区60平方公里范围以内的学校。2021年，经开区独立进行学区划片的政策之后，已经不再对大兴、大亦庄范围进行义务教育服务了。学籍落在哪里和户籍所在地直接挂钩。只有在亦庄新城核心区买房，才能获得经开区学籍进入到人大附、十一、建华实验等名校的分校。目前整个片区，执行多校划片政策，片区内7所小学，5所中学。创新生产者应具有健全的人格、健康的身心、综合的素养和应对未来快速变化环境的前瞻能力、应变能力和适应能力，都需要通过学校教育，帮助学生学会学习，提升学习品质，都需要可持续的终身学习能力。学习力（学习能力）是未来人才的核心素养，贯穿一生的学习力将是人类应付未知社会挑战的“法宝”。学习品质指向学习素养，是学习者在学习过程中所表现出来的相对稳定的心理及行为特质，是学生适应终身学习、未来发展所必备的个性特征和品格。学习品质是先天素质与后天教育的结合，是学生在学习活动中形成与发展起来的，并在学习活动中表现出来的独特品质，也有人将其称为学习素质。学生学习品质的好坏，对其学习效果具有重要影响。影响学生学习品质的仍然是学习方法和学习能力，以及学习意志力这三个因素。
七年级的学生已经基本形成了对学习的认知和情感。
学业部分与非学业部分高度相关，这说明有没有学习兴趣直接影响学生的学习效果。
数据分析还发现，年纪越高，学习意志力对整个学习品质的影响越大。
低年级的学习情感和学习态度对学生学习效果贡献率很高，但到了高年级，意志力的贡献率成为最高。
对于不了解或者刚开始了解海淀学区的朋友，建议认真读一下海淀区学区的科普版介绍，应该会有一个整体的了解，然后可以带着具体的问题来找我，欢迎加微信或者打电话具体沟通，一事一议，给您靠谱的置业分析与建议，18515951995同微信。海淀包含的44个商圈，海淀区下辖22个街道，7个地区，常住人口350万左右，常住外地流动人口占据130万左右，占比1/3，海淀南北长30公里，东西宽29.1公里，占地431平方千米，约占北京总面积的2.6%，南边与丰台毗邻，东边与朝阳和西城毗邻，西边与石景山和门头沟毗邻，北边挨着昌平。知春路、皂君庙、苏州街、海淀其他、五道口、定慧寺、西山、上地、白石桥、北太平庄、厂洼、军博、牡丹园、奥林匹克公园、中关村、西三旗、海淀北部新区、马甸、清河、杨庄、五棵松、魏公村、万柳、二里庄、世纪城、西北旺、学院路、玉泉路、小西天、万寿路、紫竹桥、安宁庄、公主坟、六里桥、马连洼、田村、四季青、甘家口、圆明园、双榆树、西直门、新街口、西二旗、颐和园；万寿路、永定路、羊坊店、甘家口、八里庄、紫竹院、北下关、北太平庄、学院路、中关村、海淀、青龙桥、清华园、燕园、香山、清河、花园路、西三旗、马连洼、田村、上地、万柳地区、东升地区、曙光、温泉地区、四季青地区、西北旺地区、苏家坨地区、上庄地区。海淀有44个商圈900多个小区，现有116所小学（包含公立和私立小学），其中公立小学66所；一流一类的小学5所，一流二类小学7所，二流一类小学16所，二流二类小学38所；现有有94所初中，57所高中。
海淀区对口直升校
具有对口直升小学连续六年学籍的应届毕业生，可自愿申请参加直升派位，按照相应的比例对口直升初中，采取电脑随机派位录取。
理性看待，能直升固然好，但是一般直升也有相应的条件，直升后也有分班分层，给孩子打好基础才是明智之选。
下面为海淀区对口直升的十八所学校：
海淀区小升初途径中除了九年一贯制入学外，还有按比例对口直升入学，它的要求是具有对口直升小学连续六年学籍的应届毕业生，可自愿申请参加直升派位，按照相应的比例对口直升初中，采取电脑随机派位录取。但是直升比例不同，有30%、40%、80%.....直升比例是由学校来定的，也就是并不是所有报名的孩子都一定会被这种途径录取，要根据自己的情况选择入学方式（2023年直升情况：首师一分校52人；首师大二附中：54人；首师大北校区44人；首师大附中20人）万泉小学和万泉曙光是校区关系，所以他们的直升是通用的。
注：此排名年代较早，仅供参考。有一部分学校已更名或合并，详情可跟我联系。
在海淀区，有两所学校加入了西城的教育集团化办学，即：
北师大二附中海淀学校纳入了北师大二附中教育集团；
北师大三附中加入了北师大实验中学教育集团。
根据近些年的调剂情况和顺位原则可以看到 ，在满足1911教改政策的前提下也是越早拿到房本和越早落户越占优势，特别是一类一类和一流二类每个小学的“房户”年限都不太一样。海淀有户无房无工作，一般建议回房产所在地入学，或者接受调剂，以房产所在地为主。海淀区六年一学位查询工作
以2019年1月1日为分界，1911之前购房落户的按照老政策单校划片 ，1911之后购房落户的的按照新政策执行。海淀讲究以房为主，2211政策主要说的是，以海淀户籍为由入学的：（1）如果在海淀区没有房，以海淀户籍为由入学的，按多校划片。（2）如果在海淀有房的，户籍在2211前或后不是影响多校的主要因素，房子何时取得的是主要影响因素。 海淀区“19.1.1”后购房业主子女派位入学志愿填报须知
1.持有海淀区《学龄人口信息采集表》，经过学区、学校核验材料，在符合“六年一学位”政策前提下，“19.1.1”后购房业主子女参加此次派位。2.适龄儿童法定监护人登录海淀区小学入学服务平台填报志愿。3.志愿学校原则上分布在适龄儿童所属学区范围内，所属学区学位不足的补充相邻学区部分学校的学位。适龄儿童法定监护人填报完整后确认提交。1.派位遵循就近入学原则，志愿学校（一）为登记入学学校，其他志愿由适龄儿童法定监护人自行选择填报。2.当志愿填报人数小于或等于派位计划数时，直接录取。当志愿填报人数大于派位计划数时，采取电脑派位的方式录取。3.电脑派位结束后，适龄儿童法定监护人将收到上网查询派位结果的短信提示。按照免试就近原则，凡年满6周岁（2017年8月31日以前出生）的适龄儿童，在海淀区申请入学，需满足下列条件之一：1.具有海淀区户籍的适龄儿童，在海淀区实际居住；【有房有户，京户且为海淀户口】2.具有本市其他区户籍的适龄儿童，法定监护人在海淀区具有本人的合法住宅类房产，且实际居住在海淀区；【有房有户，京户，但非海淀户口】3.具有本市其他区户籍的无房家庭的适龄儿童，法定监护人长期在海淀区工作、居住，符合在海淀区连续单独承租住房并实际居住3年以上，在北京市住房租赁服务平台登记备案，法定监护人一方在海淀区合法稳定就业3年以上等条件；【无房，京户，但非海淀户口】4.经审核通过的按本市户籍对待的适龄儿童，包括区台办认定的台胞子女、区侨务部门认定的华侨子女、国家或北京市博士后管理部门认定的在京在站博士后研究人员子女、符合随军进京落户条件正在办理随军手续的现役军人子女，父母一方为本市户籍或持有《北京市工作居住证》的适龄儿童；【按照本市户籍对待的】5.非本市户籍的适龄儿童，法定监护人需提供本人在京务工就业材料、在京实际住所居住材料、北京市居住证及全家户口簿等相关材料，并通过居住地所在街道办事处或镇人民政府会同相关部门的联合审核。【有房无户，非京户籍】凡申请入学的适龄儿童，均须按期登录北京市义务教育入学服务平台，参加海淀区学龄人口信息采集。法定监护人须如实填报适龄儿童入学相关信息，确保信息真实准确、完整有效，以免影响儿童正常入学。我区积极稳妥推进以多校划片为主的入学方式，形成更加公开、公平、公正的就近入学机制。（1）符合小学入学条件第1条或第2条的适龄儿童，法定监护人须在规定时间内，持全家户口簿、房产证明、《学龄人口信息采集表》等资料，到相应学校审核入学相关材料。（2）符合小学入学条件第3条或第4条的适龄儿童，法定监护人须在规定时间内，持相关材料经所在学区和相关部门联合审核通过后，按要求取得《学龄人口信息采集表》，到相应学校登记，在区内协调解决。（3）符合小学入学条件第5条的适龄儿童，法定监护人须在规定时间内，持相关材料经居住地所在街道办事处或镇人民政府和相关部门联合审核通过后，按要求取得《学龄人口信息采集表》，到相应学校登记，在区内协调解决。（4）符合海淀区入学条件的适龄儿童，可以申请就读经区教委批准的具备当年招生资质的民办学校，按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过民办学校面向社会招生人数的，实行派位录取。1.仅具有海淀区户籍的适龄儿童，实际居住地址与其法定监护人在京合法住宅类房产地址不一致的，在区内协调解决。继续执行：2211政策
（1）“2022年1月1日后，户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决”
（2）“2022年1月1日后，海淀区户籍但学籍不在海淀区的本市就读小学毕业生，其户口所在地址与法定监护人在京合法房产地址不一致，申请在海淀区升入初中的，在区内协调解决”等政策。2.继续执行“六年一学位”政策：将适龄儿童入学登记地址、就读学校信息与2018年以来该登记地址入学信息进行比对，自该登记地址对应住房用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位。（符合国家生育政策的适龄儿童除外。）继续执行“九年一贯制学校九年一学位”政策：2022年起，所有用于九年一贯制学校登记入学的住房，自该套住房地址用于登记入学之年起，九年内只提供一个入学学位。（符合国家生育政策的适龄儿童除外。）继续执行1911多校划片政策：“2019年1月1日后在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将继续通过电脑派位的方式多校划片入学”政策。3.2020年后新建的中小学（含增设的初中部、小学部），将继续实施多校划片，通过电脑派位的方式招收新生。新设立的公办学校参照新建校执行。经区教委批准与中学建立对口直升机制的小学，其新招收的小学生，六年后毕业升学按照区教委批准的中学对口直升计划登记入学。（一）据目前生源预测和实际学位，我校只能满足部分适龄儿童入学，其他不能录取到我校的，我校只进行登记，由上级部门安排到其他学校入学。（1）2019年1月1日以后购房（1911后购房的）、（2）2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的（2211侯后户口迁入海淀的）、（三）挂靠户等，原本不属于我校范围内的学生，不予以登记（需回到原户口或房产所在地登记）。2024年海淀区非京籍幼升小租房入学材料要求及注意事项
2024年海淀区非京籍幼升小入学政策将于2024年四月底五月初发布，本文参考2023年海淀区非京籍幼升小入学要求为您分享（以下时间点均为2023年要求，2024年家长可推延一年进行准备），供您提前参考准备，具体请以入学当年实际要求为准。一、海淀区在京务工就业证明
适龄儿童少年法定监护人一方须提交在京务工就业材料。在京务工就业材料须符合下列条件之一：1.凡受雇于用人单位的，所在用人单位须合法经营运营，企业信息真实，存续状态为开业；本人应于2022年9月1日前（不含当日）以本单位职工身份已办理北京市社会保险参保手续，2022年9月（含）至2023年5月（含）参保缴费地应为海淀区，2023年1月（含）至2023年5月（含）应按月正常连续参保和缴费。2.在海淀区注册个体工商户的或在各类合法有形市场中正常经营的，须合法经营运营且在海淀区依法纳税，同时营业执照于2022年9月1日前（不含当日）核发且现行有效；本人应于2022年9月1日前（不含当日）已办理北京市社会保险参保手续，2022年9月（含）至2023年5月（含）参保缴费地应为海淀区，2023年1月（含）至2023年5月（含）应按月正常连续参保和缴费。以上适龄儿童少年法定监护人2023年1月（含）至2023年5月（含）期间的社会保险参保缴费记录存在补缴情况的，材料审核不予通过。划重点：海淀区非京籍租房入学，需要提供父母至少一方在海淀区缴纳的社保，时间要求为2022年9月至2023年5月，社保记录断缴补缴无效。
二、海淀区在京实际居住证明
适龄儿童少年法定监护人在海淀区租房的，应提交2022年9月1日前（不含当日）签订的规范有效的房屋租赁合同、连续承租1年以上的租房完税凭证；房屋应适宜居住，能保障适龄儿童少年安全（必要时应提交安全责任书）。（1）租住房屋规划用途为住宅或公寓的个人房屋的，须提交房主房屋产权证（不动产权证书）原件、房主身份证原件、房主签字的《知情同意书》。（2）租住单位公房的，须提交适龄儿童少年法定监护人所在单位人事部门开具的连续1年以上的在职凭证（加盖公章）、单位房管部门开具的住房凭证（加盖公章）、房产证复印件（加盖公章）和单位房管部门签字的《知情同意书》（加盖公章）。（3）租住无产权证的农民个人房的，须提交房主签字的《知情同意书》及以下两种证明之一：①建房屋审批凭证；②村委会开具的由村委会初审工作小组集体讨论并决定通过的房屋情况凭证（以上两种证明均须由所在镇政府审核并加盖公章）。（4）租住集体土地上房屋的，须提交由镇政府研究决定后出具的房屋情况凭证（加盖公章）和《知情同意书》（加盖公章）。（5）租住海淀区公租房的，须提交适龄儿童少年法定监护人与其单位签署的《人才租赁住房租赁合同》或与市、区级指定公租房运营管理单位签订的《北京市公共租赁住房租赁合同》原件及复印件（加盖公章）。1.海淀区非京籍租房入学的需要提供2022年9月1日前签订的在海淀区内租房合同及租房完税证明；同时，信息采集及后续街道办审核时除租房合同及租房完税证明外，还需要房东配合提供房产证及身份证，请提前与房东进行协商。2.依照2023年政策，海淀区实行六年一学位政策及九年一学位政策，涉及学位占用，街道办审核时需要房东到场配合签署知情同意书。
三、海淀区全家户口簿
1.适龄儿童少年具有中华人民共和国正式户籍、年龄符合当年入学规定，户口簿上出生日期与《出生医学证明》上的信息应保持一致。2.单亲家庭应提交离婚证书，以及由民政部门加盖公章的离婚协议或人民法院离婚裁判文书等材料。3.适龄儿童少年双方法定监护人户籍不在同一户口簿上的，应出示结婚证明、双方法定监护人户口簿及适龄儿童少年《出生医学证明》。四、海淀区北京居住证
1.适龄儿童少年双方法定监护人（单亲家庭为一方）持有居住地址为海淀区的北京市居住证，且证件在有效期内（有效期起始日须为2022年9月1日前（不含当日））。2.北京市居住证上登记的居住地址应与在京实际住所居住材料上的地址一致。划重点：海淀区非京籍需要提供父母双方的北京居住证，且2022年9月至审核月始终处于有效阶段。
一、海淀幼升小入学方式分为以下几种：以万寿路学区为例，第一，（自愿报名）提前招生，私立学校，面向全海淀区招生，摇号。第二，（自愿报名）提前招生，民办、新建小学、新开中学小学部，对固定片区招生，摇号。万寿路学区有育英中学新开小学部育英中学小学部（九年一贯制）九年连读，只面向万寿路招生。海淀区中学新开小学部里，育英中学小学部是比较好的一所学校。育英中学是从育英学校分家出来的独立中学，公立，也是海淀区老牌的前20中招分数线的优质中学。1.适龄儿童及法定监护人自愿参加民办小学、公办中学举办小学部及新建小学派位。如果选择参加，一经正式录取，适龄儿童法定监护人不可放弃，不能再参加其他入学方式。
2.为便于适龄儿童法定监护人接送子女入学，更好履行监护责任，可自愿申请将双（多）胞胎子女实行捆绑派位，并确保双（多）胞胎子女填报意向学校一致。
3.同时被两所本区及外区学校随机派位初录的，适龄儿童法定监护人仅可选择一所学校进行确认，一经确认则不能更改。
4.公办中学举办小学部及新建小学接收派位入学的计划，根据当年该校义务教育服务范围内适龄儿童数量确定。凡是确认被公办中学举办小学部接收的学生，六年后小升初时均须执行对口直升本校初中部的政策，家长须签署直升承诺书。
5.凡是确认被海淀区民办小学接收的跨区学生，六年后小升初时均须执行对口直升本校初中部的政策，家长须签署直升承诺书。
6.未被计算机派中志愿小学的，请监护人及时关注今年招生政策，按照后续入学流程完成入学。
第三，（派位兜底）划片入学，单校与多校划片相结合，学区内填志愿且摇号。学区内所有学校，全部参与志愿摇号排序，学区内几个学校，就是几个志愿。第一志愿不能选，默认为划片入学学校，报名人数小于招生人数，默认为摇上了可第一志愿入学；若报名人数大于招生人数，从第一志愿划片孩子里摇号出来，招多少人摇号多少人出来，其他孩子从第二志愿依次再摇号。（片区内其他学校可自己排序，有名额可以摇，没名额按次序摇其他学校）2022年万寿路学区内摇号：育英学校本部、育英西翠路校区、培英小学、十一学校一分校 、五一小学、五一欧洲公馆校区、太平路小学、建华实验学校。2022年万寿路学区，还新增建华实验学校，民办转公办，面向万寿路、羊坊店、永定路片区摇号入学。“入学顺位”就是学校按照一些规则决定录取顺序的先后，对于学位紧张学区的家长来水非常重要。但是因为录取顺序由学校决定，并且很多学校也没有详细说明，所以很多家长初次接触录取顺位的时候都是一头雾水。不知道房产、户口、1911前后，各种规则应该怎么排，自家孩子应该排在第几位。整体上看，派位顺序围绕着房产、户籍两个因素或者这两者的等价因素展开。结合海淀区偏重"实际居住"的要求，在海淀入学，房产这个条件就排的比较靠前。落实到具体的顺位排序上，就是自有住房就占有比较大的优势。如果是学位充足的学校，只要划片内的孩子基本能做到应收尽收；有的学校也会根据辖区内入学人数尽可能增班扩容。1、据生源预测和实际学位，若只能满足部分适龄儿童入学，其他不能录取到校的，学校只进行登记，由上级部门安排到其他学校入学。2、优先解决学校范图内有房产的适龄儿童，其中（1）2019年1月1日以后购房、（2）2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的、（3）集体户口、（4）非京籍的，根据当年学校学位情况，需要接受上级部门的调剂。3、挂靠户等原本不属于学校范围内的学生，不予以登记（需回到原户口或房产所在地登记）。完成小学教育的适龄少年，申请在海淀区升入初中的，需满足下列条件之一：1.具有海淀区学籍的，本市户籍小学毕业生和经审核通过的非本市户籍小学毕业生；2.学籍不在海淀区，但全家户籍在海淀区或法定监护人在海淀区具有本人的合法住宅类房产并实际居住的本市户籍小学毕业生；3.经审核通过的按本市户籍对待的适龄少年，包括区台办认定的台胞子女、区侨务部门认定的华侨子女、国家或北京市博士后管理部门认定的在京在站博士后研究人员子女、符合随军进京落户条件正在办理随军手续的现役军人子女，父母一方为本市户籍或持有《北京市工作居住证》的适龄少年；4.非本市户籍和学籍的适龄少年，因法定监护人在海淀区工作或居住，需要在海淀区接受初中教育的，其法定监护人需提供本人在京务工就业材料、在京实际住所居住材料、北京市居住证及全家户口簿等相关材料，并通过居住地所在街道办事处或镇人民政府会同相关部门的联合审核。1.九年一贯制直升入学。九年一贯制学校小学毕业生直升本校初中。2.按比例对口直升入学。符合按比例对口直升入学条件的小学毕业生，按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过招生人数的，实行派位录取。3.公办初中登记入学。符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，依据区教委划定的登记入学区域，按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过招生人数的，实行派位录取。4.公办寄宿学校（班）入学。符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，可以申请就读经区教委批准的具备当年招收寄宿生资质的公办学校（班），按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过招生人数的，实行派位录取。5.民办学校入学。符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，可以申请就读经区教委批准的具备当年招生资质的民办学校，按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过民办学校面向社会招生人数的，实行派位录取。6.派位入学。符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，原则上以就读小学所在招生区域为界进行派位录取。
首先对全区填报志愿学生的第一志愿进行随机录取，当第一志愿填报某所中学人数大于招生计划数时，从第一志愿填报该校的学生中随机进行录取至满额为止，未被第一志愿录取的学生，转入第二志愿随机录取，按照此办法直到最后志愿录完为止。家长要根据孩子的实际情况考虑，如果填报某所学校的学生越多，被录取的概率就会越小，尤其是第一个志愿。第一是对口直升，简单说就是你就读了指定的小学，只要符合资格就可以免派位进入对口直升初中，具体直升资格各校不同。大部分都是参加初中校组织的考试筛选，具体名单如下：第二种：九年、十二年一贯制学校。
指该校的小学和初中（十二年一贯制含高中）施行一体化的教育，该校小学部学生毕业后原则上100%直升本校初中部，有的还可以直升该校高中部。
原则是十二年一贯制是九年一贯制的延伸，但是在初升高这个环节中，并不能保证可以100%直升，但有的学校是会和成绩优秀的学生签约，具体以学校实际为准。该项目初衷是发挥高校和高水平高校和科研机构的专业优势，帮助学校发展特色形成品牌。
但是这类项目一般没有录取名额，有的是高校老师到学校开讲座，有的是挂牌，有的是开设特色课程。
上面就是直升的录取方式，录取比例也是有高有低，少则20%，多则100%，需要看具体各校的直升规则。
六小强和民办校都可以冲击一下，冲击点招的标准基本都比较统一，就是各种证书+过硬的自身实力（需要笔试+面试，各个学校要求不一）。想走点招的同学建议及早规划证书类的准备家长需要在精力和时间分配方面做一个兴趣和升学目标的平衡。小学五年级就可以开始多参与一下人大早培之类的选拔了，但凡你能入营，即使最后没选拔成功，这个入营经历也会成为你日后点招简历里的亮点。非京籍学生和想要跨区上学的同学在这一期间可以重点关注民办校的点招。六小强点招途径：官方网报，邮箱，机构考试，大师赛金银等等；家长需要积极主动，避免优质简历，却无电话（市三好，多个奥数一等奖，英语KET等却没有收到一所学校电话）；补录：家长需要自荐，通过邮箱、电话等方式把自己的意愿传递给学校。小强补录大部分是之前MD过的同学，其他补录的同学大部分是之前发过简历及一派后电话或发过简历，大多是区三好+奥数证书或区三好+综合优异（其他方面成绩比较强，如科技等）海淀区小升初一派包括的登记入学，按比例对口直升，公办寄宿、和民办校摇号录取，但是这个几率很小，所以基本这一轮就是靠实力和撞大运了。1. 海淀小升初一派可以填10个志愿，首先前三个志愿相对来说有作用，其次一派中的志愿学校不想去的学校千万不能填报，一旦被录取必须服从，不能反悔。2. 每个志愿选择的学校来自于4个途径中的学校（登记入学、按比例对口直升、公办寄宿、民办校）。3. 十个志愿可以不用填满，要区分好学校名称，称呼不同的就是两个学校，看清楚学校名称；要看清楚学校的收费标准（具体查看各校历史招生简章）。海淀小升初一派6月8日15:00之后可查询录取结果，被民办校录取的家长需要在6月9日15:00之前确认录取结果，未在规定时间内确认录取结果的，视为自动放弃被民办学校录取资格。2023海淀小升初二派志愿填报时间为6月25日9:00到6月27日13:00，7月3日15:00之后可查询二派录取结果，二派为最终录取环节，能填报的学校必须填满后才可提交。“二派”，多以就读小学所在招生区域为界进行统一分配，每所小学会对应几所中学，家长只能填报孩子小学对应的中学且必须全部都填上才能提交。- 最想去的放在第一志愿逻辑上是没错的，但是学校热度高的你填报别人也会填报，想赌运气也可以，但是第二、三志愿最好是能确保兜底。如果兜底没选好，很有可能会被摇中最不想去的学校，所以一定要三思而行。
- 二派各校是没有公开具体的招生名额的，所以这就需要家长们多了解，最好的方式就是直接联系学校招办，有的学校会大致透露。
二派的依据，主要还是就近原则，对应学校离得近，被派位的可能性就大，当然在同一学区的可能性更大。
入学之后，小升初依然还没有结束，都说分班考试（摸底考试）是新生进入初中阶段的第一场较量。
分班考试非常重要，有的学校是每学期有一次分班考试，有的学校则是一年一次分班考试，有的学校仅有新生有分班考试，也就是说第一次分班之后就很难再改变了。
按照往年的经验，各校分班考试都是在入校一个月之内完成，一般就是7-8月份。
分班考试内容无外乎都是小学所学的语数英学科内容，部分会涉及一些科学和生活常识等内容，有的实验班会重点查看奥数和英语，有的也会根据小学毕业成绩来分班，不安排分班考试。
海淀初升高
关于1+3培养试验和校额到校政策，都是初升高的一种方式。（1）1+3更加侧重于素质教育，试验学校多为一些素质教育学校。（2）校额到校政策更加侧重于中考成绩的校内排名，且可选的15所高中都是海淀最优质的高中校，如果孩子成绩一般想免中考可以考虑1+3，如果成绩在学校较为优秀则可以考虑校额到校。1+3人才培养试验：
2016年开始实施的，具体为一般校初二年级结束后提前给予当年就近入学的学生一次升入优质高中的选择机会，即学生在初二年级结束后进入试验学校，在试验学校连续完成初三及高中共四年学习。该项目的目的主要是削弱中考的应试教育，强化综合素质教育，政策明确规定试验学校不得进行文化课测试选拔。但目前来看这些试验学校都还只是一些中等或中偏上学校或一些艺术类学校。现在很多学校的1+3试验班也参加中考，只是中考成绩不影响孩子继续上1+3高中。校额到校政策：
为提高一般公办初中学生升入优质高中的机会，北京市教委于2016年制定并公布了该政策。海淀区所有一般公办初中的学生，享有进入15所优质高中的校额到校录取资格。享受校额到校政策的方式为：同一学校连续三年学籍的应届初中毕业生，在统招录取之前，可通过中考校内排名参与校额到校录取，而填报校额到校志愿的学生其实也有一定的硬性条件，如2022年的条件为总分达到570分（满分660分），且综合素质评价达到B等的考生方可填报。2023年海淀区中考考生总计19153人，具有普高招生资格学校共计72所，通过统计各高中录取数据来看，600分以上高中有33所，600分对应区排名在11581名。
具体数据如下：
（1）海淀区第一梯队有9所高中，分别为：人大附中、十一学校、一零一中学、十一北校区、清华附中、建华实验学校、首师附中、北大附中、清华附实验，其中最低录取分数为636分，对应区排名在3047，录取率达15%；
从各科录取分数来看：第一梯队9所高中录取数据中，语、数、英最低需要达到95分上下（满分100），道法、物理等科目需达到80分上下（满分80，体育40分满分）。
在海淀区的家长们可谓教育行家，熟悉各种升学优质高中途径，注重培养学习习惯，早早让孩子在数学英语学科上，在课外斩获重要奖项，小学教育优质，从小升初开始，就可以进入重点中学。
进入初中学校后，教学质量高，师资力量强大！从而自身基础扎实，在初三强化拓展，注重解题思维训练和拔高辅导。
升学目标早早确立，注重科学规划、有毅力，心态好，理解能力强，无偏科，学习效率高。
（1）海淀区第二梯队6所高中，分别为：育英学校、十一实验中学、57、人航（2022年首年招生）、人分（2022年转公办）、首师附玉泉（2023首年招生）；最低录取分数为628分，对应区排名5426名，录取率达28%；从各科录取分数看，第二梯队6所(含首次招生)高中录取数据中，数、英学科最低要达到93分上下，语文科目89分上下，道法、物理等科目需达到78分上下。
小学学校师资不错，在数学、英语科目有课外获奖经历，小升初部分能点进重点中学；
初中学校教学质量强，初一初二基础扎实，初三强化拓展，注重解题思维训练和拔高辅导，压轴题思路略有欠缺。
具有良好的学习态度、有恒心，善于调节心态，理解能力较强，无偏科，解题效率高。
（1）海淀区第三梯队10所高中，分别为：交大附中、教进中学、理工附中学、八一学校、北航实验、二十中、中关村中学、清华附上地、五十七上庄、人翠，最低录取分数为612分，对应区排名在9455，录取率达49%。从各科录取分数来看，语、数、英科目最低需要达到86分，道法、物理等科目需要达到78分上下。
小升初大部分能进入优质中学；数学、英语学科都有课外辅导经历！
初中学校学习氛围较好，教学加工能力强，初一初二基础扎实，激流勇进的学生特质，初三更加努力，注重解题思维训练和提升辅导，压轴题有部分欠缺。
升学目标较明确，具有良好的学习态度、善于钻研，心态较好，理解能力接受能力较强，个别学生略有偏科，解题效率有待提高。
（1）海淀区第四梯队8所高中，分别为：首师二附中、育新中学、育英中学、一零一石油中学、十九中学、玉渊潭、海实、北实（海淀），最低录取分数为600分，对应排名11581，录取率达60%。从各科录取分数看，语、数、英科目最低需达到85分上下，道法、物理等科目需达到76分上下。
小学学校较好，数学英语科目都在课外辅导提升，小升初部分能被进入优质中学；
初中学校学习氛围较好，教学质量和加工能力较强，初一初二基础不牢，初三强化拓展，压轴题及综合题题型方面解题思维能力欠缺。
升学目标不明确，学习心态需要加强，理解能力接受能力较好，偏科，学习效率及解题效率比较低。
符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，依据区教委划定的登记入学区域，按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过招生人数的，实行电脑派位录取。海淀区2023年小升初全区71所中学参与了“登记入学”。登记入学是在17个学区的基础上，进行统筹整合，划分成五大区域招生，每个区域包含2-6的学区不等，各初中学校按照教委划定的范围招生（其中九小强招生范围是海淀全区）。区域五：西三旗学区、清河学区、青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏坨学区。可结合学生所在区域，查看以下分区域登记入学招生计划表。区域五：西三旗、清河、青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏家坨学区
符合按比例对口直升入学条件的小学毕业生，按照自愿原则填报志愿，对报名人数超过招生人数的，实行派位录取。
首师大附中第一小学、太平路小学、西苑小学拥有直升小强校的机会。
符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，可以申请就读经区教委批准的具备当年招收寄宿生资质的公办学校（班），按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过招生人数的，实行派位录取。公办寄宿是面向全区招生的，也就是海淀区的孩子均可志愿填报这些学校，这样的学校2023年有8所，具体招生名额如下：符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，可以申请就读经区教委批准的具备当年招生资质的民办学校，按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过民办学校面向社会招生人数的，实行派位录取。2023年的海淀民办校有13所，大多是可以跨区招生的。派位计划如下。
大多数人觉得新生儿人口减少，学区需求就一定会减少，这是很单一的线性思维。我们不能简单依靠“线性思维”，以静态的方式去理解动态的发展，从而忽略了整体性。不可否认，新生儿人口减少，在一定程度上肯定会影响学区市场整体的需求，特别对普通学区的影响较大。但对中等偏上、乃至顶级学区来说，影响微乎其微。相反，生源减少导致单校的确定性更强，价格可能会迎来反弹或上涨。并不是每个家庭都有能力购买学区房，绝大多数家庭读的只是普通学校，这是客观事实。学区房作为刚需中的刚需，一居室总价动辄500-800万，能买学区房的基本都是二套家庭，因为大多数占坑房并不适合一家老小居住，这无疑又抬高了购房门槛。从成交数据中，我们就能发现真相。在北京每年的二手房成交总量中，东西城的成交占比不足10%，哪怕加上海淀也不超过20%。以2022年北京14.24万套的二手房成交总量为例，东西海的总成交量大约在2.85万套左右，而到2028年京籍幼升小仍有8万人。其实东西海的大部分房子也不算传统意义上的学区房，只能算学籍房。比如西城广外，东城天永，海淀温泉苏家坨、上庄西北旺等地区的教育水平相对较薄弱，诸多学校与普通学校没有多大区别。跟别的行政区相比，最大的优势在于东西海超高的普高率和本科率，能最大限度的保证学生不至于被分流到职校，仅此而已。三、新生儿减少，也意味着独生子女的家庭增多。相比多胎家庭，独生家庭往往会把全部精力花费在一个孩子身上，对教育和学区房的投入可能会更大。四、绝对人口的减少，并不意味着所有城市的人口都会减少，还是会存在分布不均的情况。作为科教文卫全国之首的北京，想要抢人更是非常容易，比如适当放宽落户的门槛、商住房也可以享受教育、租售同权、或者放松非京籍的就读门槛等。五、北京的教育有别于全国，不仅是因北京聚集了全国最牛的教育资源，更因北京聚集了全国最多的ZZ资源。上海、杭州等城市可以做到“公民”齐头并进，民办校师资力量雄厚，在上海部分教育强区，民办教育更是天花板级的存在。然而在北京却很难看到这一面，北京几乎没有真正的民办校，基本都是“公参民”为主的民办校，典型“公强民弱”的教育格局。从2022年开始，大量“公参民”民办校也都被迫“民转公”了，其中就包括人大附中分校、建华实验学校、清华附属实验学校、北大附中实验学校等极具口碑的民办校。难道是因为北京有钱的家庭太少，交不起民办校高额的学费？还是民办校太穷，不舍得花大价钱挖公办优质的师资力量？导致北京的民办教育一直起不来？通通不是。归根结底是因为北京教育的底层逻辑是权L逻辑，一切都要为了权L服务，包括J济...点到即止，此处省略几百字。所以，因新生儿减少，就简单得出学区要消失，其实是极其不负责任的言论。对于有教育需求的家庭来说，最重要的是：要在这看似混乱的情况下，看清学区的本质。原重庆市长黄奇帆曾说过一段话：我们要缩小贫富差距，但不搞平均主义。共同富裕不是指所有人都达到一样水平，这是错误认知；共同富裕的原则并不是绝对的消灭差别，变成无差别，我们反对平均主义的共同富裕。可以肯定，教育资源和财富资源一样永远都不会均衡。只要人还分三六九，差强弱，教育就还会存在天然的鸿沟。只要幼升小、小升初、初升高有一个环节可以免试入学，并且必须“就近入学”，那学校和房子就不可能完全解绑。只要部分区域还是优质学校扎堆，多校划片仍分高低，那教育资源哪怕打散后，还是会向优质板块聚集。只要以上这些因素不解决，那学区房永远也不会消失。 | | | |
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| | | 海淀区西二旗大街19号（北京外国语大学附属外国语学校内） |
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| | | 海淀区西三旗建枫路1号（西三旗街道综合执法中心院内） |
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| | | 北京市海淀区闵庄南路17号（首都师范大学附属玉泉学校内） |
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| | | 海淀区永泽北路6号 （清华大学附属中学永丰学校北门） |
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2017年北航应届硕士毕业后，第一份工作便从事房产经纪工作，聚焦与“住”相关的多元品质服务，做“大北京联动”顾问式中介服务，不断经营沉淀，实操业务经验丰富。作为“住”的知识服务工作者，价值输出的业务经营模块有新房、二手房、租赁托管、家居、装修等模块，对于北京城市发展规划、刚需、刚改、改善、养老、地铁房、学区房有较为清晰认知，擅长“为客找房”、“一二手联动”、“改善换房”置业。秉持中性的市场观，已帮助上百个家庭在北京实现更美好的居住。熟悉北京次新改善房，作业范围覆盖全北京，不受区域限制。为客户讲清板块联动逻辑，购置优质房产，并作合理资产配置。如果您正好需要，我们团队正好专业，希望成为您可信赖的买方经纪人（单边代理）。以专业立身，做您靠谱的顾问，欢迎致电18515951995（欢迎加微信），竭诚为您更美好的居住全力以赴。
